深圳建设用地流转合同范例

深圳建设用地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应对价。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权转让的基本情况

1.1土地位置：深圳市__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权取得方式：__________。

二、土地使用权转让的对价

2.1乙方应向甲方支付土地使用权转让对价人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付对价的方式：__________。

2.3乙方支付对价的期限：__________。

三、土地使用权转让的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权转让给乙方。

3.2甲方在交付土地使用权时，应向乙方提供以下文件：

（1）土地权属证书；

（2）土地使用权出让合同；

（3）土地使用权出让金缴纳证明；

（4）其他相关文件。

四、土地使用权转让的税费

4.1乙方在办理土地使用权转让手续过程中产生的一切税费，由乙方承担。

4.2甲方在办理土地使用权转让手续过程中产生的税费，由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为__________。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行或者无法继续履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向深圳市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.土地权属证书复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.土地使用权出让金缴纳证明复印件；

4.其他相关文件复印件。

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地使用权出让方）：__________

乙方（土地使用权受让方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应对价。为保证土地使用权的顺利转让，丙方愿意为乙方的支付能力提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权转让的基本情况

1.1土地位置：深圳市__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权取得方式：__________。

二、土地使用权转让的对价

2.1乙方应向甲方支付土地使用权转让对价人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付对价的方式：__________。

2.3乙方支付对价的期限：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的支付能力提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方应在甲方要求下，在乙方支付对价期限到期前，确保乙方已足额支付对价。

3.3如乙方未能在规定期限内支付对价，丙方应立即向甲方支付相应款项，并承担相应的法律责任。

四、土地使用权转让的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权转让给乙方。

4.2甲方在交付土地使用权时，应向乙方提供以下文件：

（1）土地权属证书；

（2）土地使用权出让合同；

（3）土地使用权出让金缴纳证明；

（4）其他相关文件。

五、甲方权益保护条款

5.1甲方有权要求乙方在规定期限内支付土地使用权转让对价，乙方应严格遵守支付义务。

5.2甲方有权监督乙方的土地使用行为，确保乙方按照土地用途使用土地。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能在规定期限内支付土地使用权转让对价，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.2乙方在取得土地使用权后，如未按照土地用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。

6.3乙方在土地使用过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向深圳市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入，旨在确保土地使用权转让的顺利进行，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。

9.2第三方作为担保方，为乙方的支付能力提供保障，增强甲方的信心，促进土地市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地使用权出让方，主导本次土地转让，旨在实现土地资源的合理配置，提高土地利用效率。

10.2甲方通过设定多项权益保护条款，确保自身在土地转让过程中的利益不受损害，维护自身合法权益。

10.3甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，确保土地使用权转让的顺利进行，实现土地资源的有效利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地使用权出让方）：__________

乙方（土地使用权受让方）：__________

丙方（第三方投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应对价。丙方愿意对乙方的投资行为提供资金支持，作为投资方，丙方希望参与乙方在土地使用权上的投资收益。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权转让的基本情况

1.1土地位置：深圳市__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权取得方式：__________。

二、土地使用权转让的对价

2.1乙方应向甲方支付土地使用权转让对价人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付对价的方式：__________。

2.3乙方支付对价的期限：__________。

三、第三方投资条款

3.1丙方同意向乙方提供资金支持，用于支付土地使用权转让对价，丙方投资金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方的投资款将直接支付给甲方，丙方享有乙方向甲方支付对价的连带责任。

3.3丙方对乙方的投资款有优先受偿权，在乙方收益中，丙方有权优先获得回报。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权在土地使用权转让完成后，根据合同约定，享有土地的使用权和收益权。

4.2乙方有权在项目运营过程中，对土地的用途和开发方式进行合理调整，以实现最大化的经济效益。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权文件和相关信息，以确保乙方权益不受侵害。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未能在规定期限内交付土地使用权，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2甲方如违反合同约定，未提供必要的土地使用权文件和信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.3甲方不得在乙方使用土地期间，干涉乙方的正常经营和决策。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向深圳市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为土地使用权受让方，主导本次土地转让，旨在通过投资土地获取长期稳定的收益，实现资本增值。

8.2乙方通过引入丙方作为投资方，分散投资风险，同时利用丙方的资金实力和资源优势，提高项目成功的可能性。

8.3乙方通过合同约定，确