房屋租赁合同模板全部

房屋租赁合同模板全部第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受租赁房屋并支付租金。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的户型：__________。

1.4租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

3.2如双方协商一致，可对租金进行调整。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方在使用过程中应爱护租赁房屋，保持租赁房屋的清洁卫生。

5.3租赁房屋的维修责任：

（1）租赁期间，甲方应负责租赁房屋的日常维修；

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋租赁登记备案表；

3.房屋租赁合同补充协议（如有）。

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________日期：__________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受租赁房屋并支付租金。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的户型：__________。

1.4租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

3.2如双方协商一致，可对租金进行调整。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保

5.1丙方作为乙方租金支付的担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

5.2丙方应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整），作为担保。

5.3保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还丙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2乙方在使用过程中应爱护租赁房屋，保持租赁房屋的清洁卫生。

6.3租赁房屋的维修责任：

（1）租赁期间，甲方应负责租赁房屋的日常维修；

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供相关身份证明、收入证明等文件。

7.2甲方有权对乙方进行信用评估，如评估不合格，甲方有权拒绝乙方租赁请求。

7.3甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

8.2乙方在租赁期间，不得转租、分租或以其他方式将租赁房屋的全部或部分权利转让给他人。

8.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，保障甲方的权益。第三方丙方的介入，一方面为甲乙双方的交易提供保障，另一方面也使甲方在租金支付方面具有更强的保障。甲方作为主导方，通过增加自身的权益条款和利益条款，确保在租赁过程中能够得到充分的保障。乙方作为承租方，在享受租赁房屋权益的同时，也需遵守相应的违约及限制条款，以维护租赁合同的稳定性和双方的合法权益。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋租赁登记备案表；

3.房屋租赁合同补充协议（如有）；

4.第三方担保协议。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（第三方物业服务方）：

鉴于乙方需要租用甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受租赁房屋并支付租金。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的户型：__________。

1.4租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、物业服务

3.1丙方作为第三方物业服务方，负责提供租赁房屋的物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

3.2丙方应保证提供的物业服务达到行业标准，满足乙方的合理需求。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，并对丙方的服务质量进行监督和评价。

4.2乙方有权在物业服务不符合约定时，要求丙方进行整改或赔偿损失。

五、租金调整

5.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

5.2如双方协商一致，可对租金进行调整。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付符合约定的租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

7.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，否则乙方有权解除本合同并要求赔偿。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期限内自由使用租赁房屋，不得受到甲方不合理干涉。

7.2乙方有权在租赁期满后继续租用租赁房屋，前提是乙方同意续租并支付相应租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，在租赁关系中处于