2024年度大型主题公园建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型主题公园建设与运营合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条：合同项目内容2.1主题公园建设项目内容2.2主题公园运营管理内容第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：投资与资金筹措4.1投资金额4.2资金筹措方式第五条：建设与施工5.1建设标准与要求5.2施工周期5.3施工质量保障第六条：技术与设备6.1技术支持与服务6.2设备采购与安装第七条：运营管理7.1运营管理体系7.2运营团队建设7.3运营费用第八条：市场营销与推广8.1市场营销策略8.2推广活动第九条：合同价款与支付方式9.1合同价款9.2支付方式与时间第十条：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条：合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同终止第十四条：其他约定14.1保密条款14.2法律适用与管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1合同双方主体甲方：某某某大型主题公园建设与发展有限公司乙方：某某某专业主题公园运营管理有限公司1.2合同相关术语定义主题公园：指甲方投资建设，乙方负责运营管理的大型娱乐、休闲、旅游综合体。建设项目：指主题公园的土地开发、基础设施建设和相关娱乐设施建设。运营管理：指乙方对主题公园进行日常经营管理，包括游客服务、设施维护、活动策划等。第二条：合同项目内容2.1主题公园建设项目内容甲方负责完成主题公园的土地购置、基础设施建设和相关娱乐设施的建设，包括但不限于：（1）土地购置及平整（2）公园入口及大门建设（3）停车场及交通设施建设（4）水、电、通信等基础设施的建设（5）主题游乐设施的建设（6）公园绿化及景观建设（7）配套商业及服务设施建设2.2主题公园运营管理内容乙方负责主题公园的日常运营管理，包括但不限于：（1）游客接待与服务（2）设施维护与安全保障（3）活动策划与执行（4）市场营销与推广（5）财务管理（6）员工培训与管理第三条：合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同期限为十年，自合同开始日期起计算。合同期满后，双方可根据实际情况协商续约。第四条：投资与资金筹措4.1投资金额甲方向主题公园项目投资总额为人民币亿元。4.2资金筹措方式甲方通过自筹资金、银行贷款、政府补贴等途径筹集投资资金。第五条：建设与施工5.1建设标准与要求主题公园的建设应符合国家及地方的相关法律法规、建设标准和规范要求，确保建设质量和安全。5.2施工周期主题公园的建设施工周期为三年，自工程奠基之日起计算。5.3施工质量保障甲方应指定专门的项目管理团队，对施工过程进行监督和管理，确保施工质量。乙方有权对施工过程进行监督和检查，提出合理化建议。第六条：技术与设备6.1技术支持与服务乙方应为甲方提供主题公园运营所需的技术支持和服务，确保设施正常运行。6.2设备采购与安装乙方负责主题公园内所有设备的采购和安装，确保设备质量及安全。设备安装完毕后，乙方应进行设备调试，确保设备正常运行。第八条：市场营销与推广8.1市场营销策略乙方应制定并执行主题公园的市场营销策略，包括线上和线下的推广活动，以吸引游客。8.2推广活动乙方应定期举办各类推广活动，包括但不限于：节假日促销、会员优惠、线上线下宣传活动等。第九条：合同价款与支付方式9.1合同价款本合同的总价款为人民币亿元，具体金额按照双方约定的内容和标准计算。9.2支付方式与时间甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付合同价款，具体支付方式由双方在补充协议中约定。第十条：合同变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，明确变更内容。10.2合同解除条件除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条：违约责任11.1违约行为包括但不限于：未按约定履行合同义务、延迟履行、不履行合同义务等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。第十二条：争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。12.2争议解决机构如选择仲裁，双方应提交至仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，应提交至合同签订地的人民法院管辖。第十三条：合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改合同履行过程中，双方可通过协商一致的方式修改合同内容。13.3合同终止合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十四条：其他约定14.1保密条款双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为准据法。