2024年度建筑工程施工合同：建筑公司与开发商

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：建筑公司与开发商本合同目录一览第一条合同主体1.1建筑公司1.2开发商第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收第七条施工组织与管理7.1施工方案7.2施工现场管理7.3施工人员管理第八条安全生产与环保8.1安全生产措施8.2环保要求8.3安全事故处理第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与替换第一部分：合同如下：第一条合同主体乙方是指依法成立并具有建设资质的建筑公司，具体名称、地址、联系方式等信息如下：（在这里填写建筑公司的具体信息）甲方是指依法成立并具有房地产开发资质的开发商，具体名称、地址、联系方式等信息如下：（在这里填写开发商的具体信息）第二条工程概况2.1工程名称：本合同项下的建筑工程施工项目名称为（在这里填写工程名称）。2.2工程地点：本合同项下的建筑工程施工项目位于（在这里填写工程地点）。2.3工程规模：本合同项下的建筑工程施工项目的规模为（在这里填写工程规模，如建筑面积、栋数等）。2.4工程内容：本合同项下的建筑工程施工项目的具体内容包括（在这里填写工程内容，如土建工程、装修工程等）。第三条合同金额3.1工程总价：本合同项下的建筑工程施工项目的总价为人民币（大写）（在这里填写金额大写），小写（在这里填写金额小写）。3.2付款方式：甲方应按照本合同约定的付款进度，以（在这里填写付款方式，如银行转账、现金等）的方式向乙方支付合同价款。3.3付款进度：本合同的付款进度按照工程进度分阶段支付，具体付款节点和金额如下：（在这里填写付款进度和金额）3.4价款调整：除合同约定的付款金额外，乙方不得以任何理由向甲方索要额外费用。如因工程变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，甲乙双方应协商确定调整后的价款。第四条工程期限4.1开工日期：本合同项下的建筑工程施工项目的开工日期为（在这里填写开工日期）。4.2竣工日期：本合同项下的建筑工程施工项目的竣工日期为（在这里填写竣工日期）。4.3工期延误：乙方如未按照约定的工期完成工程，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。如因不可抗力等不可归责于乙方的因素导致工期延误的，甲乙双方应协商确定工期顺延的事宜。第五条工程质量5.1质量标准：本合同项下的建筑工程施工项目应符合国家及行业规定的质量标准和验收标准。5.2质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担修复、返工等费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应承担相应的违约责任。5.3质量验收：本工程的验收应按照约定的验收程序进行。工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的时间、地点和要求参加验收。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，并重新提交验收申请。第六条施工材料与设备6.1材料供应：乙方应按照合同约定的材料供应要求，向甲方提供合格的施工材料。6.2设备供应：乙方应按照合同约定的设备供应要求，向甲方提供合格的施工设备。6.3材料验收：甲方应对乙方提供的施工材料和设备进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或修复。第八条安全生产与环保8.1安全生产措施：乙方应按照国家和行业的安全生产规定，制定并落实本工程的安全生产措施，确保施工过程中的安全。8.2环保要求：乙方应按照国家和地方的环保要求，做好施工现场的环保工作，防止环境污染。8.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定及时处理，承担相应责任。第九条合同变更与解除9.1变更条件：本合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：本合同履行过程中，如因不可抗力等不可归责于甲乙双方的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1违约情形：甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。10.3违约赔偿：具体违约赔偿金额和方式，甲乙双方应在本合同中约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）提交（填写仲裁机构名称）仲裁；（2）向（填写法院名称）提起诉讼。11.2仲裁或诉讼：甲乙双方选择仲裁的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲乙双方选择诉讼的，按照法院的判决执行。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同在工程竣工并验收合格后终止。12.3合同解除条件：如甲乙双方在本合同履行过程中协商一致解除合同的，合同自解除协议生效之日起解除。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起终止。13.3泄密责任：如甲乙一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括（填写附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。14.3合同修改与替换：本合同如有修改或替换，甲乙双方应签署书面文件，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本工程合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方职责：第三方根据其介入的角色和职责，提供相应的服务或商品，并按照约定履行合同义务。