2024年度东莞建筑工程施工合同（标的：某商业大厦的建设工程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度东莞建筑工程施工合同（标的：某商业大厦的建设工程）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4验收付款3.5竣工付款第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期第五条工程质量及标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备的质量要求第七条施工安全及环保7.1施工安全管理7.2安全事故处理7.3环保要求第八条变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条附录14.1合同附件14.2相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称为：东莞市X商业发展有限公司，法定代表人为：。1.2乙方名称及代表乙方名称为：广东X建筑有限公司，法定代表人为：。1.3丙方名称及代表丙方名称为：东莞市X监理有限公司，法定代表人为：。1.4术语定义（1）工程：指某商业大厦的建设工程，包括但不限于土建、装修、安装、园林等工程。（2）合同总价：指乙方按照本合同约定完成全部工程所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。（3）进度付款：指按照工程进度完成相应工程后，甲方按照约定的比例支付乙方工程价款。（4）验收付款：指工程通过验收后，甲方按照约定的比例支付乙方工程价款。（5）竣工付款：指工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：某商业大厦建设工程。2.2工程地点工程地点为：东莞市X区X街道X号。2.3工程规模工程规模为：地上层，地下层，建筑总面积为平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、装修工程、安装工程、园林工程等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。3.2支付方式支付方式为银行转账，甲方在合同签订后七个工作日内向乙方支付合同总价的30%作为预付款。3.3进度付款进度付款按照工程实际进度进行，甲方在乙方完成相应工程后，按照约定的比例支付工程价款。3.4验收付款工程通过验收后，甲方按照约定的比例支付乙方工程价款。3.5竣工付款工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划乙方按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方审批。乙方应按照批准的进度计划完成工程。4.2工程交付时间工程交付时间为：年月日。4.3工程延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。第五条工程质量及标准5.1工程质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和图纸要求进行施工，保证工程质量。5.2质量检验甲方或其委托的第三方有权对工程质量进行检验，如发现不符合合同约定的质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条材料及设备6.1材料供应乙方负责采购本合同约定的材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责采购本合同约定的设备，并保证设备质量。6.3材料和设备的质量要求乙方应按照甲方要求采购材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家和行业的相关标准、规范和要求。第七条施工安全及环保7.1施工安全管理乙方应严格按照国家有关施工安全管理的规定进行施工，确保施工安全。7.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。7.3环保要求乙方应严格按照国家有关环保的规定进行施工，确保施工过程中的废气、废水、噪音等符合相关环保要求。第八条变更及调整8.1变更范围本合同签订后，如因设计变更、工程量增减、甲方要求等原因导致合同总价发生变化，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序变更合同内容的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定变更内容；（2）乙方将变更内容形成书面文件，报甲方审批；（3）甲方审批同意后，双方签署变更协议，作为本合同的附件。8.3变更价款变更价款的计算方式为：根据变更工程量及单价计算变更工程总价，并按照本合同约定的支付方式进行支付。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。9.2乙方违约如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。9.3丙方违约如丙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。第十条争议解决10.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点仲裁地点为：东莞市。10.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第十一条解除合同11.1合同解除条件任何一方未履行本合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）双方按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。11.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方要求处理已完成工程的质量、保修等问题。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定修改内容；（2）乙方将修改内容形成书面文件，报甲方审批；（3）甲方审批同意后，双方签署修改协议，作为本合同的附件。12.3合同终止条件本合同在工程竣工并经验收合格后终止。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力，双方应协商处理。第十四条附录14.1合同附件本合同附件包括：工程设计文件、工程量清单、材料和设备的技术参数等。14.2相关文件本合同签订之前的相关文件，如洽商纪要、会议记录等，均为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的实施、监督、验收等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间、介入方式等。2.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定和书面协议，明确各自的责任和义务。3.2第三方应严格按照合同约定和书面协议履行义务，如因第三方原因导致合同履行不合格，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。3.3甲方、乙方应按照合同约定支付第三方费用，如因甲方、乙方原因导致第三方损失，甲方、乙方应承担相应责任。第四条第三方介入后的权益保护4.1第三方介入后，甲方、乙方应保护第三方的合法权益，包括但不限于保护第三方的商业秘密、知识产权等。4.2第三方介入后，甲方、乙方不得无故解除合同，如因甲方、乙方原因导致合同解除，甲方、乙方应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入后，甲方、乙方应与第三方约定责任限额，包括但不限于第三方承担的责任范围、责任限额等。5.2第三方责任限额应在书面协议中明确，并经甲方、乙方和第三方一致同意。5.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规和行业标准，如违反法律法规和行业标准，甲方、乙方应承担相应责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的争议解决，应按照合同约定和书面协议执行。6.3第三方介入后的争议解决，不应影响甲方、乙方和第三方履行合同义务。第七条第三方介入后的合同修改和终止7.1第三方介入后，如需要修改合同，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。7.2第三方介入后，如需要终止合同，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。7.3第三方介入后的合同修改和终止，应符合法律法规和行业标准，并保障各方合法权益。第八条第三方介入后的其他约定8.1甲方、乙方应与第三方约定其他相关事项，包括但不限于合同履行过程中的沟通方式、变更程序等。8.2第三方介入后的其他约定，应符合法律法规和行业标准，并保障各方合法权益。第九条第三方介入后的违约责任9.1甲方、乙方应按照合同约定履行义务，如未按照约定履行义务，第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任。9.2第三方应按照合同约定和书面协议履行义务，如未按照约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。9.3第三方介入后的违约责任，应按照合同约定和书面协议执行。第十条第三方介入后的权益保障10.1甲方、乙方应保障第三方的合法权益，如因甲方、乙方原因导致第三方权益受损，甲方、乙方应承担相应责任。10.2第三方介入后，甲方、乙方应遵守合同约定和书面协议，不得损害第三方合法权益。第十一条第三方介入后的争议处理11.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2第三方介入后的争议处理，应按照合同约定和书面协议执行。11.3第三方介入后的争议处理，不应影响甲方、乙方和第三方履行合同义务。第十二条第三方介入后的合同修改和终止12.1第三方介入后，如需要修改合同，甲方、乙方应与第三方协商一致第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑设计图纸、结构施工图、设备安装图、装修施工图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和规定。附件2：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，清单应经过甲方、乙方和丙方共同确认。附件3：材料和设备的技术参数详细要求和说明：材料和设备的技术参数应包括材料名称、型号、规格、性能指标、生产厂家等，参数应符合国家相关标准和要求。附件4：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工工艺等，设计应合理、科学，符合工程实际情况。附件5：施工安全措施详细要求和说明：施工安全措施应包括施工现场安全防护措施、施工人员安全培训、安全事故应急预案等，措施应符合国家相关法律法规和行业标准。附件6：环境保护措施详细要求和说明：环境保护措施应包括施工现场环境保护措施、施工废水处理方案、施工现场噪声控制方案等，措施应符合国家相关法律法规和行业标准。附件7：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更价款、变更付款方式等，协议应经甲方、乙方和丙方共同签署。附件8：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法，公式应符合国家相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款。示例说明：如甲方未按时支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程。示例说明：如乙方未按时完