2024年度房地产代理销售合同（车位部分）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产代理销售合同（车位部分）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的车位情况1.4乙方的代理权限和责任第二条合作期限2.1合作起始日期2.2合作终止日期第三条代理销售目标3.1乙方的销售目标3.2甲方提供的支持与配合第四条销售价格及支付方式4.1车位的销售价格4.2乙方支付方式及期限第五条销售业绩奖励5.1乙方完成销售目标的奖励政策5.2奖励的支付方式及时间第六条甲方责任与义务6.1甲方提供的车位信息真实有效6.2甲方协助乙方进行销售活动6.3甲方对乙方销售过程中的问题给予解决第七条乙方责任与义务7.1乙方按照甲方提供的信息进行销售7.2乙方负责车位的销售及客户维护7.3乙方对甲方提供的车位信息保密第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件及后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方发生的争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条法律适用及合同效力12.1合同适用的法律法规12.2合同的生效条件和效力第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的补充条款第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署代表的授权证明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号：），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号：），地址：（乙方注册地址）。1.3甲方拥有的车位情况甲方拥有车位共计（数量）个，车位位于（项目名称），车位具体位置和编号详见附件一。1.4乙方的代理权限和责任乙方作为甲方车位销售的代理，拥有独家代理销售权。乙方应按照本合同约定的条款和条件，积极开展车位的销售工作，并确保车位的销售工作顺利进行。第二条合作期限2.1合作起始日期本合同自双方签署之日起生效，合作起始日期为（年月日）。2.2合作终止日期本合同合作期限为（年），合作终止日期为（年月日）。除非双方另有约定，否则合作期满后本合同自动终止。第三条代理销售目标3.1乙方的销售目标乙方应在合作期限内完成甲方车位的销售，具体销售目标如下：（1）乙方需在合作期限内完成甲方（数量）个车位的销售。（2）乙方需按照甲方规定的销售价格完成车位的销售。3.2甲方提供的支持与配合（1）甲方应向乙方提供车位的详细信息，包括车位的位置、面积、价格等。（2）甲方应协助乙方进行销售活动，包括提供销售宣传资料、协助举办销售活动等。（3）甲方应对乙方在销售过程中遇到的问题给予及时解决。第四条销售价格及支付方式4.1车位的销售价格本合同约定的车位销售价格为每平方米（价格），具体价格详见附件二。4.2乙方支付方式及期限（1）乙方应于签署本合同时支付车位价款的（百分比）作为预付款。（2）乙方应于（年月日）前支付剩余的车位价款。第五条销售业绩奖励5.1乙方完成销售目标的奖励政策乙方完成销售目标后，甲方将根据实际情况给予乙方一定的奖励，具体奖励政策如下：（1）乙方完成销售目标的（百分比）将作为乙方的销售提成。（2）甲方将在乙方完成销售目标后（时间）内支付乙方的销售提成。5.2奖励的支付方式及时间甲方应按照本合同约定，以（支付方式，如银行转账、现金等）支付乙方的奖励，支付时间为（年月日）。第六条甲方责任与义务6.1甲方提供的车位信息真实有效甲方应对提供的车位信息进行保证，确保车位信息真实、准确、完整。6.2甲方协助乙方进行销售活动甲方应对乙方的销售活动给予协助，包括提供销售宣传资料、协助举办销售活动等。6.3甲方对乙方销售过程中的问题给予解决甲方应对乙方在销售过程中遇到的问题给予及时解决，确保乙方的销售工作顺利进行。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件除非双方另有约定，否则本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同解除的条件及后果除非法律或本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。经双方协商一致解除本合同的，本合同自协商解除之日起终止。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的（百分比）。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的（百分比）。第十条争议解决10.1双方发生的争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2诉讼管辖法院如本合同任何争议无法通过协商解决，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围和期限本保密条款的保密信息范围包括本合同的所有内容以及双方在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密。本保密条款的保密期限为（年）。第十二条法律适用及合同效力12.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同的生效条件和效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效不代表双方之间关系的设立、变更或终止，除本合同另有约定外，双方之间的其他关系仍按照原有协议的约定执行。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在本合同之外的其他权利和义务，包括但不限于市场推广、广告宣传、客户服务、售后服务等，均需另行签订书面协议。13.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于（年月日）在（地点）由双方代表签署。14.2合同签署代表的授权证明甲方授权代表：（姓名），身份证号码：（身份证号码），授权代表：（授权事项）。乙方授权代表：（姓名），身份证号码：（身份证号码），授权代表：（授权事项）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方是指非本合同双方当事人，但在本合同的履行过程中与甲方或乙方发生合同关系，为本合同的履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：提供销售咨询服务、协助办理产权转移手续、提供金融服务等。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前（时间）通知对方，并在双方协商一致的基础上与第三方签订相关协议。2.2第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并承担由此产生的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任的最高限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的信誉、能力等综合因素协商确定，并在与第三方签订的协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系视为甲方与第三方之间的合同关系，甲方应按照合同约定履行相关义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系视为乙方与第三方之间的合同关系，乙方应按照合同约定履行相关义务。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更程序当甲乙方因第三方介入需要变更本合同时，应提前（时间）通知对方，并在协商一致的基础上签订补充协议。5.2第三方介入的合同变更内容第三方介入的合同变更内容应包括但不限于：第三方提供的服务范围、费用、责任等。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除条件当甲乙方因第三方介入需要解除本合同时，应提前（时间）通知对方，并在协商一致的基础上解除合同。6.2第三方介入的合同解除后果合同解除后，甲乙方应根据合同约定处理与第三方的事宜，并承担由此产生的后果。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式当甲乙方因第三方介入发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.2第三方介入的诉讼管辖法院如甲乙方因第三方介入的争议无法通过协商解决，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方介入的保密义务第三方应对本合同内容及甲乙方提供的相关信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限为（年），自合同签署之日起计算。第九条第三方介入的法律适用及合同效力9.1第三方介入的合同适用法律法规第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入的合同生效条件和效力第三方介入的合同自双方签字或盖章之日起生效。第三方介入的合同的生效不代表甲乙方之间关系的设立、变更或终止，除本合同另有约定外，甲乙方之间的其他关系仍按照原有协议的约定执行。第十条其他约定10.1第三方介入的其他权利和义务甲乙方与第三方之间在本合同之外的其他权利和义务，包括但不限于市场推广、广告宣传、客户服务、售后服务等，均需另行签订书面协议。10.2第三方介入的合同补充条款本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位信息表详细列出所有车位的编号、面积、价格等信息，以便乙方准确了解车位的具体情况。附件二：销售奖励政策详细说明销售奖励的计算方式、支付方式及时间等，以便乙方了解并积极参与销售工作。附件三：合同变更补充协议当合同需要变更时，双方可依据附件三的模板进行修改，并签订补充协议。附件四：第三方介入协议当需要第三方介入时，双方可依据附件四的模板与第三方签订协议，明确双方的权利和义务。附件五：保密协议双方应签署保密协议，约定保密信息的范围、期限及违约责任等，以保护双方的商业秘密。附件六：争议解决补充协议当发生争议时，双方可依据附件六的模板签订补充协议，明确争议解决的方式和