2024年度工程分包与工程款支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程分包与工程款支付合同本合同目录一览1.工程分包1.1工程范围1.2分包商责任1.3分包商资质要求2.工程款支付2.1工程款计算方式2.2工程款支付时间及方式2.3工程进度款支付3.工程质量与验收3.1工程质量标准3.2验收程序及要求3.3质量问题处理4.工期要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任5.合同价格及调整5.1合同总价5.2价格调整条件及方式5.3合同价格变更程序6.合同履行保证6.1分包商义务6.2业主义务6.3违约责任7.保险与安全7.1分包商保险责任7.2安全施工要求8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及程序9.合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用及保护11.合同的适用法律与解释11.1适用法律11.2合同解释12.附件12.1分包工程详细描述12.2工程款支付明细表12.3工程质量验收标准13.签字盖章页13.1分包商签字13.2业主签字14.合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条工程分包1.1工程范围分包商同意按照业主提供的工程分包图纸和技术要求，完成该工程的施工任务。分包工程包括但不限于：土建施工、安装工程、装饰装修、设备供应及调试等。1.2分包商责任分包商应保证分包工程的施工质量、安全、进度和投资控制满足业主的要求。分包商应负责分包工程的施工组织、人员管理、材料采购、设备租赁、质量控制、安全生产和环境保护等工作。1.3分包商资质要求分包商应具备国家规定的相应资质等级，具备与分包工程相适应的施工能力、技术水平、财务状况和信誉。分包商应在合同签订前向业主提交其资质证明和相关信息。第二条工程款支付2.1工程款计算方式工程款根据分包工程的实际完成量、工程单价和合同约定的优惠率计算。工程单价由双方在合同中约定，优惠率根据业主的相关规定和分包商的业绩等因素确定。2.2工程款支付时间及方式业主应在分包商完成分包工程的相应部位并经业主验收合格后支付工程款。支付方式为银行转账，具体支付时间由双方在合同中约定。2.3工程进度款支付业主根据分包工程的实际完成进度，按照合同约定的比例预付工程进度款。分包商应在合同约定的时间内向业主提交工程进度款支付申请，并提供相关证明材料。第三条工程质量与验收3.1工程质量标准分包工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。分包商应按照业主提供的技术文件和标准组织施工，确保分包工程的质量。3.2验收程序及要求分包工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在分包工程完成后进行，最终验收在分包工程投入使用后进行。验收程序和要求按照业主的相关规定执行。3.3质量问题处理分包商应承担分包工程质量问题的修复责任。如分包工程存在重大质量问题，业主有权要求分包商返工、赔偿损失，并按照合同约定追究分包商的责任。第四条工期要求4.1工程开工日期分包工程的开工日期按照业主的要求和合同约定的时间执行。分包商应按时开工，并按照工程进度计划完成施工任务。4.2工程竣工日期分包工程的竣工日期按照合同约定的时间执行。分包商应保证在竣工日期前完成分包工程的施工。4.3工期延误责任分包商应承担由于自身原因导致的工期延误责任。如分包商不能按照合同约定的时间完成施工任务，应向业主支付违约金，并承担由于工期延误导致的损失。第五条合同价格及调整5.1合同总价分包工程的合同总价由双方在合同签订时确定，并在合同中明确。合同总价包括分包工程的施工费用、材料费用、设备费用、管理费用、税费等。5.2价格调整条件及方式合同总价在合同签订后不予调整。如因业主要求变更工程内容、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方可按照合同约定的方式进行价格调整。5.3合同价格变更程序合同价格变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。价格变更协议应明确变更内容、变更金额和变更后的合同总价。第六条合同履行保证6.1分包商义务分包商应按照合同约定履行施工义务，确保分包工程的质量、安全、进度和投资控制满足业主的要求。分包商应遵守国家法律法规和业主的规定，做好施工现场的管理工作。6.2业主义务业主应按照合同约定履行支付工程款、提供施工条件等义务。业主应协助分包商解决施工过程中遇到的问题，确保分包工程的顺利进行。6.3违约责任分包商和业主均应承担由于自身原因导致的违约责任。违约方应承担相应的违约金、赔偿金和损失赔偿责任。如分包商严重违约，业主有权解除合同，并追究分包商的法律责任。第八条保险与安全7.1分包商保险责任分包商应按照业主的要求，为分包工程购买建筑工程一切险、安装工程一切险、第三方责任险等保险，并将其保险单交给业主备案。分包商应在保险有效期内履行保险理赔程序，确保业主的权益。7.2安全施工要求分包商应严格按照国家安全生产法律法规和业主的安全规定进行施工。分包商应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工现场的安全。第九条合同争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及程序双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行。第十条合同的适用法律与解释9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分。第十一条附件10.1分包工程详细描述分包工程的详细描述包括但不限于：工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程量等。10.2工程款支付明细表工程款支付明细表包括工程款支付时间、支付比例、支付金额等内容。10.3工程质量验收标准工程质量验收标准包括分包工程的质量要求、验收程序、验收方法等。第十二条签字盖章页11.1分包商签字分包商授权代表签字并加盖公司公章。11.2业主签字业主授权代表签字并加盖公司公章。第十三条合同生效条件12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同在双方签字盖章后，经业主批准后生效。