房屋委托托管合同范例

房屋委托托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“受托方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行托管事宜，达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所涉及的托管标的为甲方名下位于__________房产，房产证号为__________。

二、托管期限

2.1本合同约定的托管期限自____年____月____日至____年____月____日。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方在托管期间，按照甲方的要求，负责该房产的物业管理、房屋租赁等相关事宜。

3.2乙方每月向甲方支付托管费用人民币____元，支付方式为：每月____日前，甲方将托管费用汇入乙方指定的银行账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应确保该房产在托管期间合法合规，并承担相应的法律责任。

（2）甲方应按照本合同约定，按时足额支付托管费用。

（3）甲方在托管期间，如需对托管事宜进行变更，应提前通知乙方。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，履行物业管理、房屋租赁等相关职责。

（2）乙方应确保托管期间的房屋租赁合同合法有效，并承担相应的法律责任。

（3）乙方应按时向甲方支付托管费用，并保证资金安全。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时足额支付托管费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按时履行物业管理、房屋租赁等职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）为保障其位于__________房产（以下简称“该房产”）的长期稳定收益，同时降低房屋管理及租赁过程中的风险，特委托乙方（以下简称“受托方”）作为其代理人，并与第三方（以下简称“合作伙伴”）共同签署本合同，以实现甲方的权益最大化。本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，具体条款如下：

一、托管标的及期限

1.1本合同所涉及的托管标的为甲方名下位于__________房产，房产证号为__________。

1.2托管期限自____年____月____日至____年____月____日，甲方有权根据实际情况提前终止或延长托管期限。

二、合作模式

2.1乙方作为甲方的代理人，负责与合作伙伴共同管理该房产，确保甲方权益的维护。

2.2合作伙伴负责该房产的日常运营、维修、租赁等具体事务。

三、甲方的责权利

3.1责任：

（1）甲方应确保该房产在托管期间合法合规，并承担相应的法律责任。

（2）甲方应按照本合同约定，按时足额支付托管费用及合作费用。

（3）甲方应配合乙方及合作伙伴进行房产管理及租赁工作。

3.2权利：

（1）甲方有权了解该房产的租赁情况、收益状况等。

（2）甲方有权要求乙方及合作伙伴提供房产管理及租赁的相关报告。

（3）甲方有权根据实际情况调整托管费用及合作费用。

四、合作伙伴的责权利

4.1责任：

（1）合作伙伴应确保该房产的日常运营、维修、租赁等具体事务符合甲方要求。

（2）合作伙伴应承担房产管理及租赁过程中产生的相关费用。

（3）合作伙伴应确保租赁合同的合法有效性，并承担相应的法律责任。

4.2权利：

（1）合作伙伴有权获取甲方支付的托管费用及合作费用。

（2）合作伙伴有权根据实际情况调整房产管理及租赁策略。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）乙方作为甲方的代理人，应维护甲方权益，确保甲方要求得到满足。

（2）乙方应监督合作伙伴履行合同义务，确保房产管理及租赁工作顺利进行。

5.2权利：

（1）乙方有权获取甲方支付的代理费用。

（2）乙方有权根据实际情况调整代理策略。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付托管费用及合作费用的，应向乙方及合作伙伴支付_____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定，提前终止或延长托管期限的，应承担相应的违约责任。

6.2合作伙伴违约责任：

（1）合作伙伴未按时履行合同义务，导致房产管理及租赁工作受阻的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）合作伙伴违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）乙方未维护甲方权益，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及合作伙伴各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方管理及租赁风险，提高房产收益。

2.利用合作伙伴的专业优势，提高房产管理及租赁效率。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在托管期间的权益，确保房产收益最大化。

2.提高甲方在房产管理及租赁过程中的话语权，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“服务方”）为专业物业服务企业，旨在提供全面、高效的物业管理服务。甲方（以下简称“业主”）为某住宅小区的业主，鉴于甲方希望将物业管理委托给专业机构，以提升居住环境和物业服务质量，双方经协商一致，同意引入第三方（以下简称“合作伙伴”）共同参与物业管理服务，并签订本合同。本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，具体条款如下：

一、服务内容与范围

1.1乙方作为服务方，负责提供以下物业管理服务：

（1）小区环境卫生清洁；

（2）公共设施设备维护与管理；

（3）绿化养护；

（4）安全保障；

（5）社区文化活动组织；

（6）业主投诉处理；

（7）其他业主需求的服务。

1.2乙方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知甲方。

二、合作伙伴的参与

2.1合作伙伴负责提供以下服务：

（1）小区智能化系统建设与维护；

（2）小区能源管理；

（3）小区安全监控；

（4）其他增值服务。

2.2合作伙伴的服务内容与质量应符合行业标准，并接受乙方的监督。

三、乙方的责权利

3.1责任：

（1）乙方应按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务。

（2）乙方应确保服务过程中，业主的合法权益不受侵害。

（3）乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督。

3.2权利：

（1）乙方有权要求甲方支付约定的服务费用。

（2）乙方有权根据实际情况调整服务方案，提高服务效率。

（3）乙方有权在合作伙伴违约时，终止与其的合作关系。

四、合作伙伴的责权利

4.1责任：

（1）合作伙伴应按照本合同约定，提供高质量的服务。

（2）合作伙伴应保证所提供的服务符合行业标准。

（3）合作伙伴应积极配合乙方的工作，共同提升物业管理水平。

4.2权利：

（1）合作伙伴有权要求甲方支付约定的服务费用。

（2）合作伙伴有权根据实际情况调整服务方案，提高服务效率。

（3）合作伙伴有权在乙方违约时，终止与其的合作关系。

五、甲方的责权利

5.1责任：

（1）甲方应按照本合同约定，支付约定的服务费用。

（2）甲方应配合乙方及合作伙伴的工作，共同维护小区环境。

（3）甲方应遵守小区规章制度，共同维护小区和谐。

5.2权利：

（1）甲方有权监督乙方及合作伙伴的服务质量。

（2）甲方有权对服务方案提出合理建议。

（3）甲方有权在乙方及合作伙伴违约时，要求其承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3合作伙伴违约责任：

（1）合作伙伴未按照本合同约定提供服务，导致乙方损失的，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合