车库不动产销售合同范本

车库不动产销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家致力于为广大客户提供优质汽车服务的公司，为满足日益增长的客户需求，甲方计划拓展自有车库规模。为此，甲方决定购买乙方所拥有的位于______市______区______路______号的车库不动产（以下简称“车库”），以便提供更为便捷的停车服务。

乙方作为专业的房地产经纪公司，拥有丰富的车库资源，且所持有的车库不动产符合甲方的需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同推进车库不动产的销售事宜。

本合同旨在明确双方在车库不动产销售过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，为双方创造更大的经济效益。

一、定义

1.1本合同所述“车库”指乙方拥有的位于______市______区______路______号的车库不动产，包括但不限于车库的主体建筑、附属设施、土地使用权等。

1.2本合同所述“交易价格”指甲方购买车库所需支付的款项。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方有权按照本合同约定的价格和支付条件购买车库。

2.2甲方应在合同签订后按照约定的时间和方式向乙方支付交易款项。

2.3甲方应按照国家法律法规规定，办理车库过户等相关手续。

乙方权利与义务：

2.4乙方应保证车库权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.5乙方应在合同签订后协助甲方办理车库过户等相关手续。

2.6乙方应在合同约定的履行期限内，将车库不动产交付给甲方。

请注意，本合同范本仅为双方提供参考，具体条款请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读本合同内容，并在充分了解和明确双方权利义务的基础上进行签署。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买位于______市______区______路______号的车库不动产（以下简称“车库”），以扩大甲方公司的停车服务范围。具体内容包括车库不动产的买卖、过户、交付以及相关的售后服务等。

第二条定义

2.1“车库”指乙方拥有的位于______市______区______路______号的车库不动产，包括车库主体建筑、附属设施、土地使用权等。

2.2“交易价格”指甲方购买车库所需支付的款项。

2.3“交付”指甲方按照本合同约定，将车库不动产实际移交给甲方占有和使用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

3.1甲方有权按照本合同约定的价格购买车库。

3.2甲方应在合同签订后按照约定的时间和方式向乙方支付交易款项。

3.3甲方有权要求乙方在合同约定的履行期限内交付车库。

3.4甲方应按照国家法律法规规定，办理车库过户等相关手续。

3.5甲方在购买车库后，应合理使用车库，遵守国家有关车库使用的相关规定。

3.6甲方在购买车库过程中，如需乙方协助提供相关资料，乙方应当予以配合。

二、乙方的权力和义务

3.7乙方有权按照本合同约定的价格向甲方出售车库。

3.8乙方应保证车库权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.9乙方应在合同签订后，协助甲方办理车库过户等相关手续。

3.10乙方应在合同约定的履行期限内，将车库不动产交付给甲方，并确保车库处于正常使用状态。

3.11乙方应向甲方提供车库不动产的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、车库平面图等。

3.12乙方在车库交付甲方后，应提供必要的售后服务，包括解决车库在使用过程中出现的问题等。

本合同所述双方权利与义务是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障合同履行而设定的。双方在签订本合同后，应严格遵守各自的权利与义务，确保车库不动产销售过程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1甲方购买车库的交易价格为人民币______元整（大写：______元）。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付交易款项：

4.2.1签订合同后五个工作日内，甲方向乙方支付交易价格的______%（即人民币______元）作为定金；

4.2.2剩余款项（即人民币______元）甲方应在不迟于车库过户手续完成后的五个工作日内支付给乙方。

4.3甲方支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，定金不予退还。

4.4乙方收到甲方款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

5.2乙方应在合同生效后______个工作日内，协助甲方办理车库过户等相关手续。

5.3甲方应在过户手续完成后______个工作日内，将剩余款项支付给乙方。

5.4乙方应在收到甲方全部款项后的______个工作日内，将车库不动产交付给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定时间支付定金或剩余款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的______%作为违约金。

6.3乙方未按约定时间办理车库过户手续或交付车库的，每逾期一日，应支付逾期交付金额的______%作为违约金。

6.4如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方支付合同总价款的______%作为赔偿。

6.5如因乙方原因导致合同解除，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

6.6双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照国家有关法律法规的规定承担相应的违约责任。

6.7双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件的一方应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。

7.3发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后继续履行合同。

7.4受不可抗力影响的一方在履行合同义务的过程中，如因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同，可部分或全部免除责任，但应尽快向对方提供相关证明。

7.5双方应就不可抗力事件造成的后果进行友好协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5双方在争议解决过程中所发生的合理费用，按照国家有关法律法规的规定承担。

8.6争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行为，以免扩大损失。

第九条其他条款

9.1通知与送达

9.1.1本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯，应以书面形式送达对方。

9.1.2通知应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.1.3通知在下列日期视为送达：挂号信或特快专递寄出后的第三个工作日；专人递送当日。

9.1.4双方变更通讯地址时，应立即通知对方。

9.2合同变更与终止

9.2.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。

9.2.2在以下情况下，本合同可以终止：

a)双方达成一致，书面同意终止；

b)合同履行完毕；

c)依据法律、法规的规定，或者法院、仲裁机构裁决终止；

d)一方明确表示不履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

e)因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商同意终止。

9.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但