1.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利，包括但不限于按照约定获得支付、获得合同约定的服务或商品等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择：甲方和乙方根据工程需要，可以选择合适的第三方提供相应服务或商品。2.2第三方介入程序：甲方和乙方与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。第三方按照约定提供服务或商品，并履行合同义务。2.3第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：具备相应的资质和能力、符合国家法律法规的要求、甲方和乙方的同意等。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或商品承担责任。除合同另有约定外，第三方对甲方和乙方的责任限额不超过其合同收入的三倍。3.2第三方违约：第三方如违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方侵权：第三方如侵犯甲方或乙方的合法权益，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关系，按照第三方与甲方签订的合同约定处理。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系，按照第三方与乙方签订的合同约定处理。4.3第三方与甲方乙方的关系：第三方与甲方乙方的关系，除本合同另有约定外，第三方与甲方乙方之间不存在合同关系。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更：如甲方和乙方同意，可以与第三方协商变更第三方提供的服务或商品。5.2第三方解除：如甲方和乙方同意，可以与第三方协商解除第三方提供的服务或商品。5.3第三方变更和解除的程序：第三方变更或解除应由甲方和乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约：第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方乙方违约：甲方和乙方如违反本合同的约定，导致第三方遭受损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1第三方争议解决：（1）提交（填写仲裁机构名称）仲裁；（2）向（填写法院名称）提起诉讼。7.2甲方乙方与第三方争议解决：（1）提交（填写仲裁机构名称）仲裁；（2）向（填写法院名称）提起诉讼。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：本合同在工程竣工并验收合格后终止。8.3合同解除条件：如甲乙双方在本合同履行过程中协商一致解除合同的，合同自解除协议生效之日起解除。第九条其他约定9.1合同附件：本合同附件包括（填写附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。9.3合同修改与替换：本合同如有修改或替换，甲乙双方应签署书面文件，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和技术规范附件三：材料和设备供应清单附件四：安全生产措施和环保要求附件五：质量保证书附件六：施工进度计划附件七：支付凭证和支付时间表附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式说明附件十：保密协议附件一的详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，并符合国家建筑设计规范和甲方要求。图纸应由乙方提供，并经过甲方审核批准后方可用于施工。附件二的详细要求和说明：施工方案和技术规范应详细说明施工过程中的技术要求、施工方法、质量标准等。方案应由乙方制定，并经过甲方审核批准后方可执行。附件三的详细要求和说明：材料和设备供应清单应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量、质量标准等。清单应由乙方提供，并经过甲方审核批准后方可用于施工。附件四的详细要求和说明：安全生产措施和环保要求应详细说明乙方在施工过程中应遵守的安全生产和环保规定。措施应由乙方制定，并经过甲方审核批准后方可执行。附件五的详细要求和说明：质量保证书应由乙方提供，承诺施工质量符合国家及行业规定的标准。质量保证书应包括质量保证措施、保修范围和保修期限等内容。附件六的详细要求和说明：施工进度计划应详细说明工程各阶段的开始和结束时间，以及施工关键节点。计划应由乙方制定，并经过甲方审核批准后方可执行。附件七的详细要求和说明：支付凭证和支付时间表应详细列出甲方应支付的款项金额、支付日期和支付方式等。支付凭证应由乙方提供，并经过甲方审核批准后方可支付。附件八的详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算公式。公式应由甲方和乙方共同商定，并写入合同附件中。附件九的详细要求和说明：争议解决方式说明应详细说明双方在发生争议时可以选择的争议解决方式，如仲裁或诉讼等。说明应由甲方和乙方共同商定，并写入合同附件中。附件十的详细要求和说明：保密协议应详细列出双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，如商业秘密、技术秘密等。保密协议应由甲方和乙方共同商定，并写入合同附件中。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、标准完成工程；2.乙方未按照约定的方式提供服务或商品；3.乙方提供的服务或商品不符合约定