公寓出租托管合同范例

公寓出租托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓（以下简称“该公寓”）产权，现甲方同意将上述公寓出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的公寓，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2甲方保证该公寓权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁期间，如甲方或乙方因特殊原因需要调整租金，双方应友好协商，并签订补充协议。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方在搬离该公寓后，甲方应退还乙方押金。

五、使用范围

5.1乙方仅限于将租赁的公寓用于居住，不得擅自改变该公寓的结构、用途。

5.2乙方不得在该公寓内从事违法活动，不得存放易燃易爆、危险品等物品。

六、维修保养

6.1甲方负责租赁期间该公寓的日常维修保养，确保该公寓处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中，如造成该公寓损坏，应负责修复或承担修复费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同补充协议（如有）；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同补充协议（如有）；

（4）其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓（以下简称“该公寓”）产权，为保障甲方权益，提高租赁管理水平，甲方同意将上述公寓出租给乙方使用，并由丙方作为第三方管理方负责租赁期间的物业管理。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的公寓，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2甲方保证该公寓权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁期间，如甲方或乙方因特殊原因需要调整租金，双方应友好协商，并签订补充协议。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方在搬离该公寓后，甲方应退还乙方押金。

五、第三方管理责任

5.1丙方作为第三方管理方，负责租赁期间的物业管理，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、安全保障等。

5.2丙方应按照国家标准和甲方要求，对租赁期间发生的各项费用进行合理收费，并向甲方提供详细的收费凭证。

5.3丙方应确保该公寓设施设备完好，如有损坏，应及时修复或更换。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督丙方的管理行为，如发现丙方存在违规行为，甲方有权要求丙方改正。

6.2甲方有权要求丙方定期向其汇报物业管理情况，包括但不限于租金收缴、维修保养、公共区域清洁等。

6.3甲方有权在丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

七、乙方的责任和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

7.2乙方不得擅自改变该公寓的结构、用途，不得在该公寓内从事违法活动。

7.3乙方应爱护该公寓内的设施设备，如有损坏，应负责修复或承担修复费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）甲方房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同补充协议（如有）；

（4）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的在于提高租赁管理水平，保障甲方权益。通过丙方的管理，甲方可以更加专注于自身的业务发展，同时降低物业管理风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中各项权益得到充分保障，实现甲方利益最大化。

附件：

（1）甲方房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同补充协议（如有）；

（4）其他有关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“该空间”），为提高租赁质量，甲方同意将上述空间出租给乙方使用，并由丙方作为第三方服务方提供租赁期间的物业服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的商业空间，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2甲方保证该空间权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁期间，如甲方或乙方因特殊原因需要调整租金，双方应友好协商，并签订补充协议。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方在搬离该空间后，甲方应退还乙方押金。

五、第三方服务责任

5.1丙方作为第三方服务方，负责租赁期间的物业服务，包括但不限于公共区域清洁、安全保障、设施设备维护等。

5.2丙方应按照国家标准和乙方要求，提供优质的物业服务，确保租赁空间的良好使用环境。

5.3丙方应定期向乙方汇报物业服务情况，包括但不限于费用收缴、维修保养、安全巡查等。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务，如有不符合要求，乙方有权要求丙方整改。

6.2乙方有权监督丙方的服务行为，如发现丙方存在违规行为，乙方有权要求丙方改正。

6.3乙方有权在丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

七、甲方的责任和义务

7.1甲方应按照本合同约定提供租赁空间，确保空间符合乙方使用需求。

7.2甲方应保证租赁空间在租赁期间无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方不得擅自变更租赁空间用途，如需变更，应提前通知乙方，并经乙方同意。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）甲方房屋产权证明复印件；

（2）房屋