房租改造壁炉合同模板

房租改造壁炉合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋部分进行改造，并供乙方使用壁炉事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋改造事项

1.1甲乙双方同意，甲方将对位于__________（房屋地址）的房屋部分进行改造，具体改造范围为__________（改造范围描述）。

1.2改造后的房屋将供乙方使用壁炉，乙方在租赁期间享有使用壁炉的权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、壁炉使用与管理

3.1乙方在使用壁炉过程中，应遵守国家有关消防安全的规定，确保使用安全。

3.2乙方在租赁期间，不得擅自改变壁炉的结构、性能及用途。

3.3乙方应妥善保管壁炉，因乙方原因造成壁炉损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、房屋及壁炉的维护与保养

4.1甲方应负责对改造后的房屋及壁炉进行定期检查、维修和保养，确保房屋及壁炉的正常使用。

4.2乙方在租赁期间，应负责对房屋及壁炉进行日常保养，保持房屋及壁炉的清洁、整洁。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或损坏壁炉的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.2如甲方未按约定提供改造后的房屋及壁炉，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：房屋改造施工图纸

附件二：壁炉使用说明书

附件三：消防安全管理制度

附件四：其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（施工方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋部分进行改造，并由第三方负责施工，改造后的房屋及壁炉供乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋改造事项

1.1甲乙双方同意，甲方将其位于__________（房屋地址）的房屋部分进行改造，具体改造范围为__________（改造范围描述）。

1.2改造工程由第三方负责施工，施工过程中应严格遵循国家相关技术标准和规范。

二、第三方责任与义务

2.1第三方应按照甲方提供的改造方案进行施工，确保工程质量和安全。

2.2第三方应配备合格的施工人员，并对施工人员进行安全教育和培训。

2.3第三方在施工过程中应采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

2.4第三方应按约定的时间完成施工任务，如有延误，应向甲方支付违约金。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求第三方按照约定的时间、质量完成改造工程。

3.2甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。

3.3甲方有权要求第三方提供工程进度报告、施工日志等相关资料。

3.4甲方有权在施工过程中对工程进行必要的调整，但应提前通知第三方。

3.5甲方对改造后的房屋及壁炉享有所有权，乙方在租赁期间享有使用权。

四、乙方权益与义务

4.1乙方在租赁期间，有权使用改造后的房屋及壁炉，但应遵守甲方及第三方制定的相关规定。

4.2乙方应妥善保管房屋及壁炉，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏壁炉。

4.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或违约。

4.4乙方在租赁期间，如发现房屋及壁炉存在质量问题，应及时通知甲方。

五、违约责任

5.1如第三方未按约定完成施工任务，甲方有权要求第三方支付违约金，并承担相应的损失。

5.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏壁炉，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：房屋改造施工图纸

附件二：壁炉使用说明书

附件三：消防安全管理制度

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保房屋改造工程的专业性和安全性，提高施工质量，降低甲方在施工过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在改造过程中的权益，确保改造工程符合甲方预期，同时降低甲方在施工过程中的成本和风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋使用者）：__________

第三方（装修公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋并对其进行装修以满足特定需求，第三方愿意承担装修工程。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、装修事项

1.1乙方租赁甲方房屋，并同意对该房屋进行装修，以适应乙方的使用需求。

1.2装修工程由第三方负责实施，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

二、第三方责任与义务

2.1第三方应按照乙方的设计要求和甲方房屋的结构安全标准进行装修设计。

2.2第三方负责装修施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.3第三方应按时完成装修工程，并在乙方验收前提交工程报告。

2.4第三方应确保装修材料符合环保标准，并对施工过程中产生的垃圾进行妥善处理。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权对装修设计进行审批，并有权对装修工程提出合理修改建议。

3.2乙方有权监督装修进度和质量，对不符合要求的部分要求整改。

3.3乙方应按时支付装修工程款项，并按约定支付第三方费用。

3.4乙方应遵守装修期间的安全规定，确保自身及他人安全。

四、甲方权益与义务

4.1甲方应提供必要的装修图纸和技术参数，确保装修工程符合房屋结构安全。

4.2甲方应配合乙方和第三方进行装修工作，提供必要的施工条件。

4.3甲方应监督第三方遵守装修合同中的约定，确保装修工程顺利进行。

4.4甲方应承担因装修工程导致的其他相关费用，如物业费、水电费等。

五、违约责任

5.1如第三方未按时完成装修工程，乙方有权要求赔偿或解除合同。

5.2如乙方未按时支付装修款项，甲方有权暂停装修工程或要求支付滞纳金。

5.3如因甲方原因导致装修工程延误或成本增加，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：装修设计方案

附件二：装修工程进度表

附件三：装修材料清单

附件四：装修合同补充协议

乙方