土地成包合同范例

土地成包合同范例租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方出租的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方按年支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/年，租赁期间每年支付一次，于每年__________月__________日前支付。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租赁费用以银行转账方式汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地用于__________。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先经甲方书面同意，并依法办理相关手续。

五、租赁条件

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方要求，合理使用土地，不得损坏土地设施，并保持土地原状。

5.2乙方应按照国家法律法规和土地管理相关规定，合理利用土地资源，不得进行违法建设。

5.3乙方在使用土地过程中，如发生任何纠纷，应自行解决，如需甲方协助，甲方有权决定是否协助。

六、租赁期满及终止

6.1租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，并交还甲方。

6.2在租赁期限内，如发生以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途；

（3）乙方在使用土地过程中，造成土地资源严重浪费或损害；

（4）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后仍不改正。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可以解除合同，并互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地平面图

2.甲方土地使用权证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方出租的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方按年支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/年，租赁期间每年支付一次，于每年__________月__________日前支付。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租赁费用以银行转账方式汇入甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用时，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租赁费用；

（2）乙方在使用土地过程中，因自身原因造成土地资源浪费或损害，丙方应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途，丙方应承担相应的法律责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方使用土地情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地；

（2）在租赁期满或乙方违约时，丙方有权要求乙方返还土地，并要求甲方协助执行；

（3）在履行本合同过程中，丙方有权要求甲方提供相关协助。

五、甲方权益保障

5.1甲方在租赁期间享有以下权益：

（1）甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地；

（2）如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）在租赁期满后，甲方有权收回土地，并要求乙方恢复土地原状。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方在租赁期间，如发生以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途；

（3）乙方在使用土地过程中，造成土地资源严重浪费或损害；

（4）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后仍不改正。

6.2乙方在使用土地过程中，不得进行以下行为：

（1）将土地用于违法建设；

（2）擅自转让、出租或抵押租赁土地；

（3）未经甲方书面同意，改变土地用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地平面图

2.甲方土地使用权证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身权益不受侵害。同时，对乙方设定违约及限制条款，以规范乙方行为，维护甲方权益。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，有利于实现甲方的租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方为了保障租赁期间的权益，丙方作为保证方，为本合同的履行提供保证。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方出租的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方按年支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/年，租赁期间每年支付一次，于每年__________月__________日前支付。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租赁费用以银行转账方式汇入甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为保证方，在本合同中承担以下责任：

（1）在乙方未按约定支付租赁费用时，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租赁费用；

（2）在乙方租赁期间，如因自身原因造成土地资源浪费或损害，丙方应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方因甲方原因无法继续履行合同，丙方有权要求甲方承担相应责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对甲方提供土地的情况进行监督，确保土地符合合同约定；

（2）在租赁期满或乙方违约时，丙方有权要求甲方返还乙方已支付的租金，并要求乙方协助执行；

（3）在履行本合同过程中，丙方有权要求甲方提供相关协助。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的土地；

（2）乙方有权对土地使用情况进行监督，确保甲方按照合同约定维护土地；

（3）在租赁期满后，乙方有权要求甲方按照合同约定恢复土地原状。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方在租赁期间，如发生以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合使用要求的土地；

（2）甲方未按约定维护土地，造成乙方损失；

（3）甲方有其他违约行为，经乙方书面通知后仍不改正。

6.2甲方在使用土地过程中，不得进行以下行为：

（1）擅自改变土地用途；

（2）擅自转让、出租或抵押租赁土地；

（3）未经乙方书面同意，改变土地使用条件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地平面图

2.甲方土地使用权证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，在租赁过程中拥有更多的权益保障，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保租赁期间