公寓管理维修合同范例

公寓管理维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（公寓业主）：

乙方（公寓管理维修单位）：

鉴于甲方拥有位于_________的公寓，为保障公寓设施的正常运行和居住者的生活品质，甲方与乙方就公寓管理维修事宜达成如下协议：

一、公寓管理范围

1.1乙方负责甲方公寓的日常管理、维修和保养工作，包括但不限于：

（1）公共区域及设施的清洁、维护；

（2）公寓设备、设施的检查、维修和保养；

（3）公寓安全管理，包括门禁、监控等；

（4）公寓绿化、景观维护；

（5）公寓室内公共设施维修；

（6）其他乙方认为需要提供的公寓管理服务。

二、维修服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，及时对公寓内的设施、设备进行维修和保养，确保公寓设施的正常运行。

2.2维修服务内容如下：

（1）公寓公共区域及设施的维修；

（2）公寓室内公共设施维修；

（3）公寓设备、设施的检修、保养；

（4）公寓安全管理设施维修；

（5）其他乙方认为需要提供的维修服务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、费用及支付方式

4.1甲方应按照本合同约定支付乙方管理维修费用。

4.2管理维修费用按季度支付，每季度支付金额为______元。

4.3甲方应在每季度首月的前十日内将管理维修费用支付至乙方指定账户。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付管理维修费用的，应向乙方支付______倍的滞纳金。

5.2乙方违反本合同约定，未按时提供维修服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的相关费用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓设施清单

2.公寓管理维修费用明细表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第一篇范文结束

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（公寓业主）：

乙方（公寓管理维修单位）：

丙方（第三方技术服务供应商）：

鉴于甲方拥有位于_________的公寓，为保障公寓设施的正常运行和居住者的生活品质，甲方与乙方签订公寓管理维修合同，并引入丙方提供专业技术支持。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、公寓管理范围

1.1乙方负责甲方公寓的日常管理、维修和保养工作，包括但不限于：

（1）公共区域及设施的清洁、维护；

（2）公寓设备、设施的检查、维修和保养；

（3）公寓安全管理，包括门禁、监控等；

（4）公寓绿化、景观维护；

（5）公寓室内公共设施维修；

（6）其他乙方认为需要提供的公寓管理服务。

1.2丙方提供专业技术支持，包括但不限于：

（1）提供设施设备的技术咨询和诊断；

（2）提供维修保养的技术方案和指导；

（3）提供安全管理的专业建议和实施；

（4）丙方认为对甲方有益的其他技术服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方责任：

（1）保证提供的技术服务符合国家相关标准和技术规范；

（2）对提供的技术服务负责，确保服务质量；

（3）遵守合同约定，按时完成技术服务。

2.2丙方权利：

（1）在提供技术服务过程中，有权要求乙方配合；

（2）有权对乙方的维修保养工作进行监督和指导；

（3）有权根据实际情况调整技术服务方案。

三、乙方责任与权利

3.1乙方责任：

（1）按照丙方的技术指导进行维修保养工作；

（2）保证维修保养工作的质量和安全；

（3）按时完成丙方安排的维修保养任务。

3.2乙方权利：

（1）根据维修保养情况，提出合理的技术改进建议；

（2）在维修保养过程中，有权对丙方提供的技术方案提出异议；

（3）有权要求丙方对维修保养过程中出现的问题进行解释和指导。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权益：

（1）享有丙方提供的技术服务；

（2）有权监督乙方的维修保养工作；

（3）有权要求乙方和丙方对维修保养工作进行解释和指导；

（4）在合同期限内，甲方有权要求乙方和丙方对公寓设施进行必要的更新和改造。

4.2甲方责任：

（1）按时支付乙方和丙方的服务费用；

（2）保证提供的信息真实、准确；

（3）遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按时完成维修保养任务的，甲方有权要求乙方承担相应责任；

