2024年度车位租赁合同：含有偿优先购买权条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位租赁合同：含有偿优先购买权条款本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式2.车位租赁事项2.1车位位置及数量2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.有偿优先购买权条款3.1行使条件3.2购买价格及支付方式3.3购买权行使期限4.租赁期间的车位使用与管理4.1乙方使用车位的权利与义务4.2甲方对车位的管理与维护5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式及途径7.合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.其他条款8.1保密条款8.2法律适用及管辖8.3合同的附件9.甲方声明与保证9.1甲方为车位合法所有人9.2甲方保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷10.乙方声明与保证10.1乙方为租赁车辆的合法所有人或授权使用者10.2乙方保证遵守车位使用规定，不得擅自转租或转让11.合同的签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.合同的签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同的副本13.1甲方保留合同副本13.2乙方保留合同副本14.合同的附件14.1车位平面图14.2租赁车辆信息登记表第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.3甲方作为车位所有人，拥有上述车位的所有权和处置权。1.4乙方作为租赁车辆的合法所有人或授权使用者，有权租赁甲方提供的车位。2.车位租赁事项2.1车位位置：位于×××地址，具体车位号/位置详见附件1。2.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，期满后双方协商续约。2.3租金：每月人民币××元整（大写：人民币××元整），按季度支付。2.4租金支付方式：乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.5租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议确定。3.有偿优先购买权条款3.1行使条件：在租赁期限内，乙方累计租赁时间满两年。3.2购买价格：乙方行使优先购买权时，购买价格不得高于甲方在租赁市场上的公平售价。3.3购买权行使期限：自乙方满足行使条件之日起三个月内，乙方应向甲方提出购买车位的书面申请。4.租赁期间的车位使用与管理4.1乙方使用车位的权利与义务4.1.1乙方有权使用车位，但不得将车位转租、转让给他人。4.1.2乙方应遵守车位的使用规定，不得在车位内进行违法活动。4.1.3乙方应负责车位内车辆的安全，并承担因车辆丢失、损坏等产生的责任。4.2甲方对车位的管理与维护4.2.1甲方负责车位的日常管理与维护，保证车位的正常使用。4.2.2甲方应确保车位的安全，防止因管理不善导致的事故发生。5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更不得影响乙方的优先购买权。5.2合同解除条件5.2.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。5.2.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。5.2.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.1.1甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.1.2乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.2争议解决方式及途径6.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。6.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他条款7.合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，双方未续约。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3合同解除条件7.3.1双方协商一致解除合同。7.3.2乙方未按约定支付租金，甲方解除合同。8.其他条款8.1保密条款8.1.1双方应对合同内容及其谈判过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2法律适用及管辖8.2.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2.2双方同意submittotheexclusivejurisdictionofthepeople'scourtofthecontractsigningplaceforanydisputesarisingoutoforinconnectionwiththiscontract.8.3合同的附件8.3.1附件1：车位平面图8.3.2附件2：租赁车辆信息登记表8.其他条款8.1保密条款8.1.1双方应对合同内容及其谈判过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.1.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后三年内继续有效。8.2法律适用及管辖8.2.