广告位场地租赁合同

广告位场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同由以下双方签订：1.1.1甲方为广告位场地的出租方；1.1.2乙方为广告位场地的承租方。1.2本合同旨在明确双方在广告位场地租赁过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商达成一致，特订立本合同。第二章广告位场地租赁2.1甲方出租给乙方的广告位场地位于__________，占地面积为__________平方米。2.2乙方租赁广告位场地的用途为：__________。2.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.4租金及支付方式：2.4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；2.4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三章双方的权利和义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金；3.1.2甲方有权对乙方租赁的广告位场地进行检查、维护和保养；3.1.3甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用广告位场地，不得擅自改变用途。3.2甲方义务：3.2.1甲方应保证广告位场地的使用权归乙方所有，不得在租赁期限内将广告位场地转让给第三方；3.2.2甲方应保证广告位场地的安全、卫生和设施完好，及时排除安全隐患；3.2.3甲方应在乙方支付租金后及时出具发票。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权在租赁期限内使用广告位场地进行广告宣传活动；3.3.2乙方有权按照本合同约定要求甲方提供相关服务和支持。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照本合同约定支付租金；3.4.2乙方应合理使用广告位场地，不得损坏场地设施，保持场地卫生；3.4.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将广告位场地恢复原状。第四章违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未能按照约定提供广告位场地，或广告位场地存在安全隐患，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。第五章争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章保险与安全6.1甲方应保证广告位场地符合国家有关安全规定，并在租赁期间负责场地的安全防护工作。6.2乙方在使用广告位场地期间，应遵守国家有关安全法律法规，保证广告内容合法、安全。6.3甲方应负责为广告位场地投保相应保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能发生的风险。6.4乙方如需增加保险类别或提高保险金额，应与甲方协商一致，并承担相应费用。6.5双方应共同努力，保证广告位场地的使用符合消防安全、环境保护等相关法律法规要求。第七章维修与保养7.1甲方负责广告位场地的日常维护和保养工作，保证场地设施正常运行。7.2乙方在使用过程中发觉设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。7.3甲方应在接到乙方维修通知后__________小时内进行维修处理，保证乙方正常使用广告位场地。7.4乙方因使用不当导致的设施损坏，应承担维修费用。7.5甲方对广告位场地的维修和保养不得影响乙方的正常使用，如需暂停使用，应提前通知乙方。第八章广告内容的审核与变更8.1乙方应在租赁期内向甲方提交广告内容，甲方有权对广告内容进行审核。8.2甲方应在收到广告内容后__________个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。8.3若广告内容不符合法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方进行修改。8.4乙方如需变更广告内容，应提前通知甲方，并按照甲方审核流程重新提交。8.5未经甲方同意，乙方不得擅自变更广告内容。第九章租赁期满后的处理9.1租赁期满后，乙方应按照甲方要求将广告位场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。9.2甲方应在租赁期满后__________个工作日内退还乙方已支付的押金（如有），扣除乙方应承担的违约金、维修费用等。9.3双方在租赁期满后，应按照本合同约定处理遗留问题，直至合同终止。第十章其他条款10.1本合同的修改和补充，经双方协商一致，应以书面形式签订。10.2本合同的解释权归双方共同所有，如双方对合同条款的理解产生分歧，应通过友好协商解决。10.3本合同的签订、履行、修改、终止和解释均适用中华人民共和国法律法规。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。10.5本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章合同的转让与抵押11.1除非得到另一方的书面同意，否则任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务作为抵押或担保物。11.3若一方违反上述规定，未经同意进行转让或抵押，另一方有权立即解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二章不可抗力12.1如果发生不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、行为、法律法规变化等，受影响的一方应立即通知另一方，并采取合理措施减轻损失。12.2在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以暂停履行本合同项下的义务，但不免除其后续履行的责任。12.3如果不可抗力事件导致本合同无法履行超过__________天，任何一方均有权解除本合同，且不承担违约责任。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，期限为__________年。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。第十四章法律适用与争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2双方因履行本合同而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。14.3如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章终止与解除15.1本合同在租赁期满后自动终止。15.2在租赁期限内，如一方严重违约，对方有权书面通知解除本合同。15.3在租赁期限内，如一方发生合并、分立、破产等重大