2024版店铺租赁合同（含市场推广支持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版店铺租赁合同（含市场推广支持）本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条市场推广支持3.1推广活动3.2推广费用3.3推广效果评估第四条店铺经营规范4.1经营范围4.2营业时间4.3店铺装修及维护第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露保密信息的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的合同变更或解除第十三条法律适用及争议解决13.1合同签订地法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积甲方同意将位于【店铺具体地址】的店铺面积【具体面积】平方米租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。2.2租金支付方式（1）每月初支付当月租金；（2）每月底支付下月租金。2.3租金支付时间乙方应在每个支付周期内，按照约定的支付方式，向甲方支付租金。第三条市场推广支持3.1推广活动（1）在店铺显著位置放置甲方提供的宣传材料；（2）甲方协助乙方进行线上推广活动；（3）甲方提供乙方一定的广告费用补贴。3.2推广费用甲方应承担的推广费用为每月【推广费用金额】元人民币。3.3推广效果评估甲方应定期对推广效果进行评估，并将评估结果通知乙方。如推广效果未达到双方约定的标准，甲方应采取措施进行改进。第四条店铺经营规范4.1经营范围乙方在租赁店铺内进行的经营活动应符合国家法律法规及甲方要求，不得经营违法项目和物品。4.2营业时间乙方的营业时间为每日【营业开始时间】至【营业结束时间】。4.3店铺装修及维护乙方应负责店铺的装修和日常维护，确保店铺环境整洁、安全。如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利（1）监督乙方经营活动，确保乙方符合国家法律法规及甲方要求；（2）根据合同约定，收取乙方租金；（3）要求乙方按照合同约定进行店铺装修和维护。5.2甲方义务（1）按照合同约定提供店铺租赁服务；（2）提供市场推广支持，协助乙方提高经营效益；（3）保障乙方在租赁店铺内的安全和财产安全。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利（1）按照合同约定使用租赁店铺；（2）要求甲方提供市场推广支持；（3）在合同约定的范围内自主经营。6.2乙方义务（1）按照合同约定支付租金；（2）遵守国家法律法规及甲方要求，合法经营；（3）维护店铺环境整洁、安全，确保设施完好。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定提供店铺租赁服务、市场推广支持或保障乙方安全和财产安全的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定支付租金、遵守国家法律法规及甲方要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方达成书面终止协议的，本合同终止。10.3合同续约条件租赁期满前，乙方需书面提出续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露保密信息的责任如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的全部损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可根据情况协商变更或解除合同。第十三条法律适用及争议解决13.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同争议的解决方式，按照本合同第十条的约定执行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款如双方在合同履行过程中，出现新的情况，需要调整合同内容的，可签订附加条款。附加条款与本合同一并执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、供应商、客户、合作伙伴等。第二条第三方介入的附加条款2.1甲乙方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，应提前【提前通知天数】通知对方。2.2甲乙方应确保第三方介入的事项符合国家法律法规及本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。2.3甲乙方在引入第三方时，应向对方说明第三方的基本情况、介入事项及预期效果，以便对方了解并给予意见。第三条第三方责任划分3.1第三方介入的事项，如因第三方原因导致合同履行出现问题的，由甲乙方根据具体情况承担相应责任。3.2甲乙方在引入第三方时，应充分了解第三方的实力、信誉和能力，并对其进行尽职调查。如因甲乙方未履行尽职调查而导致合同履行出现问题的，由甲乙方承担相应责任。3.3第三方如违反本合同或对甲乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方在合同履行过程中实际获得的利益为限。4.2如第三方的行为导致甲乙方损失超过第三方实际获得的利益，第三方应根据甲乙方的实际损失进行赔偿。4.3甲乙方同意，第三方在履行本合同过程中产生的费用，由第三方自行承担。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙方应就第三方介入的事项进行充分沟通，确保合同履行顺利。5.2甲乙方应对第三方介入的事项进行监督管理，确保第三方的行为符合本合同的约定。5.3甲乙方在第三方介入的事项中，应保持独立性，确保合同履行不受第三方影响。第六条第三方介入的变更与解除6.1如甲乙方同意第三方的变更或解除合同的，应提前【提前通知天数】通知对方，并签订书面补充协议。6.2甲乙方在第三方介入的变更或解除过程中，应确保合同履行不受影响，并承担因变更或解除所产生的费用。第七条第三方介入的保密义务7.1甲乙方在第三方介入的事项中，应保守对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。7.2甲乙方同意，第三方也应遵守保密义务，如第三方违反保密义务，甲乙方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方在第三方介入的事项中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律。9.2本合同及第三方介入的补充协议争议的解决方式，按照本合同第十条的约定执行。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同及第三方介入的补充协议如需修改，甲乙方应签订书面修改协议。修改协议与原合同及补充协议一并执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺位置及面积示意图详细描述店铺的具体位置和面积，包括店铺的尺寸、布局等信息。附件2：租金支付证明文件提供租金支付的银行转账记录、支付记录等证明文件。附件3：市场推广支持协议详细描述甲方应提供的市场推广支持内容，包括宣传材料、线上推广活动、广告费用补贴等。附件4：店铺经营规范说明详细描述乙方在租赁店铺内应遵守的经营规范，包括经营范围、营业时间、店铺装修和维护要求等。附件5：店铺设施清单列出店铺内所有设施的名称、数量和状态，以及乙方应承担的维护责任。附件6：保密协议详细描述双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等信息。附件7：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。附件8：合同变更和续约协议如合同需要变更或续约，提供变更和续约的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供店铺租赁服务、市场推广支持或保障乙方安全和财产安全的。2.乙方未按照合同约定支付租金、遵守国家法律法规及甲方要求的。3.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等。4.乙方未履行店铺经营规范，导致店铺环境整洁、安全不符合要求。5.因不可抗力导致合同履行出现问题的。违约责任认定标准：1