2024年度建筑工程设计合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息第二条合同范围与内容2.1设计范围2.2设计内容第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条设计进度与交付4.1设计进度计划4.2设计文件交付第五条设计质量与标准5.1设计质量要求5.2设计标准第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1设计方违约责任7.2委托方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、失效与续签10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同续签条件第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1设计方义务12.2委托方义务第十三条合同附件13.1设计方案13.2设计费用明细第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息1.1.1设计方名称：×××建筑设计研究院1.1.2设计方地址：××省××市××区××路××号1.1.3设计方联系人：×××1.1.4设计方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××1.2委托方主体信息1.2.1委托方名称：×××房地产开发有限公司1.2.2委托方地址：××省××市××区××路××号1.2.3委托方联系人：×××1.2.4委托方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××第二条合同范围与内容2.1设计范围2.1.1项目名称：×××住宅小区建筑工程设计2.1.2项目地点：××省××市××区××路××号2.1.3设计规模：占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米2.1.4设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计2.2设计内容2.2.1方案设计：建筑布局、形态、风格、功能分区等2.2.2初步设计：建筑结构、给排水、暖通、电气等系统设计2.2.3施工图设计：详尽表达建筑、结构、安装等各专业施工图第三条合同价格与支付3.1合同价格3.1.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.1.2付款方式：按设计阶段完成情况分阶段支付3.2支付方式3.2.1转账支付3.2.2以现金方式支付3.3支付时间3.3.1方案设计阶段完成后七个工作日内支付合同价的30%3.3.2初步设计阶段完成后七个工作日内支付合同价的30%3.3.3施工图设计阶段完成后七个工作日内支付合同价的40%第四条设计进度与交付4.1设计进度计划4.1.1方案设计阶段：自合同签订之日起××个工作日内完成4.1.2初步设计阶段：自方案设计阶段完成后××个工作日内完成4.1.3施工图设计阶段：自初步设计阶段完成后××个工作日内完成4.2设计文件交付4.2.1方案设计文件：纸质版×份，电子版×份4.2.2初步设计文件：纸质版×份，电子版×份4.2.3施工图设计文件：纸质版×份，电子版×份第五条设计质量与标准5.1设计质量要求5.1.1符合国家及地方相关法律法规、规范、标准5.1.2满足委托方功能需求、审美要求及投资控制目标5.1.3确保设计文件完整、准确、清晰、易于施工5.2设计标准5.2.1国家及行业标准、规范5.2.2地方标准、规范5.2.3委托方特殊要求或标准第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致6.1.2因国家政策、法律法规、规范等发生变化，影响设计内容的6.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行6.2合同解除条件6.2.1双方协商一致6.2.2设计方严重违约，导致合同无法履行6.2.3委托方严重违约，导致合同无法履行第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择×市×区×路×号的仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密、财务信息等。9.1.2保密信息不包括公众可以轻易获得的信息或者已经进入公知领域的信息。9.2保密期限9.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后×年止。9.2.2保密义务在法律规定的最长保护期限内持续有效。第十条合同的生效、失效与续签10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即刻生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同失效条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方严重违约，导致合同无法履行。10.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。10.3合同续签条件10.3.1合同到期前，双方均未提出终止或解除合同。10.3.2双方就续签事宜达成一致，并签订新的合同。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2如法律、法规、政策发生变化，影响合同的履行，双方应按变化后的法律、法规、政策执行。11.2争议解决11.