2024年度临时摊位租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度临时摊位租赁协议书本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条摊位位置与面积2.1摊位位置2.2摊位面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条租赁用途5.1承租方租赁目的5.2租赁禁止用途第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让通知期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方确认的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息（1）公司名称：_____________（2）注册地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）联系方式：_____________1.2承租方信息（1）公司名称：_____________（2）注册地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）联系方式：_____________第二条摊位位置与面积2.1摊位位置摊位位于_____________（具体位置），该位置符合双方约定。2.2摊位面积摊位面积为_____________平方米，实际面积以甲方测量为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年_____________日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年_____________日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。4.2租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付4.3租金支付日期承租方应在每个租赁周期开始前_____________日内支付当期租金。第五条租赁用途5.1承租方租赁目的承租方租赁摊位的目的为_____________。5.2租赁禁止用途（1）非法经营活动（2）违反社会公序良俗的活动（3）其他甲方有权禁止的活动第六条维修责任6.1出租方维修责任甲方负责维护摊位及摊位所在区域的公共设施，确保其正常使用。6.2承租方维修责任乙方负责维护租赁的摊位内部设施，确保其正常使用。第七条保险责任7.1承租方保险责任乙方应自行购买相应的营业保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。7.2保险费用承担保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1出租方违约责任如甲方未能按照约定提供摊位，或未能履行维修责任，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_____________%。8.2承租方违约责任如乙方未能按照约定支付租金，或未能履行维修责任，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_____________%。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力后果处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据情况部分或全部免除责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为_____________。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方同意变更或解除，应签订书面协议。11.2合同解除条件除非不可抗力或其他法律规定的情况，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意解除合同的，应提前_____________日书面通知对方。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2转让通知期限乙方转让本合同时，应提前_____________日通知甲方。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。13.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：（1）地址：_____________（2）联系方式：_____________乙方：（1）地址：_____________（2）联系方式：_____________第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2双方确认的其他事项双方确认，本合同自签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有冲突，以书面文件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、政府监管部门等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商确定第三方的选择。2.2甲乙双方应确保第三方的选择符合国家法律法规，以及符合行业规范和标准。第三条第三方责任3.1第三方介入后，其应承担的职责和义务应当在合同中明确。第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持。3.2第三方应对其提供的服务质量和效果负责，如因其原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合实际情况，并充分考虑甲乙双方的利益。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分应明确，包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量等。5.2甲乙双方应与第三方协商确定费用承担方式，包括但不限于服务费用、赔偿责任等。5.3甲乙双方应确保第三方的权利义务划分符合国家法律法规，以及符合行业规范和标准。第六条第三方介入的变更与解除6.1如第三方未能按照约定履行其职责和义务，甲乙双方均有权要求第三方进行改正或解除合同。6.2甲乙双方应与第三方协商确定变更或解除合同的条件和方式，并签订书面协议。第七条第三方介入的争议解决7.1如因第三方介入导致甲乙双方发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙双方应与第三方协商确定争议解决的方式和地点，并签订书面协议。第八条第三方介入的其他事项8.1甲乙双方应与第三方协商确定与本合同有关的其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护等。8.2甲乙双方应确保第三方的选择和介入符合国家法律法规，以及符合行业规范和标准。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置与面积示意图详细描述摊位在租赁区域内的具体位置和面积，以及摊位设施的布局和规划。附件二：租金支付证明证明承租方按照合同约定支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件三：租赁用途证明承租方提供的租赁目的和用途的证明文件，如营业执照、经营许可证等。附件四：维修责任证明证明出租方和承租方在维修责任方面的具体约定，如维修项目、维修期限等。附件五：保险单据承租方购买的营业保险单据，证明保险已经生效，并符合合同约定的保险责任。附件六：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等信息。附件七：第三方介入证明证明第三方已经按照约定介入合同履行，如中介方提供的交易凭证等。附件八：合同变更与解除证明证明合同变更或解除的书面协议，包括变更内容、解除条件等。附件九：争议解决证明证明双方已经协商确定争议解决的方式和地点，如仲裁协议、法院管辖协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金承租方未能在合同约定的期限内支付租金，属于违约行为。责任认定：承租方应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的_____________%。违约行为二：未按约定使用摊位承租方未按照合同约定的租赁目的使用摊位，属于违约行为。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，违约金为租金的_____________%。违约行为三：未履行维修责任出租方或承租方未按照合同约定履行维修责任，属于违约行为。责任认定：违约方应承担维修责任，并支付因此导致的损失。违