期房出售合同模板

期房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

乙方（买受人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法权益，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋为_________________________（住宅、商业、办公等）性质，用途为_________________________。

1.3标的房屋权属清晰，甲方保证在签订本合同时，标的房屋不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、租赁等情况。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方支付甲方合同价款的支付方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

（2）乙方在办理标的房屋交付手续前，应向甲方支付合同总价款的_____%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

（3）乙方在办理标的房屋产权过户手续前，应向甲方支付合同总价款的_____%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

（4）乙方在办理标的房屋交付手续并完成产权过户后，应向甲方支付合同总价款的_____%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在____个工作日内向甲方支付本合同第二条第2.2款约定的款项。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

（2）甲方未按本合同约定办理标的房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

（2）乙方在办理标的房屋交付手续前，未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房屋测绘图

（2）标的房屋权属证明

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房屋测绘图

（2）标的房屋权属证明

（3）其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

乙方（买受人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法权益，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为确保交易的顺利进行，丙方同意为本合同提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋为_________________________（住宅、商业、办公等）性质，用途为_________________________。

1.3标的房屋权属清晰，甲方保证在签订本合同时，标的房屋不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、租赁等情况。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方支付甲方合同价款的支付方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

（2）乙方在办理标的房屋交付手续前，应向甲方支付合同总价款的_____%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

（3）乙方在办理标的房屋产权过户手续前，应向甲方支付合同总价款的_____%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

（4）乙方在办理标的房屋交付手续并完成产权过户后，应向甲方支付合同总价款的_____%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、担保条款

3.1丙方为本合同提供担保，担保方式为_________________________。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.3若乙方未按本合同约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在____个工作日内向甲方支付本合同第二条第2.2款约定的款项。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房屋产权过户手续。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在标的房屋交付前，有权对标的房屋进行验收，确保房屋质量符合约定标准。

5.2甲方有权要求乙方在办理标的房屋产权过户手续前，提供相应的贷款担保或支付部分房款。

5.3甲方有权在乙方未按本合同约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

6.2乙方在办理标的房屋交付手续前，未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

6.3乙方在办理标的房屋产权过户手续前，未按本合同约定支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的房屋测绘图

（2）标的房屋权属证明

（3）其他与本合同相关的文件

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保人，旨在确保乙方按合同约定支付款项，保障甲方权益。

9.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定多种权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位。

10.2甲方主导合同签订，有助于在交易过程中维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

乙方（买受人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

丙方（中介机构）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。为保障交易过程的专业性和透明度，丙方作为中介机构提供专业服务。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋为_________________________（住宅、商业、办公等）性质，用途为_________________________。

1.3标的房屋权属清晰，甲方保证在签订本合同时，标的房屋不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、租赁等情况。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方支付甲方合同价款的支付方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

（2）乙方在办理标的房屋交付手续前，应向甲方支付合同总价款的_____%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

（3）乙方在办理标的房屋产权过户手续前，应向甲方支付合同总价款的_____%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

（4）乙方在办理标的房屋交付手续并完成产权过户后，应向甲方支付合同总价款的_____%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、丙方服务条款

3.1丙方作为中介机构，负责提供交易过程中的咨询服务、协助办理相关手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在标的房屋交付前