二手房居间合同范本实例

二手房居间合同范本实例1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的二手房（以下简称“该房产”），并有意向将其出售/出租；同时，乙方作为一家具备专业资质的房地产经纪公司，拥有丰富的客户资源和市场信息，具备为甲方提供二手房居间服务的条件。经双方友好协商，甲方决定委托乙方作为其二手房居间服务提供商，协助甲方完成该房产的销售/出租事宜。

为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.本合同所述“二手房”是指甲方拥有合法产权的、已经使用过的住宅房屋。

2.“居间服务”是指乙方在本合同有效期内，为甲方提供该房产销售/出租的信息发布、客户推荐、洽谈、合同签订等相关服务。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方拥有的该房产的销售/出租事宜，达成居间服务合作。具体内容包括：乙方负责为甲方提供该房产的市场推广、客户推荐、洽谈、合同签订等居间服务，协助甲方尽快完成房产的销售/出租。

第二条定义

1.“该房产”指本合同所述位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的二手房。

2.“居间服务”指甲方委托乙方提供的与该房产销售/出租相关的信息发布、客户推荐、洽谈、合同签订等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的居间服务，并确保乙方在提供服务过程中遵循诚实信用的原则。

2.甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明、房屋状况等相关信息，并确保信息的真实性。

3.甲方有权拒绝与乙方推荐的客户进行交易，但应说明合理的拒绝理由。

4.甲方应在合同约定的支付条件下，按时向乙方支付居间服务费用。

5.甲方应积极配合乙方进行房产交易过程中的相关事宜，包括但不限于带客户看房、提供相关资料等。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的居间服务费用。

2.乙方应积极为甲方寻找合适的客户，并协助甲方完成房产销售/出租事宜。

3.乙方有权要求甲方提供与该房产相关的真实、完整的信息和资料。

4.乙方应在合同有效期内，为甲方提供专业的居间服务，包括但不限于发布房源信息、推荐客户、协助洽谈、合同签订等。

5.乙方应确保在提供服务过程中，遵守相关法律法规，不得泄露甲方的隐私和商业秘密。

6.乙方在居间服务过程中，应遵循公平、公正的原则，不得偏袒任何一方，确保交易的公平性。

7.乙方应在房产交易完成后，协助甲方办理相关过户手续，并提供必要的咨询和支持。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照该房产销售/出租价格的__%向乙方支付居间服务费。

2.乙方收取的居间服务费应于甲方与客户签订房产买卖/租赁合同，并收到房款/租金后__个工作日内支付。

3.甲方支付居间服务费用的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

4.如甲方未按照约定支付居间服务费，乙方有权依法采取必要的措施，包括但不限于暂停提供居间服务、要求甲方支付逾期违约金等。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.甲方应在合同有效期内，积极配合乙方完成居间服务事宜。

3.乙方应在合同有效期内，按照约定为甲方提供专业的居间服务，直至甲方完成房产销售/出租。

4.如在合同有效期内，甲方与客户达成房产交易，但尚未完成过户/租赁登记手续，乙方应继续提供必要的协助，直至交易完成。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__%×逾期天数。

2.甲方在居间服务过程中提供虚假信息，导致交易失败的，应承担相应的法律责任。

3.甲方无正当理由拒绝与乙方推荐的客户进行交易的，应向乙方支付违约金，金额为合同约定的居间服务费的一定比例。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供居间服务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在提供服务过程中，泄露甲方隐私和商业秘密的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在居间服务过程中存在欺诈、舞弊行为的，应向甲方支付违约金，金额为合同约定的居间服务费的一定比例。

4.乙方未按照约定时间完成居间服务的，应减免相应居间服务费用。

5.乙方向甲方推荐的客户存在重大诚信问题，导致交易失败的，乙方应重新为甲方提供居间服务，或退还已收取的居间服务费。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的义务和责任将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应及时通知对方，并采取措施减轻不可抗力造成的影响。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律法规的规定处理合同解除、变更等事宜。

4.不可抗力事件导致的损失，双方各自承担。受影响方在不可抗力事件期间已支付的费用，应根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同继续有效，各方仍应履行未涉及争议的条款。

4.双方同意，在争议解决过程中，为减少损失，仍应继续履行合同约定的义务。如有必要，双方可共同申请临时措施，保障双方的合法权益。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

c.双方经协商一致同意解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规的规定处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.该房产的权属证明文件；

b.