民间私人抵押合同模板

民间私人抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

鉴于甲方因（以下列明具体原因）需要资金周转，愿意将其合法拥有的位于（以下列明具体地址）的房屋（以下列明房屋所有权证号）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方愿意接受甲方的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物名称：位于（以下列明具体地址）的房屋（以下列明房屋所有权证号）；

2.抵押物所有权：甲方对该抵押物拥有合法、完整的所有权；

3.抵押物现状：抵押物目前处于正常使用状态，无任何权利瑕疵和纠纷。

二、抵押担保范围

1.甲方因（以下列明具体原因）需要资金周转而向乙方借款；

2.乙方在借款期限内对抵押物的处置权；

3.甲方履行借款合同约定的还款义务。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至甲方履行借款合同约定的还款义务之日止；

2.抵押期限为____年。

四、抵押物的保管

1.甲方应确保抵押物在抵押期限内的安全，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物；

2.乙方有权随时检查抵押物的现状，并要求甲方提供抵押物的相关证明文件。

五、抵押物的处置

1.甲方在抵押期限内未履行借款合同约定的还款义务时，乙方有权依法处置抵押物；

2.处置抵押物所得款项优先用于偿还乙方借款本金及利息；

3.甲方应配合乙方进行抵押物的处置，不得阻挠。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；

2.乙方因甲方违约而遭受损失的，有权要求甲方赔偿。

七、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证；

2.抵押物现状证明；

3.其他相关文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

丙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

鉴于甲方因（以下列明具体原因）需要资金周转，愿意将其合法拥有的位于（以下列明具体地址）的房屋（以下列明房屋所有权证号）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方愿意接受甲方的抵押担保，丙方作为担保人，同意提供连带责任担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物名称：位于（以下列明具体地址）的房屋（以下列明房屋所有权证号）；

2.抵押物所有权：甲方对该抵押物拥有合法、完整的所有权；

3.抵押物现状：抵押物目前处于正常使用状态，无任何权利瑕疵和纠纷。

二、抵押担保范围

1.甲方因（以下列明具体原因）需要资金周转而向乙方借款；

2.乙方在借款期限内对抵押物的处置权；

3.甲方履行借款合同约定的还款义务。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意对甲方的借款提供连带责任担保，即甲方未履行还款义务时，丙方承担相应的还款责任；

2.丙方担保期间，甲方应按时向乙方支付借款本息。

四、甲方的权利

1.甲方有权在抵押期限内，经乙方同意，处置抵押物；

2.甲方有权要求乙方在抵押期限内不得损害其抵押物的权益；

3.甲方有权要求丙方履行担保义务。

五、甲方的义务

1.甲方应按时向乙方支付借款本息；

2.甲方应确保抵押物的安全，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物；

3.甲方应配合乙方进行抵押物的检查和处置。

六、乙方的违约责任

1.乙方在抵押期限内未经甲方同意，擅自处分抵押物，应承担相应的违约责任；

2.乙方在抵押期限内损害甲方抵押物权益，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方履行还款义务；

2.丙方有权要求乙方在抵押期限内不得损害甲方的权益。

八、丙方的义务

1.丙方应确保在担保期间，甲方能够履行还款义务；

2.丙方应配合乙方进行抵押物的检查和处置。

九、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证；

2.抵押物现状证明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的担保，确保甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方在抵押期间的权益，确保甲方能够顺利获得资金支持，并在还款期限内不受过多限制。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

丙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地址：________________

鉴于甲方因（以下列明具体原因）需要资金支持，愿意向乙方借款，并以其合法拥有的位于（以下列明具体地址）的房屋（以下列明房屋所有权证号）作为抵押物。乙方愿意接受甲方的借款申请，丙方作为担保人，同意提供抵押担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款及抵押物的基本情况

1.借款金额：人民币____元；

2.借款期限：____年；

3.借款利率：____%（年利率）；

4.抵押物名称：位于（以下列明具体地址）的房屋（以下列明房屋所有权证号）；

5.抵押物所有权：甲方对该抵押物拥有合法、完整的所有权；

6.抵押物现状：抵押物目前处于正常使用状态，无任何权利瑕疵和纠纷。

二、丙方的抵押担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供抵押担保，即甲方未能按时偿还借款本息时，丙方承担相应的还款责任；

2.丙方担保期间，甲方应按时向乙方支付借款本息。

三、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款金额、期限和利率偿还借款；

2.乙方有权在借款期限内检查抵押物的现状，并要求甲方提供抵押物的相关证明文件；

3.乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定处置抵押物。

四、乙方的义务

1.乙方应按照约定向甲方支付借款；

2.乙方应妥善保管抵押物的相关证明文件；

3.乙方应在本合同约定的借款期限内，不得擅自处置抵押物。

五、甲方的义务

1.甲方应按照约定的借款金额、期限和利率偿还借款；

2.甲方应确保抵押物的安全，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物；

3.甲方应配合乙方进行抵押物的检查和处置。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按时偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息；

2.甲方未经乙方同意擅自处分抵押物的，应承担相应的违约责任；

3.甲方在借款期限内如因自身原因导致抵押物价值降低的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方履行还款义务；

2.丙方有权要求乙方在抵押期限内不得损害其抵押物的权益。

八、丙方的义务

1.丙方应确保在担保期间，甲方能够履行还款义务；

2.丙方应配合乙方进行抵押物的检查和处置。

九、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证；

2.抵押物现状证明