出售凯旋铺面合同范例

出售凯旋铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号的凯旋铺面（以下简称“铺面”），买受方有意购买该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________路__________号，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2铺面产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、买卖双方的权利与义务

2.1出卖方保证所出售的铺面产权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵，且已依法取得相关审批手续。

2.2出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将铺面产权证、土地使用权证等相关文件交付给买受方。

2.3买受方应按照本合同约定支付铺面购买款，并依法办理铺面产权过户手续。

2.4双方在铺面买卖过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。

三、铺面购买价格及支付方式

3.1铺面购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买受方应在本合同签订之日起__________日内，将铺面购买款支付至出卖方指定的银行账户。

四、铺面过户手续及费用

4.1双方应按照国家相关法律法规，共同办理铺面产权过户手续。

4.2铺面过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1如出卖方未按本合同约定履行义务，导致铺面买卖合同无法履行，应向买受方支付违约金，违约金为铺面购买价格的__________%。

5.2如买受方未按本合同约定履行义务，导致铺面买卖合同无法履行，应向出卖方支付违约金，违约金为铺面购买价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.铺面相关审批手续复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号的凯旋铺面（以下简称“铺面”），买受方有意购买该铺面，丙方同意为买受方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________路__________号，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2铺面产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、买卖双方的权利与义务

2.1出卖方保证所出售的铺面产权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵，且已依法取得相关审批手续。

2.2出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将铺面产权证、土地使用权证等相关文件交付给买受方。

2.3买受方应按照本合同约定支付铺面购买款，并依法办理铺面产权过户手续。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意为买受方提供连带责任担保，保证买受方按照本合同约定支付铺面购买款。

3.2担保方有权要求买受方提供相应担保措施，包括但不限于提供房产、车辆等抵押物。

3.3如买受方未按本合同约定履行支付义务，担保方应立即代为支付，并有权向买受方追偿。

四、铺面购买价格及支付方式

4.1铺面购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2买受方应在本合同签订之日起__________日内，将铺面购买款支付至出卖方指定的银行账户。

五、铺面过户手续及费用

5.1双方应按照国家相关法律法规，共同办理铺面产权过户手续。

5.2铺面过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1出卖方享有本合同项下的铺面所有权，买受方不得以任何理由拒绝履行支付义务。

6.2买受方如未按本合同约定支付铺面购买款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

6.3出卖方有权要求买受方提供履约保证金，保证金金额为本合同铺面购买价格的__________%。

七、乙方的违约及限制条款

7.1买受方如未按本合同约定支付铺面购买款，除承担违约责任外，还应支付出卖方违约金，违约金为铺面购买价格的__________%。

7.2买受方不得将铺面进行出租、转让、抵押等任何形式处分，否则视为违约，出卖方有权解除合同。

7.3买受方不得以任何理由拖延或拒绝办理铺面产权过户手续，否则视为违约，出卖方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，确保了甲方权益的实现。丙方作为担保方，承担了连带责任，为买受方的付款义务提供了保障，降低了甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，享有铺面的所有权和处分权。通过设定甲方的权益保障条款，确保了甲方在交易中的主导地位，保护了甲方的合法权益。同时，通过设定买受方的违约及限制条款，限制了买受方的违约行为，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的商业铺面（以下简称“铺面”），丁方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________路__________号，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2铺面产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、租赁双方的权利与义务

2.1出租方保证所出租的铺面产权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵，且已依法取得相关审批手续。

2.2出租方应于本合同签订之日起__________日内，将铺面交付给承租方使用。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意为承租方提供连带责任担保，保证承租方按照本合同约定支付租金。

3.2担保方有权要求承租方提供相应担保措施，包括但不限于提供房产、车辆等抵押物。

3.3如承租方未按本合同约定支付租金，担保方应立即代为支付，并有权向承租方追偿。

四、租金及支付方式

4.1铺面租赁价格为人民币__________元/月（大写：__________元/月）。

4.2承租方应于每月的__________日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

五、铺面使用及维护

5.1承租方在租赁期间，应合理使用铺面，并承担铺面的日常维护费用。

5.2承租方不得擅自改变铺面的结构和使用性质，如需改动，应事先征得出租方同意。

六、乙方的权益保障

6.1承租方享有在本合同约定的租赁期限内使用铺面的权利。

6.2承租方有权在租赁期满后，根据市场情况与出租方协商续租事宜。

6.3如出租方未按本合同约定提供铺面或违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1出租方如未按本合同约定提供铺面，除承担违约责任外，还应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的__________倍。

7.2出租方不得单方面提高租金，否则承租方有权解除合同。

7.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，如违反约定，承租方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，通过设定乙方的权益保障条款，确保了乙方在租赁过程中的合法权益。乙方有权要求出租方提供符合约定的铺面，并有权在租赁期满后协商续租，同时，乙方对出租方的违约