开网吧合同范本

开网吧合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______网络技术有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（预留通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______网吧连锁管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______（预留通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有丰富网吧经营经验的企业，具备合法的网吧经营许可和相关资质，并拟将位于上述地址的网吧进行出租；乙方系一家专业从事网吧连锁经营管理的公司，具备较强的市场竞争力，丰富的运营经验和专业的管理团队，拟承租甲方网吧进行经营。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租网吧、乙方承租网吧事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有位于上述地址的网吧，并具备完整的网吧经营许可和相关资质，该网吧现有设施设备齐全，符合乙方经营需求。

2.乙方具备网吧连锁经营管理经验，有意承租甲方网吧进行经营，双方在充分了解对方的基础上，达成合作意向。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，合法经营，确保网吧的稳定发展。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

（1）甲方应保证网吧的合法性和安全性，确保网吧设施设备齐全，符合乙方经营需求。

（2）甲方应在合同期限内提供网吧的正常使用，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金，并对网吧进行定期检查。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，合法经营，确保网吧的稳定发展。

（2）乙方负责网吧的日常经营管理，并承担网吧经营风险。

（3）乙方有权在合同期限内享有网吧的经营权，并按照约定享有利润分配。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方合法权益，共同推进网吧的稳定发展。在签订本合同时，双方均已充分了解并同意合同的全部内容，自愿承担合同所约定的责任与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的网吧出租给乙方，由乙方负责网吧的日常经营管理，以实现网吧的持续稳定发展。具体内容包括但不限于：

1.甲方将网吧的经营权、使用权及管理权出租给乙方；

2.乙方按照合同约定支付租金，合法经营，承担网吧经营风险；

3.双方共同遵守国家相关法律法规和政策，确保网吧合法合规经营。

第二条定义

1.网吧：指甲方合法拥有的，位于本合同第一条所述地址的计算机网络服务营业场所。

2.经营权：指甲方根据本合同授权乙方在合同期限内享有网吧的经营管理权。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的网吧出租费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对网吧进行定期检查。

2.甲方应保证网吧的合法性和安全性，确保网吧设施设备齐全，符合乙方经营需求。

3.甲方应在合同期限内保证网吧的正常使用，无权擅自收回网吧经营权。

4.甲方有权了解乙方网吧的经营情况，并提出合理建议。

5.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于网吧经营许可、消防安全等。

6.甲方在合同终止或解除后，应协助乙方办理相关交接手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同期限内享有网吧的经营权，并按照约定享有利润分配。

2.乙方应按照合同约定支付租金，确保网吧的正常经营。

3.乙方负责网吧的日常经营管理，包括员工招聘、培训、考核等。

4.乙方应遵守国家相关法律法规和政策，确保网吧合法合规经营。

5.乙方有权对网吧进行合理装修、改造，提升网吧环境及服务质量。

6.乙方应承担网吧经营风险，确保网吧在合同期限内的稳定发展。

7.乙方在合同终止或解除后，应将网吧及设施设备完好无损地归还甲方。

8.乙方应在合同期限内保持网吧设施设备的正常维护，确保网吧安全运营。

第四条价格与支付条件

1.网吧租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.双方在合同履行过程中，如遇国家政策调整等不可抗力因素导致网吧租金变动，双方应友好协商，另行确定租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。

3.在合同有效期内，如一方提出解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按合同约定提供网吧的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体倍数由双方协商确定。

2.甲方擅自收回网吧经营权，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所造成的损失。

3.甲方未协助乙方办理相关手续，导致网吧无法正常经营，应承担相应违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定合法经营，导致网吧被相关政府部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

3.乙方在合同期限内擅自改变网吧用途或结构，应承担违约责任，并恢复原状。

4.乙方在合同终止或解除后，未按照约定将网吧及设施设备完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方如发生其他违约行为，按照双方约定和国家相关法律法规承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据合同约定应履行的义务，可以相应免除或延期履行。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的正常履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁，争议可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.无论是仲裁还是诉讼，双方应依法承担相应的法律费用，除非另有法律规定或双方另有约定。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方预留的通讯地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.在合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同终止或解除后，双方应按照约定办理交接手续，清理债权债务。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：网吧平面图及设备清单

附件二：网吧租赁合同补充协议（如有