房屋餐饮合同范例

房屋餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意承租该房屋用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。

2.2保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前，将租金及保证金汇入甲方指定的银行账户。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期限内，应按甲方要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.2乙方负责房屋内的设施设备维护，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

3.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复至租赁前的状态。

四、违约责任

4.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还保证金。

4.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

4.3乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方违约责任。

五、合同解除及终止

5.1经双方协商一致，可以解除本合同。

5.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁押金收据

3.房屋租赁设施设备清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（餐饮经营承租方）：________________________

丙方（房屋租赁管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，丙方作为房屋租赁管理方，负责房屋租赁事宜，乙方有意承租该房屋用于餐饮经营，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。

2.2保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前，将租金及保证金汇入甲方指定的银行账户。

三、甲方权益及责任

3.1甲方保证房屋的合法使用权，并有权要求乙方遵守国家法律法规。

3.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，不得损害甲方权益。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责房屋租赁事宜，包括签订租赁合同、收取租金、管理房屋等。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守租赁合同约定。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并协助甲方追回损失。

4.4丙方有权收取乙方支付的租赁费用、保证金等，并按约定比例与甲方分成。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应保证餐饮经营合法合规，不得从事非法经营活动。

5.3乙方有权在租赁期内，按约定使用房屋进行餐饮经营。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方违约责任。

6.3乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方在租赁期内，如需转租房屋，应经甲方同意，并告知丙方。

七、合同解除及终止

7.1经三方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方丙方的介入，有助于甲方更好地管理房屋租赁事宜，确保甲方权益得到保障。甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，通过明确的权益保障条款，确保甲方在租赁过程中享有优先权。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合法经营，同时享有按约定使用房屋进行餐饮经营的权利。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时，迅速采取措施维护自身权益。本合同的签订，有助于保障甲乙丙三方的合法权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（餐饮经营承租方）：________________________

丙方（房屋租赁管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，丙方作为房屋租赁管理方，负责房屋租赁事宜，乙方有意承租该房屋用于餐饮经营，为保障乙方权益，明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。

2.2保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前，将租金及保证金汇入甲方指定的银行账户。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋，并保证房屋的合法使用权。

3.2乙方有权在租赁期内，按约定使用房屋进行餐饮经营，不得受到甲方不合理干扰。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商续租事宜。

3.4乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的协助，如房屋修缮、物业管理等。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责房屋租赁事宜，包括签订租赁合同、收取租金、管理房屋等。

4.2丙方有权监督甲方的行为，确保甲方履行合同义务，维护乙方权益。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并协助乙方追回损失。

4.4丙方有权收取乙方支付的租赁费用、保证金等，并按约定比例与甲方分成。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应保证房屋的合法使用权，并按约定条件交付房屋给乙方使用。

5.2甲方应遵守合同约定，不得在乙方租赁期内擅自改变房屋用途或收回房屋。

5.3甲方应配合乙方进行餐饮经营，提供必要的支持和服务。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并解除合同。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还保证金。

6.2甲方在租赁期内擅自改变房屋用途或收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.4乙方在租赁期内违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、合同解除及终止

7.1经三方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由