14.3合同附件本合同附件包括：（1）主题公园建设项目详细清单（2）主题公园运营管理服务内容清单（3）设备采购清单（4）市场营销与推广计划（5）合同价款支付明细表第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及合同履行过程的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、技术供应商、设备供应商、分包商、合作伙伴等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方为甲方提供技术支持或咨询服务；（2）第三方为乙方提供运营管理支持或咨询服务；（3）第三方参与主题公园建设项目的施工或设备安装；（4）第三方参与主题公园的运营管理活动；（5）第三方提供合同履行所需的资金、物资或服务。第三条：第三方责任的确定3.1甲方和乙方应与第三方明确划分责任界限，确保第三方了解其在合同中的权利和义务。3.2甲方和乙方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备履行合同的能力和资质。3.3甲方和乙方应确保第三方遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第四条：第三方介入的协调与管理4.2甲方和乙方应监督第三方的工作进度和质量，对第三方的工作进行评估和反馈。4.3甲方和乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题和困难。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的责任限额应根据合同具体条款和第三方承诺的额度确定。5.2甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确记载。5.3如第三方未能履行合同义务或造成甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过约定的责任限额。第六条：第三方违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径解决。6.3第三方违约导致的损失赔偿，应按照合同约定和法律规定承担。第七条：第三方权益保护7.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。7.2甲方和乙方不得要求第三方提供超出合同范围的义务。7.3第三方如遭受甲方和乙方的不当对待，有权依法维护自身权益。第八条：第三方税收与合规8.1第三方应依法缴纳合同履行过程中的税费，并保证合规经营。8.2甲方和乙方应协助第三方了解当地税收政策和合规要求，提供必要的信息和支持。8.3第三方应承担因税收合规问题产生的费用和责任。第九条：合同的变更与解除涉及第三方时9.1如合同履行过程中需要变更或解除合同，涉及第三方利益的，甲方和乙方应与第三方协商一致。9.2甲方和乙方应确保第三方在合同变更或解除过程中的权益得到妥善处理。9.3合同变更或解除导致的第三方损失，应根据实际情况和合同约定承担责任。第十条：争议解决涉及第三方时10.1如合同履行过程中发生争议，涉及第三方的，甲方、乙方和第三方应协商解决。10.2如协商不成，甲方、乙方和第三方可选择仲裁或诉讼解决，具体按照合同约定和相关法律法规执行。10.3仲裁或诉讼过程中，第三方应配合甲方和乙方提供相关证据和资料。第十一条：合同的终止涉及第三方时11.1合同终止时，涉及第三方利益的，甲方和乙方应与第三方协商处理合同终止后的相关事项。11.2甲方和乙方应确保第三方在合同终止后的权益得到妥善处理。11.3合同终止导致的第三方损失，应根据实际情况和合同约定承担责任。第十二条：第三方信息的保密12.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2第三方违反保密义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。12.3保密信息的范围、保密期限和违约责任等应在合同中明确约定。第十三条：第三方合规与风险管理13.1第三方应遵守相关法律法规，严格执行合同约定，降低合同履行过程中的风险。13.2甲方和乙方应监督第三方合规经营，及时发现和纠正第三方的不合规行为第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：主题公园建设项目详细清单详细列出主题公园建设的各项内容，包括但不限于：游乐设施、绿化、停车场、配套商业等。附件2：主题公园运营管理服务内容清单详细列出乙方应提供的运营管理服务，包括但不限于：游客服务、设施维护、活动策划等。附件3：设备采购清单详细列出乙方负责采购的设备名称、数量、型号、价格等信息。附件4：市场营销与推广计划详细列出乙方制定的市场营销策略和推广活动计划。附件5：合同价款支付明细表详细列出合同价款的支付时间、支付金额等信息。附件6：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于：营业执照、税务登记证、资质证书等。附件7：第三方服务协议详细列出第三方应提供的服务内容、服务期限、服务质量等信息。附件8：保密协议详细列出双方对保密信息的要求和保密期限等信息。附件9：风险评估报告详细列出合同履行过程中的风险评估报告，包括风险识别、风险分析和风险应对措施等。附件10：保险单据提供双方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款。2.乙方未按约定完成建设或采购任务。3.乙方未按约定提供运营管理服务。4.第三方未按约定提供服务或产品。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。2.违约行为导致合同部分履行，违