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1设计方义务12.1.1按照约定的时间节点完成各阶段设计工作。12.1.2保证设计质量，满足国家及地方相关法规、标准要求。12.1.3遵守职业道德，不得泄露委托方的商业秘密。12.2委托方义务12.2.1按时支付设计费用，提供设计所需的基础资料和现场条件。12.2.2配合设计方完成设计过程中的沟通和调整工作。12.2.3遵守国家及地方相关法规，不得要求设计方违反法律法规和职业道德。第十三条合同附件13.1设计方案13.1.1方案设计说明书13.1.2方案设计图纸13.2设计费用明细13.2.1费用计算明细表13.2.2费用支付时间表第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，以协助、监督、调解等方式参与甲乙双方的权利义务关系。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方协商一致，邀请第三方作为协助方参与合同履行；2.1.2甲乙方无法达成一致，由第三方作为调解方进行协调；2.1.3甲乙方中的一方违约，第三方作为监督方进行监督；2.1.4法律、法规、政策要求第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方介入时，应明确其职责范围，仅限于协助、监督、调解等，不改变甲乙双方的权利义务关系。3.2第三方介入的行为，不得对甲乙双方形成新的权利义务关系，不增加甲乙双方的合同义务。3.3第三方因履行职责而产生的费用，由甲乙方协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担法律责任。4.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。4.3第三方介入时，甲乙方应协助第三方履行职责，提供必要的资料和条件。第五条第三方介入的合同修正5.1当有第三方介入时，甲乙方应在本合同中增加额外条款，明确第三方的职责、权利和义务。5.2额外条款应详细描述第三方的职责范围、介入时间、介入方式等。5.3额外条款应经甲乙方协商一致后签订，并作为本合同的一部分。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按照约定履行职责的，应承担违约责任。6.2甲乙方未协助第三方履行职责的，应承担相应的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙方应继续履行合同约定的义务。8.2甲乙方应按照合同约定支付设计费用，不得因第三方介入而减少或延迟支付。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件包括但不限于：9.1.1第三方完成职责范围内的介入工作；9.1.2甲乙方协商一致，解除第三方的介入；9.1.3法律、法规、政策规定第三方介入终止的情形。第十条第三方介入的文件保存10.1第三方介入过程中产生的文件、资料，由甲乙方共同保存。10.2保存期限自合同终止或履行完毕后×年止。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给无关方。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1第三方应遵守国家及地方的法律法规，不得要求甲乙方违反法律法规。12.2第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的合同解除13.1甲乙方协商一致，可以解除第三方的介入。13.2解除第三方介入的，应签订书面协议，并通知相关方。第十四条第三方介入的后续义务14.1第三方介入终止后，应按照甲乙方的要求，办理相关手续，交接文件、资料。14.2第三方应继续履行保密义务，直至甲乙方确认不再需要其保密。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应严格遵守。如有争议，按照本合同争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案1.1方案设计说明书1.2方案设计图纸附件2：设计费用明细2.1费用计算明细表2.2费用支付时间表附件3：设计进度计划3.1方案设计阶段进度计划3.2初步设计阶段进度计划3.3施工图设计阶段进度计划附件4：设计质量要求与标准4.1国家及行业标准、规范4.2地方标准、规范4.3委托方特殊要求或标准附件5：设计变更记录5.1方案设计变更记录5.2初步设计变更记录5.3施工图设计变更记录附件6：付款凭证6.1方案设计阶段付款凭证6.2初步设计阶段付款凭证6.3施工图设计阶段付款凭证附件7：验收报告7.1方案设计阶段验收报告7.2初步设计阶段验收报告7.3施工图设计阶段验收报告附件8：保密协议8.1设计方与委托方保密协议8.2设计方与第三方保密协议附件9：第三方介入记录9.1第三方介入的情形说明9.2第三方介入的职责范围9.3第三方介入的时间节点附件10：合同履行过程中的其他重要文件和资料10.1设计方的工作报告10.2委托方的反馈意见10.3项目协调会议记录说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按照约定的时间节点完成各阶段设计工作。2.设计方未满足国家及地方相关法规、标准的要求。3.设计方泄露委托方的商业秘密。4.委托方未按时支付设计费用。5.委托方提供的资料和现场条件不符合设计要求。6.委托方未配合设计方完成设计过程中的沟通和调整工作。7.设计方未遵守职业道德，违反法律法规和职业道德。8.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.设计方违约，应按照