房屋过户补充合同范例格式

房屋过户补充合同范例格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，经双方友好协商，就原合同未尽事宜，达成如下补充协议：

一、补充条款

1.1本补充合同是原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。

1.2本补充合同未尽事宜，仍以原合同约定为准。

1.3本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、房屋过户相关事宜

2.1甲方应按照原合同约定，在合同约定的过户期限内向乙方支付房屋过户所需的全部费用。

2.2乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，确保房屋过户手续的顺利进行。

2.3甲方在办理房屋过户手续过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。

2.4甲方在办理房屋过户手续过程中，如因政策变动、税费调整等原因导致过户费用发生变化，双方应协商一致，对原合同约定的过户费用进行调整。

三、违约责任

3.1任何一方违反本补充合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

3.2违约金的计算方法如下：违约金=原合同约定的过户费用×违约比例。

四、争议解决

4.1本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、附件

5.1《房屋买卖合同》

5.2甲方身份证复印件

5.3乙方身份证复印件

5.4房屋所有权证复印件

5.5房屋测绘报告

5.6其他与房屋过户相关的文件

本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），为确保甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就原合同未尽事宜及第三方担保事宜，达成如下补充协议：

一、补充条款

1.1本补充合同是原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。

1.2本补充合同未尽事宜，仍以原合同约定为准。

1.3本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为甲方在本补充合同项下的付款义务提供担保。

2.2丙方担保的金额为人民币____元，担保期限自本补充合同生效之日起至原合同约定的房屋过户手续办理完毕之日止。

2.3丙方保证在甲方未履行本补充合同约定的付款义务时，按照本补充合同的约定，在担保金额范围内承担付款责任。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方在履行本补充合同过程中，享有以下权益：

3.1.1甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间、质量、数量等要求交付房屋。

3.1.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

3.1.3甲方有权要求乙方在房屋过户前，将房屋相关税费、维修基金等费用缴纳完毕。

3.1.4甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋抵押情况等相关资料。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应按照原合同约定的时间、质量、数量等要求交付房屋。

4.2乙方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并在甲方要求的时间内提供必要的协助。

4.4乙方违反本补充合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、丙方责任及义务

5.1丙方应按照本补充合同的约定，在担保期限内履行担保责任。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本补充合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按原合同约定的违约金计算方法执行。

6.2乙方在房屋过户前，如因自身原因导致房屋过户无法办理，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金。

6.3丙方未履行担保责任的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按原合同约定的违约金计算方法执行。

6.4丙方在履行担保责任后，若因甲方原因导致丙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1《房屋买卖合同》

8.2甲方身份证复印件

8.3乙方身份证复印件

8.4丙方营业执照副本复印件

8.5丙方法定代表人身份证复印件

8.6房屋所有权证复印件

8.7房屋测绘报告

8.8其他与房屋过户相关的文件

本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在房屋过户过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲乙丙三方的权利义务，强化甲方在交易中的主导地位，提高交易的安全性，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为确保乙方的合法权益，丙方同意为甲方提供担保，就原合同未尽事宜及第三方担保事宜，达成如下补充协议：

一、补充条款

1.1本补充合同是原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。

1.2本补充合同未尽事宜，仍以原合同约定为准。

1.3本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为甲方的租金支付义务提供担保。

2.2丙方担保的金额为人民币____元，担保期限自本补充合同生效之日起至原合同约定的租赁期满之日止。

2.3丙方保证在甲方未履行本补充合同约定的租金支付义务时，按照本补充合同的约定，在担保金额范围内承担支付责任。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方在履行本补充合同过程中，享有以下权益：

3.1.1乙方有权要求甲方按照原合同约定的时间、方式支付租金。

3.1.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

3.1.3乙方有权要求甲方在使用房屋过程中，保持房屋的原有结构和功能。

3.1.4乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状或按照约定进行修复。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应按照原合同约定的时间、方式支付租金。

4.2甲方应确保在使用房屋过程中，不违反租赁合同的约定，不损害房屋的结构和功能。

4.3甲方应按照租赁合同的约定，在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状或按照约定进行修复。

4.4甲方违反本补充合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金按原合同约定的违约金计算方法执行。

五、丙方责任及义务

5.1丙方应按照本补充合同的约定，在担保期限内履行担保责任。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反本补充合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金按原合同约定的违约金计算方法执行。

6.2甲方在租赁期满或合同解除时，如因自身原因导致房屋无法恢复至原状或按照约定进行修复，甲方应承担全部责任，并向乙方支付修复费用。

6.3丙方未履行担保责任的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金按原合同约定的违约金计算方法执行。

七、争议解决

7.1本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1《房屋租赁合同》

8.2甲方身份证复印件

8.3乙方身份证复印件

8.4丙方营业执照副本复印件

8.5丙方法定代表人身份证复印件

8.6房屋所有权证复印件

8.7房屋租赁登记证明

8.8其他与房屋租赁相关的文件

本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。本补充合同自双方签字（或