2024年厂房广告位租赁与发布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房广告位租赁与发布合同本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位位置1.2广告位尺寸1.3广告位租赁期限第二条广告发布2.1广告内容2.2广告发布频率2.3广告发布时间段第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条广告内容审核5.1广告内容审核标准5.2广告内容审核流程第六条广告位维护与维修6.1出租方的维护与维修责任6.2承租方的维护与维修责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位位置：广告位位于厂房入口处的左侧，具体位置见附件一。1.2广告位尺寸：广告位的尺寸为长10米，宽6米，具体尺寸见附件一。1.3广告位租赁期限：广告位的租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条广告发布2.1广告内容：广告内容应符合国家法律法规及行业规定，不得含有违法违规内容。2.2广告发布频率：广告发布频率为每天一次，每次发布时间为10分钟。2.3广告发布时间段：广告发布时间段为上午9点至10点。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金金额为每年人民币10万元整。3.2租金支付期限：租金支付期限为每年的1月10日前。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件二。第四条租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务1)出租方应保证广告位的正常使用，确保广告位的结构安全。2)出租方应负责广告位的日常维护和清洁工作。3)出租方有权对承租方的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性。4.2承租方的权利与义务1)承租方应按照约定的时间和内容发布广告。2)承租方应对广告内容的合法性负责，不得发布违法违规的广告内容。3)承租方应按照约定的租金金额和支付期限支付租金。第五条广告内容审核5.1广告内容审核标准：广告内容应符合国家法律法规及行业规定，不得含有违法违规内容。5.2广告内容审核流程：承租方将广告内容提交给出租方，出租方在收到广告内容后5个工作日内完成审核，并将审核结果通知承租方。第六条广告位维护与维修6.1出租方的维护与维修责任：出租方应保证广告位的结构安全，确保广告位的正常使用。在租赁期间，如广告位出现结构安全问题，出租方应负责及时进行维修。6.2承租方的维护与维修责任：承租方应负责广告内容的更新和维护，确保广告内容的清晰可见。在租赁期间，如广告内容出现损坏或褪色，承租方应负责及时进行维修或更换。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承租方应支付完毕所有租金。第八条违约责任8.1出租方违约责任1)出租方未按照约定提供广告位的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。2)出租方未按照约定保证广告位的正常使用的，应承担相应的维修费用。3)出租方未按照约定审核广告内容的，应承担相应的法律责任。8.2承租方违约责任1)承租方未按照约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。2)承租方未按照约定发布广告的，应承担相应的法律责任。3)承租方未按照约定维护广告内容的，应承担相应的维修费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知与送达12.1双方之间的通知可以通过书面形式送达对方指定的地址。12.2双方应当确保送达地址的准确无误，如地址发生变更，应当及时书面通知对方。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录：附件一为广告位位置和尺寸示意图，附件二为租金支付账户信息。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同在双方签字或盖章后，经出租方审核广告内容合格后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技术支持方、监管机构等，双方特此约定如下第三方介入条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定或未经甲乙双方同意而介入本合同履行过程的各方。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应的责任。15.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关合同义务，并接受甲乙双方的监督。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：如本合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应在合同中明确第三方的权利、义务和责任。16.2说明：第三方介入本合同履行过程中，甲乙双方应确保第三方的行为符合国家法律法规及行业规定，不得违反甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1限额定义：第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的责任限定额度。17.2限额约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如无明确约定，第三方承担的责任不受限制。17.3责任限额的调整：甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1划分原则：第三方介入本合同履行过程中，甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方仅承担约定的责任。18.2划分依据：甲乙双方根据合同约定和国家法律法规，确定第三方的权利、义务和责任。18.3划分效果：第三方承担的责任不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式：如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第二十条第三方介入的合同生效条件20.1合同生效条件：本合同在甲乙双方签字或盖章后，经第三方同意并签署确认函后生效。第二部分：第三方介入后的修正至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置和尺寸示意图附件二：租金支付账户信息详细要求和说明：本附件应包含出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以便承租方进行租金的支付。附件三：广告内容审核标准和方法详细要求和说明：本附件应详细列出广告内容审核的标准和方法，包括审核的时间、流程、责任人等，以确保广告内容的合法性和合规性。附件四：广告位维护与维修责任分配详细要求和说明：本附件应明确广告位的维护与维修责任分配，包括出租方和承租方的各自责任和义务，以及维修费用的承担方式等。附件五：第三方介入确认函详细要求和说明：本附件应由第三方签署确认，确认其同意介入本合同履行过程，并明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)出租方未按照约定提供广告位的，视为违约。2)出租方未按照约定保证广告位的正常使用的，视为违约。3)出租方未按照约定审核广告内容的，视为违约。4)承租方未按照约定支付租金的，视为违约。5)承租方未按照约定发布广告的，视为违约。6)承租方未按照约定维护广告内容的，视为违约。7)第三方未按照约定履行相关义务的，视为违约。违约责任认定标准：1)违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的10%。2)损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致守约方产生的直接经济损失。3)合同解除：违约方违约行为严重违反本合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。示例说明：如出租方未按照