2024年度车位销售合同（预售）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位销售合同（预售）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条车位信息2.1车位数量2.2车位位置2.3车位类型第三条预售合同的订立3.1预售合同的签订日期3.2预售合同的生效条件3.3预售合同的解除条件第四条价款及支付方式4.1车位价款4.2支付方式4.3支付时间第五条交付及交付手续5.1车位交付时间5.2交付手续5.3交付后的产权转移第六条权利与义务6.1出卖人的权利与义务6.2买受人的权利与义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出卖人的违约责任8.2买受人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和延续10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同延续的条件第十一条合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让通知第十三条附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律适用14.3合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：X开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人联系人：X1.1.4出卖人联系方式：X1.2买受人信息1.2.1买受人全称：（买受人名称）1.2.2买受人地址：（买受人地址）1.2.3买受人联系人：（买受人联系人）1.2.4买受人联系方式：（买受人联系方式）第二条车位信息2.1车位数量：共计个车位2.2车位位置：具体位置见附件一2.3车位类型：分为地下车位和地面车位，具体类型见附件一第三条预售合同的订立3.1预售合同的签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效3.2预售合同的生效条件：买受人按照合同约定支付全部车位价款后，本合同生效3.3预售合同的解除条件：在合同签订后，因不可抗力导致不能履行合同的，双方协商一致可以解除合同第四条价款及支付方式4.1车位价款：每个车位人民币万元整4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.2.3信用卡支付4.3支付时间：买受人应在本合同生效后X个工作日内，将车位价款支付给出卖人第五条交付及交付手续5.1车位交付时间：本合同生效后，出卖人应在X个月内将车位交付给买受人5.2交付手续：买受人应按照出卖人的要求，提供相关身份证明和支付凭证，完成车位交付手续5.3交付后的产权转移：出卖人应协助买受人办理车位产权转移手续，买受人应承担相关税费第六条权利与义务6.1出卖人的权利与义务6.1.1出卖人应按照合同约定提供车位，并保证车位的质量和使用功能6.1.2出卖人应协助买受人办理车位的产权转移手续6.1.3出卖人应按照合同约定履行交付义务6.2买受人的权利与义务6.2.1买受人应按照合同约定支付车位价款6.2.2买受人应按照出卖人的要求，完成车位交付手续6.2.3买受人应合理使用车位，并按照物业管理规定缴纳相关费用第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议7.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定7.2合同解除的条件7.2.1因不可抗力导致不能履行合同的，双方协商一致可以解除合同7.2.2买受人未按照合同约定支付车位价款的，出卖人可以解除合同7.2.3出卖人未按照合同约定交付车位的，买受人可以解除合同第八条违约责任8.1出卖人的违约责任8.1.1出卖人未能按照合同约定交付车位的，应向买受人支付违约金，违约金为车位价款的10%8.1.2出卖人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任8.2买受人的违约责任8.2.1买受人未按照合同约定支付车位价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为车位价款的10%8.2.2买受人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：合同签订地第十条合同的生效、终止和延续10.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止的条件：合同约定的车位交付完毕，买受人支付完毕车位价款后，本合同终止10.3合同延续的条件：双方协商一致，可以延长合同的有效期第十一条合同的保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起两年第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：买受人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方12.2转让通知：买受人拟转让本合同项下的权利和义务的，应提前书面通知出卖人第十三条附件13.1附件清单：见附件第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律14.3合同正本与副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管机构、金融服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同项下的交易时，应遵守相关法律法规，并按照约定履行义务。15.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款16.1.1甲乙方同意，第三方介入本合同项下的交易时，甲乙方应提供必要的协助和配合。16.1.2甲乙方应按照第三方的要求，提供相关合同文件和交易信息。16.1.3甲乙方不得无故拒绝第三方的合理要求，影响合同的履行。16.2说明16.2.1本合同涉及的第三方，应具备合法的资质和能力，否则甲乙方有权拒绝其介入。16.2.2甲乙方应审慎选择第三方，并对其介入行为进行监督和管理，确保合同的顺利进行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，双方应协商确定第三方的责任限额。17.1.2第三方责任限额应根据合同金额、交易风险等因素综合考虑确定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如因市场环境、法律法规等因素发生变化，甲乙方可以协商调整第三方责任限额。17.2.2甲乙方应书面通知第三方关于责任限额的调整事项。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分18.1.1第三方介入本合同项下的交易时，应与甲乙方明确各自的权益和义务。18.1.2甲乙方应确保第三方的介入不侵犯其他方的合法权益。18.2第三方与中介方的划分18.2.1如第三方为中介方，其应承担中介方的职责和义务，并按照约定收取佣金。18.2.2中介方如因履行不当导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的合同变更19.1合同变更条件19.1.1甲乙方因第三方介入需要变更本合同的，应协商一致并签订书面变更协议。19.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。19.2合同变更程序19.2.1甲乙方应就合同变更事项书面通知第三方。19.2.2第三方应在收到通知后X个工作日内回复，确认或提出异议。第二十条第三方介入的合同解除20.1合同解除条件20.1.1甲乙方因第三方介入需要解除本合同的，应协商一致并签订书面解除协议。20.1.2合同解除条件应符合相关法律法规的规定。20.2合同解除程序20.2.1甲乙方应就合同解除事项书面通知第三方。20.2.2第三方应在收到通知后X个工作日内回复，确认或提出异议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置图详细描述车位的具体位置，包括车位编号、车位分布图等。附件二：车位类型及使用说明详细描述车位的类型、尺寸、使用要求等信息。附件三：付款凭证买受人支付车位价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件四：交付确认书出卖人交付车位后，买受人签署的确认书。附件五：产权转移证明车位产权转移的相关证明文件，包括产权证、转移登记证明等。附件六：物业管理规定车位的物业管理规定，包括停车费用、使用规则等。附件七：第三方资质证明如第三方为中介方或监管机构等，应提供其合法资质的证明文件。附件八：合同变更协议甲乙方因第三方介入需要变更本合同时，签订的书面变更协议。附件九：合同解除协议甲乙方因第三方介入需要解除本合同时，签订的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定交付车位。2.出卖人未能按照合同约定履行其他义务。3.买受人未按照合同约定支付车位价款。4.买受人未能按照合同约定履行其他义务。5.第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：违约责任的认定标准如下：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约