模范租房合同范例

模范租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。

3.3乙方支付的租金应直接存入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗或正常使用中发生的故障，甲方应负责维修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

6.2租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在收到租赁物后____个工作日内无息退还押金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金按实际损失计算，最高不超过本合同总金额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物详情

二、甲方银行账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。

3.3乙方支付的租金应直接存入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付，逾期不支付的，甲方有权解除本合同，并追究丙方的法律责任。

4.3丙方担保期间，如乙方因故无法继续履行本合同，丙方应承担相应的违约责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗或正常使用中发生的故障，甲方应负责维修。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、押金

7.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

7.2租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在收到租赁物后____个工作日内无息退还押金。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金按实际损失计算，最高不超过本合同总金额的____%。

8.3丙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物详情

二、甲方银行账户信息

三、丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了租金支付的担保，降低了甲方在乙方违约时的损失风险，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中获得合理收益，降低风险，保障自身权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产一套，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方作为中介方提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。

3.3乙方支付的租金应直接存入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

四、丙方中介服务

4.1丙方作为中介方，负责提供租赁物的信息查询、看房、签订合同等中介服务。

4.2丙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并协助双方签订本合同。

4.3丙方收取的中介服务费用为人民币____元，乙方应在签订本合同前支付。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗或正常使用中发生的故障，甲方应负责维修。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、押金

7.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

7.2租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在收到租赁物后____个工作日内无息退还押金。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金按实际损失计算，最高不超过本合同总金额的____%。

8.3丙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物详情

二、甲方银行账户信息

三、丙方中介服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作