2024年度时尚秀演播室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度时尚秀演播室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的交付和收回6.1交付时间及方式6.2收回时间及方式第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2适用法律第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效、修改和终止14.1生效条件14.2修改条件14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于【具体地址】的演播室，包括但不限于演播室场地、照明设备、音响设备、直播设备等。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币【金额】元整，年租金总计为人民币【金额】元整。2.2支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：【账户名称】银行：【银行名称】账号：【账号】2.3支付时间租户应在每月【日期】前支付当月租金。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围租户不得将租赁物品用于非法用途，不得擅自转租、转让或出借给第三方。3.2维护责任租户应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任租户应负责租赁物的日常维修，确保租赁物的正常使用。如遇重大维修问题，需通知出租方，并按照双方协商确定的方案进行维修。4.2保养责任租户应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和寿命。第五条租赁物的保险5.1保险责任租户应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由租户承担。5.2保险费用保险费用为每月人民币【金额】元整，包含在租金内。第六条租赁物的交付和收回6.1交付时间及方式租赁物自2024年1月1日起交付给租户使用。6.2收回时间及方式租赁期满后，租户应将租赁物按照原状归还给出租方。如需要续租，应提前【提前时间】通知出租方，并按照双方协商确定的条件进行续租。第八条违约责任8.1违约行为租户逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。8.2违约责任租户违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的【比例】。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。10.2解除条件合同解除应书面签署，并经双方协商一致。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致一方不能履行或部分履行合同的。12.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，可另行签订附加条款。13.2附件本合同附件包括租赁物品清单、保险单据等。第十四条合同的生效、修改和终止14.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2修改条件合同的修改应书面签署，并经双方协商一致。14.3终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除的；（3）一方违约，导致合同无法履行的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、技术支持方、安全监管方等，特制定本部分以明确第三方的责权利及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，其在合同履行过程中提供协助、服务或参与合同的履行。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需基于甲乙双方的共同同意，且符合合同的约定。2.2第三方介入的方式第三方介入可通过书面协议、口头协议或其他双方认可的方式进行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务或协助，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方与甲乙双方的责任划分4.1第三方应独立承担其在合同履行过程中产生的法律责任，甲乙双方不承担由此产生的任何责任。4.2甲乙双方对第三方的行为负责监督和管理，但不对第三方的不当行为承担责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款甲乙双方与第三方签订的额外条款应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、保密义务等。5.2说明如第三方介入导致合同价款、履行期限等方面的变更，甲乙双方应就变更事项达成一致，并以书面形式签订补充协议。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额，按照合同约定或甲乙双方与第三方签订的额外条款确定。6.2第三方责任限额的调整甲乙双方可协商调整第三方的责任限额，并以书面形式签订补充协议。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方违反合同约定或额外条款的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任的确定第三方违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿等，具体责任按照合同约定或额外条款确定。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中如有下列情形之一，甲乙双方有权要求第三方退出：（1）第三方明确表示无法履行合同义务的；（2）第三方违反合同约定或额外条款，甲乙双方要求其改正而未能改正的；（3）第三方丧失履约能力的。8.2第三方退出的程序第三方退出应按照合同约定或额外条款的约定进行，甲乙双方应协助第三方办理退出手续。第九条第三方与合同其他方的关系9.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合同关系，独立承担合同义务和责任。9.2第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方不存在任何法律关系，不承担合同其他方的义务和责任。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。10.2本合同其他条款如与第三方无关，第三方无需遵守，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。第十一条第三方介入的合同修改和终止11.1第三方介入的合同修改如第三方介入导致合同需修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2第三方介入的合同终止如第三方退出导致合同需终止，甲乙双方应按照本合同约定或额外条款的约定处理合同终止事宜。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的附加条款甲乙双方与第三方签订的附加条款，应符合本合同的原则和目标，确保合同的履行和双方的权益。第十四条第三方介入的合同附件本合同附件包括与第三方签订的协议、第三方提供的文件等，作为本合同不可分割的一部分。本部分作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方在签订本合第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件，用于明确甲乙双方的权利和义务。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金收据等支付凭证，证明租金支付的合法性和有效性。附件三：租赁物的使用和维护说明详细说明租赁物的正确使用方法、维护保养措施等，以指导租户正确使用和维护租赁物。附件四：租赁物的保险单据提供租赁物的保险单据，证明租赁物已经投保，保险责任范围和费用等详细信息。附件五：租赁物的交付和收回记录记录租赁物的交付时间、方式及收回时间、方式，以证明租赁物的实际交付和收回情况。附件六：违约行为及责任认定记录详细记录违约行为的具体情况及违约责任的具体认定，用于处理合同履行过程中的违约问题。附件七：争议解决记录记录合同履行过程中出现的争议及解决方式，用于证明争议的解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租户逾期支付租金2.租户未按照约定使用租赁物3.租户未按照约定维护租赁物4.租户未按照约定支付保险费用5.租户未经出租方同意转租、转让或出借租赁物6.出租方未按照约定提供租赁物7.出租方未按照约定维修和保养租赁物违约责任认定标准：1.租户逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【