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2.2双方同意submittotheexclusivejurisdictionofthepeople'scourtofthecontractsigningplaceforanydisputesarisingoutoforinconnectionwiththiscontract.8.3合同的附件8.3.1附件1：车位平面图8.3.2附件2：租赁车辆信息登记表8.3.3附件3：甲方所有权证明文件8.3.4附件4：乙方车辆行驶证复印件9.甲方声明与保证9.1甲方作为车位合法所有人，拥有上述车位的所有权和处置权。9.2甲方保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。9.3甲方保证提供的车位符合法律法规及国家标准，不影响乙方车辆的正常使用。10.乙方声明与保证10.1乙方作为租赁车辆的合法所有人或授权使用者，有权租赁甲方提供的车位。10.2乙方保证遵守车位使用规定，不得擅自转租或转让。10.3乙方保证所租赁车辆符合法律法规，不存在任何违法行为。11.合同的签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.合同的签订日期及地点12.1签订日期：____年____月____日12.2签订地点：_____________________13.合同的副本13.1甲方保留合同副本13.2乙方保留合同副本14.合同的附件14.1车位平面图14.2租赁车辆信息登记表14.3甲方所有权证明文件14.4乙方车辆行驶证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、转让方、继承方等。16.第三方介入的条件及程序16.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方。16.2第三方介入应符合相关法律法规及本合同的规定。16.3第三方介入的条件和程序由甲方和乙方协商确定，并签订书面补充协议。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方介入的权利17.1.1第三方根据本合同享有相应的权利，如获取租金、优先购买权等。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。17.2第三方介入的义务17.2.1第三方应遵守本合同的约定，履行相应的合同义务。17.2.2第三方不得擅自改变车位的用途，不得损害甲乙方的合法权益。18.第三方介入的责任限额18.1第三方对甲方和乙方的责任限额，按照本合同约定及补充协议的约定执行。18.2甲方和乙方对第三方的责任限额，按照本合同约定及补充协议的约定执行。18.3如第三方因履行合同造成甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任。19.2甲方和乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。20.第三方介入的争议解决20.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.甲方和乙方的权利义务21.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保合同的顺利履行。21.2甲方和乙方应对第三方介入的相关事项进行书面记录，并保留相关证据。22.第三方介入的终止与解除22.1第三方介入的终止与解除，应遵循本合同约定的条件和程序。22.2第三方介入的终止与解除，需甲方、乙方和第三方共同签署书面协议。23.合同的变更与解除23.1如本合同因第三方介入需要变更或解除，应遵循本合同约定的条件和程序。23.2甲方和乙方应就合同变更或解除事项达成书面一致意见。24.合同的签署与生效24.1本合同及补充协议的签署，应由甲方、乙方和第三方共同完成。24.2本合同及补充协议自三方签字盖章之日起生效。25.合同的终止与解除后的责任25.1合同终止或解除后，第三方对甲方和乙方的任何义务和责任仍应继续有效。25.2合同终止或解除后，甲方和乙方对第三方的任何义务和责任仍应继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图附件2：租赁车辆信息登记表附件3：甲方所有权证明文件附件4：乙方车辆行驶证复印件附件5：第三方介入协议附件6：合同变更协议附件7：合同解除协议附件8：违约行为记录表附件9：损失赔偿计算公式附件10：争议解决方式选择表附件1的详细要求和说明：车位平面图应详细标注车位的具体位置、数量、尺寸等信息，确保甲方和乙方对车位的认知一致。附件2的详细要求和说明：租赁车辆信息登记表应包括车辆所有人的姓名、联系方式、车辆型号、车牌号码等详细信息，以便甲方和乙方对租赁车辆的情况进行了解和掌控。附件3的详细要求和说明：甲方所有权证明文件应包括但不限于车位的所有权证明、土地使用权证明等，以证明甲方对车位的所有权和处置权。附件4的详细要求和说明：乙方车辆行驶证复印件应确保乙方提供的车辆行驶证真实有效，以证明乙方租赁车辆的合法性。附件5的详细要求和说明：第三方介入协议应详细规定第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等内容，以确保甲方、乙方和第三方的权益得到保障。附件6的详细要求和说明：合同变更协议应详细规定合同变更的条件、程序、变更内容等，以确保甲方和乙方在合同履行过程中能够根据实际情况进行合同的调整。附件7的详细要求和说明：合同解除协议应详细规定合同解除的条件、程序、解除后的责任等内容，以确保甲方和乙方在合同履行过程中能够根据实际情况解除合同。附件8的详细要求和说明：违约行为记录表应用于记录甲方、乙方和第三方在合同履行过程中的违约行为，以便在发生争议时进行查阅和核实。附件9的详细要求和说明：损失赔偿计算公式应详细规定损失赔偿的计算方法，以确保在发生损失时能够准确计算赔偿金额。附件10的详细要求和说明：争议解决方式选择表应详细规定争议解决的途径和方式，以确保在发生争议时双方能够选择合适的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合合同约定。2.甲方未按约定时间、金额支付租金。3.乙方未按约定时间、金额支付租金。4.乙方未按约定使用车位，或违反