施工违约责任合同范本

施工违约责任合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拟将位于XX省XX市XX区的工程项目（以下简称“本项目”）委托给乙方施工，乙方愿意接受甲方的委托，承担本项目的施工任务。为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方作为本项目的业主，拥有本项目的土地使用权及建设权，具备合法的建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续。

2.乙方作为专业的建筑施工企业，具备相应的资质证书，拥有丰富的施工经验，具备完成本项目的能力。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成合作共识，共同推进本项目的顺利进行。

二、合作前提条件

1.甲方应向乙方提供本项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续，并保证手续的合法性和有效性。

2.甲方应向乙方提供本项目的设计文件、施工图纸等技术资料，并确保技术资料的准确性和完整性。

3.乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸等技术资料，施工队伍，确保工程质量和进度。

4.双方应签订本合同，明确双方的权利、义务和责任，确保合同的履行。

本合同范本旨在明确双方在施工过程中的违约责任，以保障工程质量和进度，维护双方的合法权益。以下各条款均与本合同有关联性，双方应严格遵守，共同推进本项目的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将本项目委托给乙方施工，乙方按照甲方提供的设计文件、施工图纸等技术资料，完成本项目的建设任务。具体内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、附属设施工程等，以及与本项目相关的其他施工内容。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的工程项目。

2.施工：指乙方根据甲方提供的设计文件、施工图纸等技术资料，完成本项目建设的全过程。

3.违约责任：指甲方或乙方在合同履行过程中，未能按照约定履行义务，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理。

2.甲方应及时向乙方提供本项目的设计文件、施工图纸等技术资料，并确保技术资料的准确性和完整性。

3.甲方应按照合同约定支付乙方施工费用。

4.甲方应协助乙方办理施工相关手续，包括但不限于施工许可证等。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反法律法规及合同约定进行施工。

6.甲方应承担因自身原因导致合同解除或终止所产生的损失。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照甲方提供的设计文件、施工图纸等技术资料，施工队伍进行施工。

2.乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。

3.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程质量。

4.乙方应按时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督和管理。

5.乙方在施工过程中，如遇技术问题，应及时与甲方沟通，确保问题得到妥善解决。

6.乙方应遵守国家及地方关于建筑行业的法律法规，确保施工合法合规。

7.乙方应承担因自身原因导致合同解除或终止所产生的损失，并按照约定承担违约责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保本项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本项目的施工总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据施工图纸、工程量清单等确定。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付款项：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b.乙方完成工程进度的50%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

c.乙方完成工程进度的80%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

d.项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.支付方式：银行转账，乙方应在收到款项后3个工作日内向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.本项目应自合同生效之日起开始施工，乙方应在合同约定的工期内完成施工任务。

3.关键时间节点：

a.合同签订后，甲方应在7个工作日内完成预付款支付；

b.乙方应在合同生效后XX个月内完成工程进度的50%；

c.乙方应在合同生效后XX个月内完成工程进度的80%；

d.项目竣工验收合格后，甲方应在7个工作日内支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金；

b.甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失，并支付合同总价款20%的违约金；

c.甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常施工，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成工程进度，应按逾期天数的工程总价款千分之五向甲方支付违约金；

b.乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复等费用；

c.乙方违反法律法规及合同约定，造成工程停工、安全事故等，应承担相应责任；

d.乙方无故解除合同，应赔偿甲方因此造成的损失，并支付合同总价款20%的违约金。

双方在合同履行过程中，应严格遵守上述约定，确保合同顺利履行。如有违约，应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下措施：

a.暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件对工程进度的影响；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照实际完成工程量进行结算，互不追究因不可抗力导致的损失。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解决，或按照法律规定处理。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

4.在争议解决期间，双方应继续履行合同，除争议部分外，其他条款仍具有法律效力。

5.若一方未按照本条规定解决争议，导致争议扩大的，应承担相应责任。双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的工作。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送后视为已送达。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.一方申请破产、清算、解散或被吊销营业执照等。

4.合同解除或终止后，双方应按照实际完成工程量进行结算，并按照约定办理相关手续。

5.合同的解除或终止，不影响双方在合同存续期间的权利义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程