2024版办公室分租合同：某通信公司与某设计公司的租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版办公室分租合同：某通信公司与某设计公司的租赁合作协议本合同目录一览1.租赁标的及面积1.1租赁标的1.2租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁用途变更6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险7.3保险费用承担8.转租约定8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1物业管理13.2安全保障13.3环境保护14.附件14.1租赁合同附件一：租赁物清单14.2租赁合同附件二：租赁物图片14.3租赁合同附件三：租赁物现状评估报告14.4租赁合同附件四：租赁物维修记录14.5租赁合同附件五：租赁物保险单据第一部分：合同如下：1.租赁标的及面积1.1租赁标的：某通信公司将其位于某市的办公室整体分租给某设计公司使用。租赁标的包括办公室房间、公共区域、设施设备等。1.2租赁面积：租赁标的的总面积为平方米，具体面积以附件一《租赁物清单》为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方未达成续租协议，则本合同自动终止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.3租金支付时间：租金应在每月的X日前支付完毕，逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.押金及退还4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物返还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后X日内退还剩余押金。4.3押金退还时间：如符合押金退还条件，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后X日内退还剩余押金。5.租赁用途5.1租赁用途限制：承租方不得将租赁物用于非法用途，不得违反我国法律法规及相关政策。5.2租赁用途变更：如承租方需要变更租赁用途，应提前X日书面通知出租方，并征得出租方同意。未经出租方同意，承租方不得擅自变更租赁用途。6.维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责对其自身原因造成的租赁物损坏进行修复，并承担相应的维修费用。6.3维修费用承担：如租赁物因自然原因或其他不可抗力因素造成损坏的，维修费用由双方协商承担。8.转租约定8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。8.2转租通知期限：如承租方需要转租，应至少提前X日书面通知出租方。8.3转租手续：承租方转租的，应与第三方签订转租合同，并提交给出租方备案。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应支付给对方相当于提前解除合同日期至租赁期满之日的租金作为违约金。9.2提前解除合同的通知期限：如任何一方需提前解除合同，应至少提前X日书面通知对方。9.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于提前解除合同日期至租赁期满之日的租金作为违约金。10.违约责任10.1出租方违约：如出租方未按本合同约定履行义务，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约：如承租方未按本合同约定履行义务，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。10.3违约金计算方式：违约金的计算方式按照本合同第九条的规定执行。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决时效：双方应在本合同争议发生之日起X日内解决争议。12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：本合同终止的条件按照本合同第十四条的规定执行。13.其他约定13.1物业管理：承租方应遵守物业管理规定，按照物业管理要求使用和维护租赁物。13.2安全保障：承租方应采取一切必要的安全措施，确保租赁物的安全。13.3环境保护：承租方应遵守我国环境保护法律法规，确保租赁物的使用不污染环境。14.附件14.1租赁合同附件一：租赁物清单14.2租赁合同附件二：租赁物图片14.3租赁合同附件三：租赁物现状评估报告14.4租赁合同附件四：租赁物维修记录14.5租赁合同附件五：租赁物保险单据第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他任何与本合同有关联的个体或实体，除甲乙方之外的参与方。2.第三方介入条件2.2担保方介入：如甲乙方需要担保方提供担保服务，应事先征得对方的同意，并明确担保方的权利义务。2.3inspectorate介入：如需要inspectorate对租赁物进行检验、评估或其他监督职能，甲乙方应积极配合，并遵守其相关规定。3.第三方责权利划分3.1中介方：中介方负责提供租赁相关信息，协助甲乙方达成租赁协议，并收取佣金。中介方应保证所提供信息的真实性，并依法纳税。3.2担保方：担保方为甲乙方提供担保服务，确保合同的履行。担保方的担保责任以其承诺的担保金额为限。3.3inspectorate：inspectorate负责对租赁物进行检验、评估或其他监督职能，确保租赁物的使用符合相关法律法规及行业标准。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1中介方介入条款：中介方的佣金金额、支付方式及时间应在合同中明确。甲乙方应在中介方的协助下签订租赁合同。4.2担保方介入条款：担保方的担保范围、期限及责任应在合同中明确。甲乙方应按照担保方的要求提供必要的证明材料。4.3inspectorate介入条款：甲乙方应按照inspectorate的要求提供租赁物的相关资料，并接受其监督。如租赁物不符合相关标准，甲乙方应负责整改。5.第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方对甲乙方之间的租赁合同履行过程中产生的损失承担有限责任，且不超过其收取的佣金金额。5.2担保方责任限额：担保方的责任以其提供的担保金额为限。如甲乙方损失超过担保金额，超出部分由甲乙方自行承担。5.3inspectorate责任限额：inspectorate依法履行监督职责，对甲乙方之间的租赁合同履行过程中产生的损失不承担责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方介入后，应明确其角色为协助方或担保方，不改变甲乙方之间的租赁合同关系。6.2第三方与租赁物：第三方对租赁物不享有任何权利，仅提供协助或担保服务。6.3第三方与租金：第三方不参与租金的收取及支付，租金的支付及收取由甲乙方直接进行。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议：如因第三方介入产生的争议，甲乙方应尝试协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与其他方的争议：第三方与其他方之间的争议，应由各方自行解决，甲乙方不承担相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.租赁合同附件一：租赁物清单描述：本附件详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息，用于确认租赁物的具体内容和状况。2.租赁合同附件二：租赁物图片描述：本附件包含租赁物的照片或图像，用于证明租赁物的实际状况和外观。3.租赁合同附件三：租赁物现状评估报告描述：本附件提供租赁物的现状评估，包括租赁物的性能、使用状况、维修记录等。4.租赁合同附件四：租赁物维修记录描述：本附件记录租赁物的维修历史，包括维修的日期、维修内容、维修人员等信息。5.租赁合同附件五：租赁物保险单据描述：本附件提供租赁物的保险单据，证明租赁物已经依法购买保险，并明确保险的覆盖范围和责任限额。说明二：违约行为及责任认定1.出租方违约行为迟延交付租赁物交付的租赁物与约定不符未能履行维修义务提前解除合同示例：如果出租方迟延交付租赁物，视为违约，应承担迟延交付所产生的违约金责任。2.承租方违约行