2024年度物联网平台存储场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物联网平台存储场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条其他条款12.1附加设施使用12.2维修保养12.3环境保护第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁合同补充协议第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的物联网平台存储场地，包括但不限于____（具体建筑物、设施等）。1.2租赁面积租赁面积为____平方米，具体边界和划分以附件《租赁物清单》为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整），其中包括____（列出包含在租金内的费用，如物业管理费、维修费等）。3.2租金支付方式租金通过____（银行转账、现金等）方式支付。3.3租金支付日期租金每期支付日期为每月的____日，共支付____期。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租赁方须按照约定的范围和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。第五条保险5.1保险责任租赁方应按照出租方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单副本交给出租方备案。5.2保险费用保险费用由租赁方承担。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方如未按照约定支付租金或违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。6.2出租方违约出租方如未按照约定提供租赁物或违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止条件本合同在租赁期限届满自动终止。提前终止需双方协商一致，并按照提前通知对方的要求执行。第九条合同的转让9.1转让条件租赁方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前____天书面通知出租方，并经出租方同意。9.2转让程序转让程序应按照双方协商确定的方式进行，转让不得影响出租方的权益。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十二条其他条款12.1附加设施使用租赁方在使用租赁物内的附加设施时，应遵守相关法律法规和安全管理规定。12.2维修保养租赁方应负责租赁物的日常维修保养，保证租赁物的正常使用。12.3环境保护租赁方应遵守国家环境保护法规，确保租赁物的使用不造成环境污染。第十三条附件13.1租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2租赁合同补充协议对合同中未涉及的具体事项进行补充。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除条件及程序合同解除应符合法律规定和合同约定，解除程序应提前通知对方，并协商处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款，是为了在租赁过程中，明确当有第三方参与时，各方的权利、责任和义务。本部分将详细说明第三方介入后的相关修正。第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于第三方提供的服务、设施或产品。15.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有其权益，并应承担相应义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款当有第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，与第三方协商确定额外条款，包括但不限于第三方服务的范围、质量、费用等。16.2额外条款的生效额外条款经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认后，自即日起生效。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其行为产生的损害承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务、设施或产品的性质、风险等因素确定，并由甲乙双方与第三方协商确定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行确认。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入时，应明确其与甲乙方的权益划分，包括但不限于第三方提供的服务、设施或产品的使用、维护、责任等。18.2第三方与甲乙方的义务划分第三方介入时，应明确其与甲乙方的义务划分，包括但不限于第三方提供的服务、设施或产品的质量、安全、维修等。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方介入时，应明确其与甲乙方的责任划分，包括但不限于第三方提供的服务、设施或产品的问题、损害、纠纷等。第十九条第三方介入的协调与管理19.1第三方协调甲乙双方应负责与第三方进行沟通协调，确保第三方按照合同约定履行义务。19.2第三方管理甲乙双方应负责对第三方进行管理，包括但不限于第三方提供的服务、设施或产品的质量、安全、维修等。19.3第三方退出第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲乙双方，并协商确定后续事宜。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更条件第三方介入的变更应符合合同约定或法律法规规定，并经甲乙双方协商一致。20.2解除条件第三方介入的解除应符合合同约定或法律法规规定，并经甲乙双方协商一致。20.3变更与解除程序第三方介入的变更与解除程序应按照甲乙双方与第三方协商确定的方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁合同补充协议对合同中未涉及的具体事项进行补充。附件三：第三方服务协议详细说明第三方提供的服务内容、服务质量、费用等信息。附件四：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括赔偿责任的上限。附件五：第三方提供的产品或服务范围确认书明确第三方提供的产品或服务的范围和内容。附件六：第三方与甲乙方的权益划分确认书明确第三方与甲乙方的权益划分，包括使用、维护、责任等。附件七：第三方与甲乙方的义务划分确认书明确第三方与甲乙方的义务划分，包括质量、安全、维修等。附件八：第三方与甲乙方的责任划分确认书明确第三方与甲乙方的责任划分，包括问题、损害、纠纷等。附件九：第三方介入的变更与解除协议明确第三方介入的变更与解除条件及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按约定维护租赁物。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定履行维修保养义务。6.第三方未按约定提供服务或产品。7.第三方提供的服务或产品存在质量问题。8.第三方提供的服务或产品导致租赁物损坏。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的__%。2.租赁方未按约定使用租赁物或未按约定维护租赁物的，应承担修理费用或赔偿损失。3.出租方未按约定提供租赁物或未按约定履行维修保养义务的，应承担修理费用或赔偿损失。4.第三方未按约定提供服务或产品的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方提供的服务或产品存在质量问题的，应承担修理、更换、退货等责任。6.第三方