2024年度车库租赁合同（含使用权转让）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库租赁合同（含使用权转让）本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1车库位置与面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁物使用范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.使用权转让3.1使用权转让条件3.2使用权转让程序3.3使用权转让费用4.租赁物的维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修费用承担方式5.保险事宜5.1保险购买责任5.2保险理赔程序5.3保险费用支付方式6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理事项7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.其他约定9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3双方认为需要约定的其他事项10.出租人声明与保证10.1出租人所有权声明10.2出租人保证租赁物符合约定用途10.3出租人保证及时维修租赁物11.承租人声明与保证11.1承租人身份声明11.2承租人按期支付租金11.3承租人合理使用租赁物12.合同的签署与生效12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同的生效时间13.附件13.1车库使用权转让证明13.2租赁物清单13.3相关法律法规及政策文件14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1车库位置与面积甲方将位于____街道____号车库出租给乙方使用，车库实际使用面积为____平方米。1.2租赁期限起止时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁物使用范围乙方仅限于将上述车库作为停车使用，不得擅自改变车库用途，进行非法活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额车库租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3租金支付账户信息租金通过银行转账方式支付，甲方银行账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第三条使用权转让3.1使用权转让条件租赁期限内，如乙方需将车库使用权转让给第三方，应提前__天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。3.2使用权转让程序乙方如需转让车库使用权，应向甲方提交书面转让申请，并提供受让方相关资料。甲方在收到申请后__天内予以答复。3.3使用权转让费用乙方转让车库使用权时，应向甲方支付转让费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条租赁物的维护与保养4.1出租人责任甲方负责对车库进行定期检查、保养，并确保车库的安全使用。4.2承租人责任乙方应合理使用车库，妥善保管个人物品，不得在车库内吸烟、乱扔垃圾，遵守物业管理规定。4.3维修费用承担方式租赁期内，因正常使用导致的磨损和损坏，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险事宜5.1保险购买责任甲方应购买车库保险，并将乙方列为受益人。5.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行索赔。5.3保险费用支付方式保险费用包含在租金内，由乙方按期支付。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件租赁期内，任何一方提前终止合同，应提前__天书面通知对方。6.3合同解除后的处理事项合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出车库，并将车库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应照价赔偿。第八条违约责任7.1出租人违约责任甲方未按约定提供车库，或违反合同约定影响乙方使用，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2承租人违约责任乙方未按约定支付租金，或违反合同约定损坏车库，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3违约赔偿金额及方式除违约金外，违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第九条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可提交至____仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖法院本合同引起的任何诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第十条其他约定9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件租赁期满，或双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3双方认为需要约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十一条出租人声明与保证10.1出租人所有权声明甲方声明对所出租的车库拥有完整所有权，无任何权利争议。10.2出租人保证租赁物符合约定用途甲方保证车库符合约定的使用条件，不影响乙方正常使用。10.3出租人保证及时维修租赁物甲方应在租赁期内负责车库的维修保养，确保车库安全。第十二条承租人声明与保证11.1承租人身份声明乙方声明具备完全民事行为能力，有权签订本合同。11.2承租人按期支付租金乙方保证按合同约定时间、数额支付租金。11.3承租人合理使用租赁物乙方将合理使用车库，不得擅自改变车库用途。第十三条合同的签署与生效12.1合同签署时间本合同于____年__月__日签署。12.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。12.3合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条双方签字盖章13.1出租人签字盖章甲方（签字）：____________甲方（盖章）：____________13.2承租人签字盖章乙方（签字）：____________乙方（盖章）：____________13.3见证人签字盖章见证人（签字）：____________见证人（盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险方、仲裁机构、诉讼法院等。15.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔、争议解决等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的权利义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制第三方对于甲乙方之间的合同履行仅承担有限的责任。第三方仅对其提供的服务或产品负责，对于甲乙方之间的其他合同义务不承担责任。16.2第三方服务范围第三方在其服务范围内，应按照约定提供服务，并保证服务质量。第三方服务范围包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。16.3第三方责任限额第三方对于因其提供的服务或产品导致的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方对于损失的赔偿责任限额不应超过其收取的服务费用总额。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应基于甲方提供的服务或产品进行。第三方对于甲方提供的服务或产品不承担保证责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应基于乙方接受的服务或产品进行。第三方对于乙方未接受的服务或产品不承担保证责任。17.3第三方与甲乙方之间的关系第三方与甲乙方之间的关系，应基于甲乙方与第三方签订的协议进行。第三方对于甲乙方之间的其他合同义务不承担责任。第十八条第三方介入的合同修正18.1第三方介入的合同订立当甲乙方与第三方签订合同时，应将第三方合同内容作为本合同的附件，并由甲乙方双方签字（或盖章）确认。18.2第三方介入的合同变更第三方介入的合同内容如需变更，甲乙方应与第三方重新签订书面变更协议，并作为本合同的附件。18.3第三方介入的合同解除第三方介入的合同内容如需解除，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违约责任第三方未按约定提供服务或产品，或违反第三方合同约定，第三方应承担违约责任。19.2甲乙方对于第三方违约的责任甲方乙方对于第三方的违约行为不承担责任。但甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十条争议解决20.1第三方争议解决当第三方与甲乙方之间发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。20.2第三方争议与本合同争议的关系第三方与甲乙方之间的争议，不影响本合同的履行。本合同的履行不受第三方与甲乙方之间争议的影响。第二十一条附件21.1第三方合同附件甲乙方与第三方签订的合同及其变更、解除协议，应作为本合同的附件。21.2第三方合同的保管附件由甲方保管，甲方应确保附件的完整、安全。第二十二条双方签字盖章22.1出租人签字盖章甲方（签字）：____________甲方（盖章）：____________22.2承租人签字盖章乙方（签字）：____________乙方（盖章）：____________22.3第三方签字盖章第三方（签字）：____________第三方（盖章）：____________第二十三条合同的生效本合同及其附件自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库使用权转让证明该附件应包含转让车库使用权的具体信息，包括但不限于转让方的车库使用权证明、转让方的身份证明、转让方与受让方之间的转让协议等。附件2：租赁物清单该附件应详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，以便双方确认租赁物的交付和返还情况。附件3：相关法律法规及政策文件附件4：中介服务合同如甲方乙方向中介方支付服务费用，该附件应详细列明中介服务的具体内容、服务费用、服务期限等信息。附件5：维修服务合同该附件应详细列明维修服务的具体内容、维修费用、维修期限等信息。附件6：保险合同该附件应包含保险的类型、保险费用、保险期限、保险受益人等信息。附件7：仲裁协议如双方同意将争议提交仲裁，该附件应详细列明仲裁机构的信息、仲裁规则等内容。附件8：诉讼法院协议如双方同意将争议提交诉讼，该附件应详细列明诉讼法院的信息、诉讼程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供车库，或违反合同约定影响乙方使用。2.乙方未按约定支付租金，或违反合同约定损坏车库。3.第三方未按约定提供服务或产品，或违反第三方合同约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金金