（2）维修保养工作不符合技术标准的，乙方应承担维修费用；

（3）因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应责任。

5.2丙方违约责任：

（1）提供的技术服务不符合国家相关标准和技术规范的，丙方应承担相应责任；

（2）未按时完成技术服务任务的，丙方应承担相应责任。

5.3限制条款：

（1）乙方和丙方不得将甲方提供的公寓设施信息泄露给第三方；

（2）乙方和丙方不得利用甲方提供的公寓设施信息谋取不正当利益；

（3）乙方和丙方不得以任何形式干涉甲方对公寓设施的管理和使用权。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓设施清单

2.公寓管理维修费用明细表

3.公寓设施更新改造计划

4.第三方技术服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提供专业技术支持，确保公寓设施的安全、稳定运行，提升甲方公寓的居住品质。同时，丙方的参与有助于优化公寓管理维修流程，降低成本，提高工作效率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为公寓业主，拥有公寓设施的管理和使用权，为确保自身权益，甲方在合同中明确了权益和责任，并通过引入第三方技术服务，加强对公寓设施的管理和维护，确保居住者的生活品质。

第二篇范文结束

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（公寓业主）：

乙方（公寓管理维修单位）：

丙方（第三方设施设备供应商）：

鉴于甲方拥有位于_________的公寓，为提升公寓的设施水平和居住体验，甲方与乙方签订公寓管理维修合同，并引入丙方提供高品质的设施设备。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、公寓设施更新改造范围

1.1乙方负责公寓的日常管理、维修和保养工作，包括但不限于：

（1）公共区域及设施的清洁、维护；

（2）公寓设备、设施的检查、维修和保养；

（3）公寓安全管理，包括门禁、监控等；

（4）公寓绿化、景观维护；

（5）公寓室内公共设施维修；

（6）其他乙方认为需要提供的公寓管理服务。

1.2丙方提供公寓设施设备的供应，包括但不限于：

（1）提供符合国家标准的高品质设施设备；

（2）提供设施设备的安装、调试和技术支持；

（3）提供设施设备的后期维护和保修服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方责任：

（1）保证提供的设施设备符合国家相关标准和质量要求；

（2）提供设备安装、调试的技术指导和售后服务；

（3）对设备提供保修服务，确保设备在保修期内正常使用。

2.2丙方权利：

（1）在设备安装、调试过程中，有权要求乙方提供必要的协助；

（2）对设备质量有疑问时，有权要求乙方进行检验；

（3）对设备使用过程中出现的问题，有权要求乙方提供解决方案。

三、乙方责任与权利

3.1乙方责任：

（1）按照丙方提供的设备技术要求进行安装、调试；

（2）保证设施设备的正常运行和维护；

（3）在设备保修期内，对设施设备进行定期检查和维护。

3.2乙方权利：

（1）在设备安装、调试过程中，有权要求丙方提供技术支持；

（2）对丙方提供的设备质量有异议时，有权要求丙方进行整改；

（3）在设备保修期内，有权要求丙方提供必要的配件和维修服务。

四、甲方责任与权利

4.1甲方责任：

（1）按照合同约定支付设施设备费用、安装调试费用和维护费用；

（2）提供必要的施工条件和配合；

（3）遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

4.2甲方权利：

（1）对丙方提供的设施设备质量进行验收；

（2）对乙方的安装、调试和维护工作进行监督；

（3）在设施设备使用过程中，有权要求乙方和丙方对问题进行解决。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付费用的，应向乙方支付______倍的滞纳金；

（2）擅自变更合同内容，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任；

（3）未提供必要施工条件，影响施工进度的，甲方应承担相应责任。

5.2丙方违约责任：

（1）提供的设施设备不符合质量要求的，丙方应负责更换或修理；

（2）未按时提供安装调试服务，影响施工进度的，丙方应承担相应责任。

5.3限制条款：

（1）乙方和丙方不得泄露甲方提供的公寓设施信息；

（2）乙方和丙方不得利用甲方提供的公寓设施信息谋取不正当利益；

（3）乙方和丙方不得以任何形式干涉甲方对公寓设施的管理和使用权。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为公寓管理维修单位，在合同中