业主应在合同生效后七个工作日内向分包商发出合同生效通知书。第十四条其他13.1合同修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任处理。13.3合同保密双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。13.4合同转让双方同意，未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同无直接合同关系的个人、法人或其他组织。第三方可以是中介方、监理方、审计方、保险公司等，其介入本合同的目的是为了保证合同的履行、监督工程质量、安全和管理等。1.2第三方职责第三方根据本合同的约定，履行协助、监督、检查、评估等职责。第三方应保持中立，不偏袒任何一方，确保合同的公平、公正执行。第二条第三方介入方式2.1第三方介入程序第三方介入应由甲乙双方协商确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入范围等。2.2第三方选择甲乙双方应在合同中约定选择第三方的标准和程序。第三方应具备相应的资质、经验和良好信誉。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责。第三方应对其提供的服务负责，并对其违约行为承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可以采用金额限制、责任范围限制等方式。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，不参与甲乙双方的合同履行。第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。4.2第三方与分包商的关系第三方对分包商的行为不承担责任。分包商应独立承担其施工行为产生的法律责任。4.3第三方与业主的关系第三方对业主的行为不承担责任。业主应独立承担其管理行为产生的法律责任。第五条第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后的合同修改当有第三方介入时，甲乙双方应根据第三方的职责和介入方式，对合同进行相应的修改和完善。5.2第三方介入后的合同备案甲乙双方应将第三方介入后的合同修改内容，进行备案，并通知分包商和业主。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式当甲乙双方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的仲裁或诉讼地点及程序甲乙双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行。第七条第三方介入后的合同适用法律与解释7.1第三方介入后的合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2第三方介入后的合同解释本合同的解释应遵循合同公平、公正的原则，第三方不应干预甲乙双方的合同解释。第八条第三方介入后的附件8.1第三方介入后的附件内容附件应包括第三方的资质证明、介入方式、介入范围、责任限额等。8.2第三方介入后的附件备案甲乙双方应将第三方介入后的附件内容进行备案，并通知分包商和业主。第九条第三方介入后的签字盖章页9.1第三方介入后的签字盖章甲乙双方和第三方应在第三方介入后的合同上签字盖章，以示认可。9.2第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第十条第三方介入后的其他10.1第三方介入后的合同修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入后的合同解除任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任处理。10.3第三方介入后的合同保密甲乙双方和第三方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。10.4第三方介入后的合同转让甲乙双方同意，未经第三方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程详细描述详细说明分包工程的范围、内容、工程量等信息，包括图纸、技术要求等。附件2：工程款支付明细表列出工程款支付的时间、比例、金额等信息，以及支付申请的格式和要求。附件3：工程质量验收标准详细描述工程质量的要求和验收程序，包括质量验收的标准和方法。附件4：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括资质证书、经验、信誉等。附件5：第三方介入方式详细说明第三方的介入方式、时间、范围等，以及第三方的工作职责。附件6：第三方责任限额明确第三方的责任限额，包括金额限制、责任范围限制等。附件7：第三方与甲乙双方的关系说明详细说明第三方与甲乙双方的关系，包括第三方的独立性、不偏袒原则等。附件8：第三方与分包商的关系说明详细说明第三方与分包商的关系，包括第三方对分包商的监督和责任等。附件9：第三方与业主的关系说明详细说明第三方与业主的关系，包括第三方对业主的监督和责任等。附件10：第三方介入后的合同修改内容根据第三方的职责和介入方式，对合同进行相应的修改和完善的内容。附件11：第三方介入后的争议解决方式详细说明第三方介入后的争议解决方式，包括协商、诉讼、仲裁等。附件12：第三方介入后的合同适用法律与解释明确第三方介入后的合同适用法律和解释原则。附件13：第三方介入后的签字盖章页提供第三方介入后的合同签字盖章页的格式和要求。附件14：第三方介入后的合同修改和补充明确第三方介入后的合同修改和补充的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行支付工程款、提供施工条件等义务。示例：甲乙双方未能按时支付工程款，导致分包商无法正常施工。2.分包商未按照合同约定履行施工义务，导致工程质量、安全、进度和投资控制不满足要求。示例：分包商未能按照约定的时间完成工程，导致工程延期。3.第三方未按照合同约定履行协助、监督、检查、评估等职责。示例：第三方未能按时提供工程质量验收报告，导致工程无法顺利进行。4.甲乙双方未按照合同约定处理争议，导致合同履行受阻。示例：甲乙双方在发生争议时未能通过友好协商解决，导致工程停工。5.第三方介入后的合同修改和补充未经过甲乙双方签字盖