正规租铺合同范例

正规租铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意承租该铺面进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺面基本情况

1.1铺面位于：____________________

1.2铺面面积：____________________平方米

1.3铺面结构：____________________

1.4铺面用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，应按每日逾期租金的____%支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满或终止时，乙方应将铺面恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序，不得擅自改变铺面结构及用途。

5.2乙方应按物业管理要求缴纳物业管理费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时缴纳租金，甲方有权采取必要措施追讨租金，并追究乙方违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面照片及产权证明

2.物业管理规约

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意承租该铺面进行经营活动，为确保乙方经营活动顺利进行，丙方作为物业管理方，负责铺面的日常管理和服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、铺面基本情况

1.1铺面位于：____________________

1.2铺面面积：____________________平方米

1.3铺面结构：____________________

1.4铺面用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，应按每日逾期租金的____%支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满或终止时，乙方应将铺面恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任

5.1丙方负责铺面的日常物业管理，确保铺面设施设备的正常运行。

5.2丙方应制定物业管理规约，明确物业管理职责、收费标准及违约责任。

5.3丙方应保证物业管理质量，接受甲方和乙方的监督。

六、乙方责任

6.1乙方应遵守国家法律法规、物业管理规约及本合同约定，合法经营。

6.2乙方应合理使用铺面设施设备，爱护公共财产。

6.3乙方应按期缴纳租金、物业管理费等费用。

七、甲方权益

7.1甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保铺面设施设备正常运行。

7.2甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止本合同，收回铺面。

八、违约责任

8.1乙方未按时缴纳租金、物业管理费等费用的，应按每日逾期费用的____%支付滞纳金。

8.2乙方擅自改变铺面结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方违约责任。

8.3丙方未履行物业管理职责，导致铺面设施设备损坏或乙方权益受损的，乙方有权要求丙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方的介入有助于甲方更好地监督铺面物业管理，确保设施设备正常运行，降低甲方维护成本。

2.提升物业管理水平：丙方作为专业物业管理方，能提供更优质的物业管理服务，提升铺面整体形象。

3.保障乙方权益：丙方的介入有助于乙方在合法合规的环境下经营，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方的权益，如租金收入、物业管理监督等。

2.提高甲方在租赁关系中的话语权，更好地维护自身利益。

3.确保租赁关系的稳定，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌运营方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“空间”），乙方有意承租该空间进行品牌连锁经营，丙方作为品牌运营方，负责品牌的市场推广、运营管理和供应链支持。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、空间基本情况

1.1空间位于：____________________

1.2空间面积：____________________平方米

1.3空间结构：____________________

1.4空间用途：品牌连锁经营

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，应按每日逾期租金的____%支付滞纳金。

四、丙方责任

4.1丙方负责品牌的市场推广和品牌形象维护。

4.2丙方应提供品牌运营管理支持，包括但不限于培训、营销策略等。

4.3丙方应确保供应链的稳定和产品质量。

五、乙方责任

5.1乙方应遵守国家法律法规、商业空间使用规定及本合同约定，合法经营。

5.2乙方应合理使用空间设施设备，爱护公共财产。

5.3乙方应按期缴纳租金、物业管理费等费用。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的空间条件。

6.2乙方有权在租赁期间，根据丙方的要求对空间进行必要的装修和改造。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租或终止合同。

七、甲方权益

7.1甲方有权监督乙方和丙方履行合同义务，确保空间的安全和合法使用。

7.2甲方有权在乙方和丙方违约的情况下终止合同，收回空间。

7.3甲方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租或终止合同。

八、违约责任

8.1甲方未按时提供符合合同约定的空间条件，应向乙方支付违约金。

8.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。

8.3乙方未按时缴纳租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