房屋按揭交易合同范例

房屋按揭交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日签订，以明确双方在房屋按揭交易过程中的权利义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋作为抵押物向乙方提供按揭贷款；

2.乙方愿意为甲方提供按揭贷款，并要求甲方提供房屋作为抵押物；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方所提供的房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：________________________

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

第二条按揭贷款信息

2.1乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币________________________元（大写：________________________元整），贷款期限为________________________年。

2.2甲方应按照以下还款方式向乙方还款：

（一）按月等额本息还款法；

（二）________________________。

第三条抵押物

3.1甲方同意将房屋作为抵押物，抵押登记手续由双方共同办理。

3.2抵押期间，甲方不得擅自处分、出租、抵押、转让、赠与或以其他方式处置房屋。

3.3在本合同约定的贷款期限内，若甲方未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.2乙方违反本合同约定，未按时提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五计算。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日签订，以明确各方在房屋按揭交易过程中的权利义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋作为抵押物向乙方提供按揭贷款；

2.乙方愿意为甲方提供按揭贷款，并要求甲方提供房屋作为抵押物；

3.丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务；

4.三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方所提供的房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：________________________

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

第二条按揭贷款信息

2.1乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币________________________元（大写：________________________元整），贷款期限为________________________年。

2.2甲方应按照以下还款方式向乙方还款：

（一）按月等额本息还款法；

（二）________________________。

第三条抵押物

3.1甲方同意将房屋作为抵押物，抵押登记手续由双方共同办理。

3.2抵押期间，甲方不得擅自处分、出租、抵押、转让、赠与或以其他方式处置房屋。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

4.2丙方保证在甲方未能按时偿还贷款时，立即履行保证义务，代为偿还。

4.3丙方有权要求甲方提前偿还贷款本金及利息。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金按时足额到账。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保其债权得到保障。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自调整贷款利率。

5.4甲方有权要求乙方在贷款期限内不得收取任何不合理的费用。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按照合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方擅自调整贷款利率或收取不合理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在贷款期限内不得泄露甲方的个人信息。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.丙方担保合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：________________________

第三方丙方的介入在本合同中具有重要意义，其作为担保机构，为甲方提供了额外的保障，确保甲方在贷款期限内的权益得到有效保护。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了其在贷款交易中的主导地位和利益最大化。乙方作为贷款提供方，其违约及限制条款的设定，旨在约束其行为，保障甲方的合法权益。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，确保交易安全、高效进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日签订，以明确各方在车辆按揭交易过程中的权利义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拟购买位于________________________（以下简称“车辆”）的车辆，并希望获得按揭贷款；

2.乙方作为贷款机构，同意为甲方提供按揭贷款服务；

3.丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务；

4.三方经协商一致，达成如下协议：

第一条车辆信息

1.1甲方拟购买车辆的基本情况如下：

车辆型号：________________________

车牌号码：________________________

车辆价格：________________________

车辆用途：________________________

第二条按揭贷款信息

2.1乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币________________________元（大写：________________________元整），贷款期限为________________________年。

2.2甲方应按照以下还款方式向乙方还款：

（一）按月等额本息还款法；

（二）________________________。

第三条抵押物

3.1甲方同意将车辆作为抵押物，抵押登记手续由双方共同办理。

3.2抵押期间，甲方不得擅自处分、转让、赠与或以其他方式处置车辆。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

4.2丙方保证在甲方未能按时偿还贷款时，立即履行保证义务，代为偿还。

4.3丙方有权要求甲方提前偿还贷款本金及利息。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供车辆作为抵押物，并确保抵押登记手续的及时办理。

5.2乙方有权在贷款期限内对车辆进行监管，包括但不限于检查车辆状况、限制车辆使用等。

5.3乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押车辆以清偿债务。

5.4乙方有权要求甲方在贷款期限内不得将车辆进行转让、赠与或以其他方式处置。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按照合同约定提供车辆作为抵押物，或未及时办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方在贷款期限内未经乙方同意擅自处置车辆，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在贷款期限内不得将车辆用于非法活动。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车辆所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车辆购置发票复印件；

2.车辆登记证书复印件；

3.丙方担保合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：______________