2024年度办学场地租赁合同模板：完整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办学场地租赁合同模板：完整协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的份数14.1合同副本份数14.2合同正本份数本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力事件范围8.2不可抗力事件影响后果的处理第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将位于【具体地址】的场地出租给乙方使用，场地具体位置以甲方提供的场地平面图为准。1.2场地面积：甲方出租给乙方的场地面积为【具体面积】平方米，面积数据以甲方提供的测量报告为准。1.3场地用途：乙方租赁场地的用途为【具体用途】，包括但不限于教育、培训、活动举办等。乙方的使用目的必须符合当地法律法规及甲方提供的场地使用规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【具体日期】起，至【具体日期】止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应将场地及附属设施完好无损地归还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），租金包含但不限于场地使用费、公共费用、税费等。3.2租金支付周期：乙方应按照本合同约定的租金金额，每月【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后【具体时间内】退还剩余押金给乙方。4.3押金退还方式：甲方退还押金的方式与租金支付方式相同。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责保持场地及附属设施的基本完好，确保其符合乙方使用的要求。甲方应在租赁期内对场地及附属设施进行必要的维修和保养。5.2承租方维修责任：乙方应合理使用场地及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或支付相应的维修费用。第六条保险责任6.1承租方保险责任：乙方应自行办理与场地租赁相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，并确保甲方为第一受益人。6.2出租方保险责任：甲方应办理与场地租赁相关的保险，包括但不限于场地的火灾、盗窃、意外伤害等保险。第七条合同变更7.1变更条件：合同的变更必须由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并由双方签字盖章后生效。第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置本合同租赁场地位于____市/县____街道/镇____号，具体位置详见附件一。1.2场地面积租赁场地总面积为____平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地用途承租方租赁场地用途为____，包括但不限于教育、培训、会议等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁场地租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期承租方应按照本合同约定的支付周期支付租金，支付周期为一个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，出租方在确认租赁场地无损坏或其他需要赔偿的事宜后，应在____个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的基本设施和设备的维护与保养，确保设施设备正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责因其使用租赁场地而导致的设施设备损坏的维修费用。5.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担，具体承担方式详见附件二。第六条保险6.1保险购买责任承租方应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障租赁场地的安全。6.2保险赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于租赁场地及设施设备的损失。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2解除程序：合同解除必须由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等事项，并由双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用场地或造成场地损坏，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改必须由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议应明确修改的内容、范围、期限等事项，并由双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。第十二条通知12.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行。12.2通知期限：任何一方发出的通知，对方应在收到通知后的【具体时间内】予以回复或确认。第十三条附加条款13.1附加条款内容：本合同另有附加条款【具体条款名称】，附加条款与本合同具有同等法律效力。附加条款的内容如下：（1）【附加条款内容】（2）【附加条款内容】（3）【附加条款内容】第十四条合同的份数14.1合同副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同正本份数：本合同的正本份数以双方实际签署的份数为限。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按照本合同约定提供租赁场地，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿承租方因此造成的直接损失等。8.2承租方违约责任承租方如未按照本合同约定支付租金、押金，或未经出租方同意改变租赁场地用途，或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此造成的直接损失等。第九条不可抗力9.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。9.2不可抗力事件影响后果的处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据情况部分或全部免除违约责任。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失，并共同承担因此产生的额外费用。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应立即停止使用租赁场地，并按照本合同约定退还租赁场地。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为____市/县，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附加条款包括但不限于租赁场地的具体使用规定、双方的其他特殊约定等，附加条款需以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括但不限于租赁场地现状照片、设施设备清单、保险单据等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1出租方签字（签字）13.2承租方签字（签字）第十四条合同生效日期14.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为双方签字日期。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同过程中，以直接或间接的方式参与、影响或改变甲乙双方的权利义务关系。