沿街房出租合同模板

沿街房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的沿街房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋现状：房屋现状详见附件一《房屋现状描述》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方负责房屋的日常维修，但下列情况除外：

（1）因房屋自然老化、损坏导致的维修；

（2）因不可抗力导致的维修。

四、押金及费用

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在租赁期间，应按照国家和地方相关政策缴纳相关费用，如水、电、燃气、物业等费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋现状描述

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的沿街房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋现状详见附件一《房屋现状描述》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付租金或发生其他违约行为时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________元。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方负责房屋的日常维修，但下列情况除外：

（1）因房屋自然老化、损坏导致的维修；

（2）因不可抗力导致的维修。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付的，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应按照甲方要求，定期提交房屋使用情况报告。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋重大损坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部修复费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋现状描述

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：丙方担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同是为了保障甲方的权益，确保乙方的租赁行为符合合同约定，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保自身权益不受侵害，同时通过合同条款的设定，限制乙方的违约行为，维护房屋的正常使用秩序。通过明确的权利义务划分，甲方能够更好地实现租赁目的，保障自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意承租该物业用于经营，丙方愿意为乙方的租赁提供融资支持。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，物业总面积为__________平方米，物业结构为__________。

1.2物业现状详见附件一《物业现状描述》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的租赁提供融资支持，具体金额为人民币__________元。

3.2丙方提供的融资支持用于支付租金、押金及物业相关费用。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方按照合同约定偿还融资款项。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权在租赁期限内使用物业，并享有物业的收益权。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，确保丙方的融资支持得以偿还。

4.3乙方应遵守物业使用规定，不得擅自改变物业结构或用途。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方作为物业所有者，有权要求乙方按照合同约定使用物业，并享有租金收益。

5.2甲方应确保物业的完好，对物业的维修和维护责任由甲方承担。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持物业的适宜经营状态。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

6.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权解除合同，并要求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供适宜经营状态的物业，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2甲方擅自提高租金或改变物业用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方未履行物业维护责任，导致乙方经营受损，应赔偿乙方相应损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：物业现状描述

附件二：物业租赁登记备案证明

附件三：丙方融资协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为