无证车位合同范本

无证车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______汽车服务有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，拥有位于______市______区______路______号的无证车位，且愿意将该车位出售/出租；乙方为一家专业从事汽车服务的企业，具有丰富的车位管理经验，且有意购买/租赁甲方所拥有的无证车位。为了满足双方的需求，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守以下条款：

一、甲方声明与保证

1.甲方保证其对所出售/出租的车位拥有完全的产权，且该车位不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

2.甲方保证在本合同签订前已将该车位的相关信息（包括但不限于车位的地理位置、面积、结构、使用情况等）如实告知乙方。

二、乙方声明与保证

1.乙方承诺在购买/租赁甲方车位后，严格按照国家有关法律法规及甲方的要求使用和管理车位。

2.乙方承诺在购买/租赁甲方车位前已充分了解车位的实际情况，并对可能存在的风险有充分的认识。

三、合作背景与前提条件

1.双方确认，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.双方同意，本合同的签订旨在实现甲方车位的有效利用，同时满足乙方的业务需求。

3.双方同意，本合同的履行将严格遵守我国有关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

4.双方确认，本合同的签订不违反甲乙双方各自的章程、内部规定及与其他第三方的合同约定。

四、合同正文

（以下内容待补充）

五、签署

（以下内容待补充）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______汽车服务有限公司

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方关于无证车位的使用权、管理权及相应权益的转让与承担。具体内容包括但不限于：甲方将所拥有的无证车位出售/出租给乙方，乙方支付相应的购车位款/租金；双方约定车位的用途、管理方式、维修责任等事项，确保车位的合法、合理使用。

第二条定义

1.无证车位：指未取得政府相关部门颁发的车位产权证书的车位。

2.车位使用权：指甲方将无证车位的使用权转让给乙方，乙方在合同约定的范围内使用车位。

3.车位管理权：指甲方将无证车位的管理权委托给乙方，乙方负责车位的使用、维护及管理工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付购车位款/租金。

（2）甲方有权对乙方使用和管理车位情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.义务：

（1）甲方应保证所出售/出租车位的合法性和安全性，如因车位的权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

（2）甲方应在合同签订后，及时将车位交付给乙方使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用和管理车位。

（2）乙方有权在合同约定的范围内，对车位进行合理改造和装修。

2.义务：

（1）乙方应按照约定的时间、金额支付购车位款/租金。

（2）乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得将车位用于违法活动。

（3）乙方应负责车位的日常维护和管理工作，确保车位的正常使用。

（4）合同期满后，乙方应将车位恢复原状并返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将无证车位以人民币______元（大写：______元整）的价格出售/出租给乙方。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付购车位款/租金：

（1）在合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付购车位款/租金的______%；

（2）剩余购车位款/租金，乙方向甲方支付时间为：______年______月______日。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付购车位款/租金，甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.若双方在合同期满后需续约，应提前______个月协商并签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如支付购车位款/租金、车位交付等，双方应严格按照合同约定的时间履行。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间、条件向乙方交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为购车位款/租金的______%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供车位产权证明或其他相关文件，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、金额支付购车位款/租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的______%。

2.乙方擅自改变车位用途、违法使用车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购车位款/租金的______%。

3.乙方未按照约定对车位进行维护、管理，导致车位损坏的，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。

4.合同期满后，乙方未将车位恢复原状并返还给甲方的，乙方应向甲方支付逾期使用费，费用标准为合同约定租金的______%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，可暂时中止履行合同义务，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.双方也可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方指定的联系地址和联系人。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、解散、清算等情形，无法继续履行合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义的；

（4）双方协商一致的。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于车位的返还、款项的结算等。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中签订的补充协议、备忘录等，凡涉及变更、补充本合同内容的，均构成本合同的组成部分。