法国租房正规合同范例

法国租房正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有位于法国的房产，现愿意出租，乙方愿意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：__________________

2.房产面积：__________________

3.房产结构：__________________

4.房产用途：__________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：__________________

2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

3.租金调整：租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权按市场租金水平调整租金，但涨幅不得超过市场租金上涨幅度的百分之五十。

三、押金及退还

1.押金金额：人民币____元。

2.押金退还：乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无欠款、违约行为，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请之日起____日内退还押金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.房产内的设施设备维修及更换费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方提前解除合同，未提前一个月通知甲方的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）乙方在使用过程中损坏租赁物的，应承担维修及更换费用。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证明文件

2.房产租赁合同

3.房产租赁登记证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

丙方（物业管理方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于甲方拥有位于法国的房产，现愿意出租，乙方愿意承租，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：__________________

2.房产面积：__________________

3.房产结构：__________________

4.房产用途：__________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元。

2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

3.租金调整：租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权按市场租金水平调整租金，但涨幅不得超过市场租金上涨幅度的百分之五十。

三、第三方物业管理责任

1.丙方负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于清洁、维修、安保等。

2.丙方应确保租赁物的设施设备处于良好状态，如因丙方疏忽导致设施设备损坏，丙方应承担赔偿责任。

3.丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况和维护状况。

四、甲方权益保障

1.甲方有权随时进入租赁物进行检查，以确保租赁物的安全和使用状况。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，甲方有权要求丙方采取相应措施。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除合同并要求乙方支付违约金。

五、乙方责任及限制

1.乙方应按约定支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金。

2.乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方提前解除合同，未提前一个月通知甲方的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）乙方在使用过程中损坏租赁物的，应承担维修及更换费用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证明文件

2.房产租赁合同

3.房产租赁登记证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全和合理使用。甲方作为出租方，拥有对租赁物的最终决策权和管理权，通过本合同，甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。同时，乙方作为承租方，受到更严格的约束，以确保租赁物的正常使用和维护。这种模式有利于维护租赁市场的秩序，保障甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（房屋承租者）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

丙方（房屋中介机构）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鉴于甲方拥有位于法国的房产，现愿意出租，乙方愿意承租，丙方作为中介机构，负责促成租赁事宜并提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：__________________

2.房产面积：__________________

3.房产结构：__________________

4.房产用途：__________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元。

2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

3.租金调整：租赁期间，如市场租金下跌，甲方应与乙方协商调整租金，但降幅不得超过市场租金下跌幅度的百分之五十。

三、丙方中介服务责任

1.丙方应负责租赁合同的签订、备案及相关手续的办理。

2.丙方应协助乙方了解租赁物的详细情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。

3.丙方应监督租赁合同的履行，保障乙方的合法权益。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态，如房屋出现损坏，甲方应及时修复。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，包括但不限于水电、供暖等设施的正常运行。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场租金水平要求甲方调整租金。

五、甲方责任及限制

1.甲方应保证房屋在租赁期间的合法使用，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前与乙方协商并给予合理通知。

3.甲方不得干预乙方正常使用房屋，包括但不限于禁止乙方装修、更改房屋内部布局等。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按时修复房屋损坏的，应向乙方支付维修费用；

（3）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方提前解除合同，未提前一个月通知甲方的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）乙方在使用过程中损坏房屋的，应承担维修及更换费用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证明文件

2.房产租赁合同

3.房产租赁登记证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租者，在租赁关系中处于相对弱势地位，通过合同明确自身的权益，