房子租赁合同模板

房子租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，朝向为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方无权扣除押金，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋结构、用途或转租。

六、房屋维护及维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的正常使用维护责任由甲方承担，乙方使用过程中产生的合理维修费用由乙方承担。

6.2甲方应保证租赁房屋符合国家及地方相关法律法规的要求，并具备正常居住条件。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、合同解除

8.1本合同到期前，任何一方均可提前____个月向对方提出解除合同，但应提前通知对方，并结清相关费用。

8.2在租赁期间，如因不可抗力等原因导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，并结清相关费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，朝向为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3丙方对本协议项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方无权扣除押金，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋结构、用途或转租。

5.2乙方如需改变租赁用途，应提前____个月向甲方申请，并取得甲方书面同意。

六、房屋维护及维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的正常使用维护责任由甲方承担，乙方使用过程中产生的合理维修费用由乙方承担。

6.2甲方应保证租赁房屋符合国家及地方相关法律法规的要求，并具备正常居住条件。

七、第三方责任

7.1丙方对本协议项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保，如乙方未能按时支付租金，丙方应立即代为支付。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同解除

9.1本合同到期前，任何一方均可提前____个月向对方提出解除合同，但应提前通知对方，并结清相关费用。

9.2在租赁期间，如因不可抗力等原因导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，并结清相关费用。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保承诺书；

5.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，减少甲方的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能迅速获得赔偿，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于维护甲方的合法权益，确保租赁房屋的合法合规使用，防止乙方擅自改变房屋结构、用途或转租，保障租赁房屋的安全和稳定。同时，甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保护自己的经济利益和房屋权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，朝向为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3丙方对本协议项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方无权扣除押金，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋结构、用途或转租。

5.2乙方如需改变租赁用途，应提前____个月向甲方申请，并取得甲方书面同意。

六、房屋维护及维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应保证租赁房屋符合国家及地方相关法律法规的要求，并具备正常居住条件。

七、第三方责任

7.1丙方对本协议项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保，如乙方未能按时支付租金，丙方应立即代为支付。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、乙方的权利

8.1乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权。

8.2乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用租赁房屋。

8.3乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。

九、甲方的义务

9.1甲方应按照约定时间和标准提供租赁房屋，确保房屋符合租赁条件。

9.2甲方应保证房屋的公共区域和设施正常运行，不影响乙方的正常使用。

9.3甲方应按照约定提供相关物业服务。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

10.2甲方未按约定提供房屋或物业服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

10.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

十一、合同解除

11.1本合同到期前，任何一方均可提前____个月向对方提出解除合同，但应提前通知对方，并结清相关费用。

11.2在租赁期间，如因不可抗力等原因导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，并结清相关费用。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份