2024年度深圳园林场地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳园林场地出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3园林场地第二条场地租赁范围与用途2.1租赁范围2.2租赁用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租赁场地维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险责任6.1承租方保险6.2出租方保险第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律法规适用10.1适用法律10.2法规冲突解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的签订与生效12.1签订日期12.2生效日期第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3园林场地园林场地是指本合同约定的，位于深圳市的，面积为平方米的园林场地，具体位置和界限以附件一《园林场地位置图》为准。第二条场地租赁范围与用途2.1租赁范围乙方租赁的园林场地包括场地内的绿化区域、停车场、活动区域等，具体范围以附件一《园林场地位置图》为准。2.2租赁用途乙方租赁园林场地的用途为举办各类活动、展览、庆典等，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应按照本合同约定将场地交还给甲方。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币元整。4.2租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付4.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第五条租赁场地维护与管理5.1出租方责任甲方负责保持园林场地的绿化环境，保证场地设施的正常使用，并按照本合同约定提供场地。5.2承租方责任乙方应按照本合同约定的用途使用园林场地，并负责场地的爱护和保护，不得擅自改动场地设施，不得在场地内进行违法活动。第六条保险责任6.1承租方保险乙方应自行办理并维持一份保险，保障其在租赁期间在园林场地内进行的活动，包括但不限于公共责任保险、财产保险等。6.2出租方保险甲方应维持一份保险，保障因场地设施故障或原因导致乙方在租赁期间在园林场地内进行的活动遭受损失。第七条合同变更与解除7.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。7.2合同解除（1）双方协商一致解除（2）一方违反本合同严重违约，另一方有权单方面解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同解除合同后，乙方应按照本合同约定将场地交还给甲方，并支付相应的违约金。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用园林场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租园林场地，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律法规适用10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十二条合同的签订与生效12.1签订日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自签字或盖章之日起生效，有效期为一年。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件列表附件一：《园林场地位置图》附件二：《租赁场地设施清单》附件三：《租金支付明细表》第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指非甲乙方之外的，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供场地租赁信息服务（2）监理方对租赁场地进行监督和管理（3）政府部门对租赁活动进行监管和执法第十六条第三方责任16.1第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，不得干涉甲乙双方的合同履行，不得侵犯甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入的责任限制第三方对甲乙双方在履行合同过程中产生的任何损失或损害不承担责任，甲乙双方不得向第三方提出任何索赔或要求。第十七条第三方权益保护17.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的合法权益。17.2如第三方侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并有权向第三方提出赔偿要求。第十八条第三方违约处理18.1如第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方无法正常履行合同，甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，甲乙双方有权解除本合同。18.2第三方如未能履行其对甲乙双方的承诺，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方无任何隶属或委托关系，本合同的履行不由第三方承担任何责任。19.2甲方、乙方与第三方之间的任何协议或约定，均不影响本合同的履行。第二十十条第三方信息的保密20.1第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，保密期限自本合同终止之日起五年。20.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十一条合同的变更与解除21.1如第三方要求变更或解除本合同，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。21.2未经甲乙双方同意，第三方不得单方面变更或解除本合同。第二十二条争议解决22.1如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第二十三条法律法规适用23.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第二十四条附件24.1附件列表附件一：《园林场地位置图》附件二：《租赁场地设施清单》附件三：《租金支付明细表》第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《园林场地位置图》本附件详细标明了园林场地的具体位置、界限以及可用区域。图中应包括场地内的道路、绿化区域、停车场等设施的具体布局和尺寸。附件二：《租赁场地设施清单》本附件列出了租赁场地内所有设施的详细列表，包括设施的名称、数量、型号、状态等信息。清单中应明确设施的使用条件和维护责任。附件三：《租金支付明细表》本附件详细列出了租金支付的明细，包括租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息。表格应清晰显示每期的租金金额和已支付情况。附件四：《租赁场地使用规划》本附件详细描述了乙方租赁场地后的使用规划，包括场地的布局、活动安排、设施配置等。规划应符合场地的实际情况和甲方的要求。附件五：《保险证明文件》本附件提供了乙方所购买的保险的证明文件，包括保险单、保单副本等。文件应证明乙方已按照合同约定办理了相应的保险。附件六：《第三方服务协议》如乙方选择与第三方合作，本附件应详细描述第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。协议应经甲方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用场地。3.乙方损坏场地设施，未按约定进行修复或赔偿。4.甲方未能提供符合约定条件的场地。5.甲方未能按约定提供设施和服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任