房屋租赁居间费合同范例

房屋租赁居间费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为居间方促成双方达成租赁关系，现甲乙双方、丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2房屋现状为____________________，乙方在签订本合同时有权查看房屋现状。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：甲方同意按每月____________________元人民币的标准收取租金，租金总额为____________________元人民币。

第三条居间费用

3.1丙方作为居间方，促成甲乙双方达成租赁关系，丙方应收取居间费用。

3.2居间费用为租赁总额的____________%，即____________________元人民币。

3.3丙方应在租赁合同签订后____________个工作日内收取居间费用。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方在租赁期限内，有权使用房屋，并按照房屋现状进行居住。

4.2乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合租赁要求。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元的违约金。

6.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____________________元的违约金。

6.4任何一方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.居间协议复印件

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为居间方促成双方达成租赁关系，丁方愿意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙丙丁四方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2房屋现状为____________________，乙方在签订本合同时有权查看房屋现状。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：甲方同意按每月____________________元人民币的标准收取租金，租金总额为____________________元人民币。

第三条居间费用及第三方担保

3.1丙方作为居间方，促成甲乙双方达成租赁关系，丙方应收取居间费用。

3.2居间费用为租赁总额的____________%，即____________________元人民币。

3.3丙方应在租赁合同签订后____________个工作日内收取居间费用。

3.4丁方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁总额的____________%，即____________________元人民币。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方在租赁期限内，有权使用房屋，并按照房屋现状进行居住。

4.2乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

4.4乙方如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及相应损失。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合租赁要求。

5.3甲方有权监督乙方遵守本合同约定，并对乙方违约行为进行纠正。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求丁方履行担保责任。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方应如实提供房屋信息，协助甲乙双方签订租赁合同。

6.2丙方在居间过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

6.3丙方在居间过程中，不得收取甲乙双方的任何非法费用。

第七条丁方权利和义务

7.1丁方应按照本合同约定，为乙方的租赁行为提供担保。

7.2丁方在乙方违约时，应按照担保协议履行担保责任。

7.3丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元的违约金。

8.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____________________元的违约金。

8.4任何一方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.居间协议复印件

4.担保协议复印件

5.其他相关文件

本合同的签订，引入了第三方主体丁方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丁方的加入，使得乙方在违约时，甲方有权要求丁方履行担保责任，从而保障甲方的合法权益。同时，丙方的居间服务，有助于促成甲乙双方的租赁关系，提高交易效率。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时设定了乙方的违约及限制条款，确保乙方的租赁行为符合合同约定。通过引入第三方主体和设定相关条款，本合同旨在实现甲乙丙丁四方利益的平衡，确保租赁关系的稳定和顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

丁方（物业服务方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于居住，甲方愿意出租该房屋，丙方作为居间方促成双方达成租赁关系，丁方作为物业服务方，负责提供租赁房屋的物业服务，现乙方、甲方、丙方、丁方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2租赁房屋现状为____________________，乙方在签订本合同时有权查看房屋现状。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：甲方同意按每月____________________元人民币的标准收取租金，租金总额为____________________元人民币。

第三条居间费用及物业服务费用

3.1丙方作为居间方，促成甲乙双方达成租赁关系，丙方应收取居间费用。

3.2居间费用为租赁总额的____________%，即____________________元人民币。

3.3丙方应在租赁合同签订后____________个工作日内收取居间费用。

3.4丁方作为物业服务方，应按照____________收费标准提供物业服务，物业服务费用为每月____________________元人民币。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，并按照房屋现状进行居住。

4.2乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

4.4乙方有权要求甲方或丁方提供符合约定的居住条件，包括但不限于安全、卫生、维修等。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按照约定时间交付租赁房屋，并保证房屋符合租赁要求。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用。

5.4甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及相应损失。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方应如实提供租赁房屋信息，协助甲乙双方签订租赁合同。

6.2丙方在居间过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

6.3丙方在居间过程中，不得收取甲乙双方的任何非法费用。

第七条丁方权利和义务

7.1丁方应按照____________收费标准提供物业服务，确保租赁房屋的居住环境安全、舒适。

7.2丁方应定期对租赁房屋进行维修保养，确保房屋设施的正常使用。

7.3丁方在乙方提出维修请求后，应在____________个工作日内响应并处理。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元的违约金。

8.3甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付____________________元的违约金。

8.4任何一方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.居间协议复印件

4.物业服务