商铺门面维修施工合同范本

商铺门面维修施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商铺管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理规定，甲方联系方式以双方确认的书面文件为准。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的商铺门面，并因经营需要，现拟对商铺门面进行维修施工；乙方具备商铺门面维修施工的相关资质和丰富经验，同意接受甲方的委托，承担商铺门面维修施工工作。为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同主要约定了双方在商铺门面维修施工过程中的权利、义务、责任及争议解决方式等内容。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了彼此的身份信息、资质证书、施工方案及预算等事项。以下为双方具体的权利义务及其他相关事项：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供商铺门面维修施工所需的资料，包括但不限于商铺门面的产权证明、维修施工图纸等。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方按照约定的施工方案和标准进行施工。

3.甲方应在合同约定的期限内支付施工款项，并保证款项的及时性和准确性。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸和标准进行商铺门面维修施工，并确保施工质量符合国家相关标准。

2.乙方有权根据施工进度和实际情况，向甲方提出合理的施工变更要求，经甲方同意后，按照变更后的方案进行施工。

3.乙方应按照合同约定的期限完成施工任务，并确保施工过程中的安全文明。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定商铺门面维修施工的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方应按照施工进度，分阶段向乙方支付施工款项，具体支付方式和期限如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（2）施工进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）施工完成后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%。

3.支付方式：银行转账。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成商铺门面维修施工。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，未经双方同意，不得擅自变更或解除。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：

法定代表人（或负责人）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托商铺门面维修施工，以确保商铺门面的正常使用和提升商业价值。具体内容包括但不限于商铺门面的外观修复、结构加固、设施更新及必要的装饰装修等。乙方根据甲方的需求和施工图纸，负责提供维修施工服务，确保施工质量符合约定的标准和要求。

第二条定义

1.商铺门面：指甲方拥有使用权的位于合同指定地址的商铺外部结构及附属设施。

2.维修施工：指乙方根据本合同约定，对商铺门面进行的检查、修复、更换、加固、装饰装修等施工活动。

3.施工质量：指甲方和乙方共同约定的施工标准，包括但不限于材料质量、工艺水平、安全性等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的施工方案、质量标准、进度要求进行施工。

（2）甲方应提供维修施工所需的合法手续、资料和施工图纸，并对提供的资料的真实性、合法性负责。

（3）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保施工质量符合约定。

（4）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付施工款项。

（5）甲方应保证施工期间，不影响乙方正常施工，并负责协调与周边商户的关系。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权依据合同约定，要求甲方提供维修施工所需的资料和手续。

（2）乙方应按照合同约定的施工方案、质量标准、进度要求进行施工，并确保施工安全、文明。

（3）乙方在施工过程中，如需变更方案，应提前与甲方沟通，经甲方同意后方可进行变更。

（4）乙方应配合甲方的监督、检查，及时解决施工过程中出现的问题。

（5）乙方应在施工完成后，对商铺门面进行清理，确保交付甲方时环境卫生。

（6）乙方应遵守我国相关法律法规，确保施工过程中的合法合规性。

（7）乙方在施工过程中，如发生安全事故，应立即报告甲方，并依法承担相应的责任。

第四条价格与支付条件

双方同意商铺门面维修施工的总价为人民币XX元整。支付方式如下：

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项。

2.甲方首次支付合同总价款的30%，在合同签订后7个工作日内支付。

3.甲方第二次支付合同总价款的50%，在施工进度达到50%时支付。

4.甲方第三次支付合同总价款的20%，在施工完成后7个工作日内支付。

支付时间及比例如上所述，甲方应确保按时足额支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成商铺门面维修施工。

3.若因不可抗力等因素导致施工延期，双方应协商确定合理的延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供维修施工所需资料的，导致施工延期，应承担相应的违约责任。

（3）甲方违反合同其他约定的，应赔偿乙方因此所受的损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成施工的，应向甲方支付逾期完工金额的0.1%作为违约金。

（2）乙方未按约定质量标准施工的，应负责修复或重新施工，并承担相应的违约责任。

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，应依法承担相应的法律责任。

（4）乙方违反合同其他约定的，应赔偿甲方因此所受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，可暂停履行合同义务，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的期限，继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，并承担相应的法律责任。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议的条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）对方严重违约，经催告后仍未改正的；

（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致，达成终止合同的书面协议的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止