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同产生的任何义务、责任或损失，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方介入产生的任何义务、责任或损失。2.2第三方行为限制：第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方权益保护3.1甲方和乙方在履行本合同过程中，有权拒绝任何第三方的介入。3.2甲方和乙方在发现第三方介入违反本合同约定时，有权要求第三方立即停止介入行为，并承担相应的法律责任。第四条第三方纠纷解决4.1第三方介入引起的纠纷，由甲方、乙方和第三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方纠纷解决机构：本合同所述第三方纠纷解决机构为合同签订地人民法院。第五条甲方和乙方的权利义务5.1甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，履行合同义务，确保合同的合法有效性。5.2甲方和乙方在发现第三方介入违反本合同约定时，应积极采取措施维护自身合法权益，并有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方介入造成的损失赔偿限额：如第三方介入导致甲方或乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为【具体金额】元整。6.2甲方和乙方不承担超出第三方责任限额的损失。第七条附加条款7.1第三方介入的附加条款：本合同另有关于第三方介入的附加条款【具体条款名称】，附加条款与本合同具有同等法律效力。附加条款的内容如下：（1）【附加条款内容】（2）【附加条款内容】（3）【附加条款内容】第八条合同的份数8.1合同副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同正本份数：本合同的正本份数以双方实际签署的份数为限。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁场地租赁业务有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商、政府监管机构等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件（1）甲乙方无法通过协商解决合同履行过程中出现的问题；（2）第三方介入有利于租赁业务的顺利进行，且不违背甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入方式（1）甲乙方书面同意第三方介入；（2）甲乙方未能在约定的时间内解决合同履行问题，第三方主动介入并提出解决方案。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应承担其介入行为产生的后果，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同履行需要而产生，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入所涉及的权益划分，按照本合同及第三方与甲乙方的书面协议确定。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方服务费用第三方提供服务所需费用，由甲乙方按照双方书面协议承担。5.2第三方服务范围第三方服务范围包括但不限于租赁场地管理、设施设备维护保养、安全保障等。5.3第三方服务标准第三方应按照甲乙双方的要求及行业标准提供服务，确保租赁场地租赁业务的顺利进行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如未按照本合同及第三方与甲乙方的书面协议提供服务，构成违约。6.2第三方违约责任第三方应承担其违约行为产生的后果，并按照本合同及第三方与甲乙方的书面协议承担违约责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件（1）甲乙方书面同意第三方退出；（2）合同履行完毕，第三方职责履行完毕。7.2第三方退出程序第三方退出本合同及与甲乙方的书面协议，应提前____个工作日通知甲乙方，并办理相关退出手续。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1第三方与甲乙方的沟通渠道第三方与甲乙方应建立畅通的沟通渠道，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。8.2第三方与甲乙方的协作第三方应积极参与甲乙方组织的租赁场地租赁业务相关活动，共同保障租赁业务的顺利进行。第九条附件本合同附件包括但不限于第三方与甲乙方的书面协议、第三方服务范围及标准等，附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，第三方应按照本合同及第三方与甲乙方的书面协议办理相关退出手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为____市/县，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附加条款包括但不限于租赁场地的具体使用规定、双方的其他特殊约定等，附加条款需以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括但不限于租赁场地现状照片、设施设备清单、保险单据等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1出租方签字（签字）13.2承租方签字（签字）第十四条合同生效日期14.1合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图附件二：租赁物品清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：保险单据附件六：维修记录附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：违约金计算公式附件十：争议解决机构证明文件附件一：场地平面图详细要求：场地平面图应详细标注场地的具体位置、面积、设施等，图中标记应与实际场地相符。附件二：租赁物品清单详细要求：租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、数量、品牌、型号等，并与实际物品相符。附件三：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等，并有甲方签字或盖章确认。附件四：押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等，并有甲方签字或盖章确认。附件五：保险单据详细要求：保险单据应包括保险名称、保险金额、保险公司等，并有保险公司盖章确认。附件六：维修记录详细要求：维修记录应详细记录维修的时间、地点、内容、费用等，并有相关人员签字确认。附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更的内容、范围、期限等，并有双方签字或盖章确认。附件八：合同解除协议详细要求：合同解除协议应详细列明解除的原因、日期、后续处理等，并有双方签字或盖章确认。附件九：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，如有争议，应以附件九为准。附件十：争议解决机构证明文件详细要求：争议解决机构证明文件应包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等，并有相关机构盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地或设施，影响乙方正常使用的。2.甲方未按约定时间支付租金或押金的。3.乙方未按约定使用场地或设施，导致场地损坏或无法正常使用的。4.乙方未按约定时间支付租金或押金的。5.第三方介入违反本合同约定，影响甲乙双方权利义务的。责任认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按约定时间支付租金或押金，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定使用场地或设施，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未按约定时间支付租金或押金，乙