欧尚超市租赁合同范例

欧尚超市租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的欧尚超市，现愿将该超市租赁给乙方经营，乙方同意租赁该超市，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的欧尚超市租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：欧尚超市内的所有设施、设备、商品、商品陈列、货架、广告位等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，则应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，享有经营所得。

4.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范，保证经营活动合法合规。

4.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改动、拆除租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4乙方应按照甲方要求，按时缴纳各项税费。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合使用要求，确保租赁物的安全、卫生。

5.2甲方应提供必要的设施、设备，确保乙方正常经营。

5.3甲方应按时收取租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

6.3乙方擅自改动、拆除租赁物，应承担修复或赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的欧尚超市，为保障甲方权益，提高超市运营效率，甲方决定引入第三方主体，共同参与超市的租赁与管理。现三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的欧尚超市租赁给乙方使用，乙方同意租赁该超市。

1.2第三方主体作为甲方授权的管理方，负责超市的日常管理与运营。

1.3租赁物包括但不限于以下范围：欧尚超市内的所有设施、设备、商品、商品陈列、货架、广告位等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，则应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条第三方主体权利与义务

4.1第三方主体有权根据甲方授权，负责超市的日常管理与运营。

4.2第三方主体应确保超市的正常运营，维护甲方权益。

4.3第三方主体应遵守国家法律法规、行业规范，保证经营活动合法合规。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，享有经营所得。

5.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范，保证经营活动合法合规。

5.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改动、拆除租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权对乙方和第三方主体的经营活动进行监督和指导。

6.2甲方有权要求乙方和第三方主体提供经营报表，了解超市经营状况。

6.3甲方有权在租赁期限内终止合同，若乙方和第三方主体违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求赔偿损失。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

7.2乙方擅自改动、拆除租赁物，应承担修复或赔偿责任。

7.3乙方不得将超市用于非法经营，否则甲方有权终止合同，并要求赔偿损失。

第八条第三方主体违约责任

8.1第三方主体未履行管理职责，导致超市经营状况恶化，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.2第三方主体违反国家法律法规、行业规范，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入第三方主体，甲方可以更有效地监督和管理超市运营，降低经营风险。

2.提高运营效率：第三方主体具备丰富的管理经验，有助于提高超市运营效率，实现利润最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收益：甲方作为出租方，拥有租金收益权，通过合同约定，确保租金按时足额支付。

2.控制经营风险：甲方对乙方和第三方主体的经营行为进行监督，降低经营风险，保障自身权益。

3.优化资源配置：甲方根据市场情况，调整超市经营策略，实现资源优化配置，提高超市竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，乙方有意承租其中的一部分用于开设专卖店，为保障乙方的经营权益，甲方决定引入第三方主体作为乙方的经营顾问，共同参与租赁事宜。现三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________商业综合体内的商铺租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于：商铺内的所有设施、设备、货架、陈列空间等。

1.3第三方主体作为乙方的经营顾问，提供市场分析、营销策划等咨询服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条第三方主体权利与义务

4.1第三方主体有权根据乙方需求，提供市场分析、营销策划等咨询服务。

4.2第三方主体应维护乙方的经营权益，不得泄露乙方商业机密。

4.3第三方主体应定期向乙方汇报工作进展，接受乙方的监督。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，享有经营所得。

5.2乙方有权要求第三方主体提供专业咨询，并有权对第三方主体的工作提出建议。

5.3乙方应合法经营，不得从事任何非法活动。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，应及时修复。

6.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方正常经营。

6.3甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同，如需解除，应提前__个月通知乙方，并支付相应的违约金。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

7.2乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应事先取得甲方和第三方主体的同意。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保经营权益：乙方作为承租方，通过合同约定，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。