房屋代售合同范例

房屋代售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（代售人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________________

房屋面积：____________________________平方米

房屋结构：____________________________

房屋用途：____________________________

甲方现委托乙方代为销售上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代售事项

1.1乙方同意接受甲方委托，代为销售上述房屋。

1.2乙方应按照甲方的要求，以甲方指定的价格和方式，积极推广上述房屋。

1.3乙方应尽最大努力，确保在合理的时间内完成房屋销售。

二、费用及支付

2.1甲方应向乙方支付代售服务费，具体金额及支付方式如下：

2.1.1代售服务费总额为人民币______元。

2.1.2甲方应在签订本合同时向乙方支付代售服务费总额的______%，即人民币______元。

2.1.3房屋成交后，甲方应在收到乙方开具的代售服务费发票之日起______日内，向乙方支付剩余代售服务费。

2.2乙方在代售过程中产生的合理费用，甲方应予以承担。

三、保密条款

3.1双方对本合同的订立、内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

3.2本保密条款在合同终止后仍继续有效。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违反本合同约定，未按时支付代售服务费，应向乙方支付______的违约金。

4.3乙方违反本合同约定，未在合理时间内完成房屋销售，应向甲方支付______的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

6.2在合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

6.3在以下情况下，本合同自动解除：

6.3.1房屋被依法查封、抵押或设定其他权利；

6.3.2房屋被拆迁或改造；

6.3.3双方约定的其他解除合同的情形。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（代售人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，为保障甲方权益，提高房屋销售效率，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋代售事项

1.1甲方委托乙方代为销售上述房屋。

1.2乙方应按照甲方的要求，以甲方指定的价格和方式，积极推广上述房屋。

1.3丙方作为担保方，同意为乙方的代售行为提供担保。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方应保证在房屋代售过程中，对乙方的代售行为进行监督，确保乙方的代售行为符合甲方的要求。

2.2丙方有权要求乙方提供房屋代售进展情况的报告，乙方应予以配合。

2.3丙方有权要求乙方在房屋代售过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

2.4丙方在履行担保责任期间，享有对房屋代售收益的优先受偿权。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在代售过程中，及时向甲方汇报房屋销售情况。

3.2甲方有权对乙方代售行为提出意见和建议，乙方应予以尊重。

3.3甲方有权在房屋代售过程中，监督丙方履行担保责任。

3.4甲方应向乙方支付代售服务费，具体金额及支付方式如下：

3.4.1代售服务费总额为人民币______元。

3.4.2甲方应在签订本合同时向乙方支付代售服务费总额的______%，即人民币______元。

3.4.3房屋成交后，甲方应在收到乙方开具的代售服务费发票之日起______日内，向乙方支付剩余代售服务费。

3.5甲方应承担房屋代售过程中产生的合理费用。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照甲方的要求，积极推广上述房屋，确保在合理的时间内完成房屋销售。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

4.3乙方应向丙方提供房屋代售进展情况的报告，丙方有权要求乙方提供相关资料。

4.4乙方应保证代售行为真实、合法，不得进行虚假宣传。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时完成房屋销售，应向甲方支付______的违约金。

5.3乙方在代售过程中，如有损害甲方权益的行为，应承担相应的法律责任。

5.4丙方违反本合同约定，未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.2在合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

7.3在以下情况下，本合同自动解除：

7.3.1房屋被依法查封、抵押或设定其他权利；

7.3.2房屋被拆迁或改造；

7.3.3双方约定的其他解除合同的情形。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为甲乙双方的房屋代售行为提供担保，有利于保障甲方的权益，降低房屋代售风险。同时，丙方的参与可以提高代售效率，促进房屋销售。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有人，在房屋代售过程中拥有主导地位，有利于确保房屋代售行为的合法性、合规性。甲方有权对代售行为进行监督，确保乙方的代售行为符合甲方的利益，实现甲方的多种利益需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（项目承包方）：____________________________

甲方（项目委托方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

鉴于乙方具备相应的技术能力和资质，愿意承包甲方委托的项目，为保障乙方权益，确保项目顺利进行，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目承包事项

1.1甲方委托乙方承包项目，项目内容、范围、技术要求等详见附件。

1.2乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成项目，确保项目质量符合相关标准。

1.3丙方作为监管方，负责对乙方的项目执行过程进行监督，确保项目合规。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方有权要求乙方提供项目进展情况的报告，乙方应予以配合。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定，履行项目承包义务，不得擅自变更项目内容。

2.3丙方有权对乙方的项目执行过程进行审查，确保乙方遵守合同约定。

2.4丙方在履行监管责任期间，享有对项目收益的监管权。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目所需的技术资料、设备、场地等。

3.2乙方有权要求甲方在项目执行过程中，提供必要的支持与协助。

3.3乙方有权要求甲方在项目完成后，按照合同约定支付工程款。

3.4乙方应按照合同约定，按时完成项目，确保项目质量。

3.5乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，及时向乙方提供项目所需的技术资料、设备、场地等。

4.2甲方应配合乙方完成项目，提供必要的支持与协助。

4.3甲方应按照合同约定，按时支付工程款。

4.4甲方应承担因自身原因导致的项目延误责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时完成项目，应向甲方支付______的违约金。

5.3甲方违反本合同约定，未按时支付工程款，应向乙方支付______的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.2在合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

7.3在以下情况下，本合同自动解除：

7.3.1项目被依法取消或终止；

7.3.2双方约定的其他解除合同的情形。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目合同书；

2.项目技术要求；

3.项目进度计划；

4.双方身份证复印件；

5.丙方监管承诺书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目承包方，在项目执行过程中拥有主导