承包山地定金合同范例

承包山地定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：________________________

乙方（以下简称“委托方”）：________________________

鉴于甲方有意承包乙方拥有的山地，乙方同意将山地承包给甲方，双方经友好协商，就承包事宜达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1承包方承包乙方拥有的山地，具体范围为：________________________。

1.2承包期限自本合同签订之日起至________________________止。

二、承包费用及支付方式

2.1承包方应向乙方支付承包费用，总额为人民币________________________元。

2.2承包费用支付方式如下：

（1）首付款：自本合同签订之日起，承包方应向乙方支付首付款人民币________________________元；

（2）分期付款：自承包期限开始之日起，承包方应按下列付款计划分期向乙方支付承包费用：

——第一期：人民币________________________元，于________________________支付；

——第二期：人民币________________________元，于________________________支付；

——第三期：人民币________________________元，于________________________支付；

——第四期：人民币________________________元，于________________________支付。

三、定金

3.1本合同签订之日，承包方应向乙方支付定金人民币________________________元，该定金不计入承包费用。

3.2定金支付方式：________________________。

四、权利义务

4.1承包方有权在承包期限内使用乙方山地，并享有山地内的自然资源权益。

4.2承包方应遵守国家法律法规，合理利用山地资源，不得破坏生态环境，不得从事非法经营活动。

4.3承包方应按约定向乙方支付承包费用，并接受乙方的监督和管理。

4.4乙方有权在承包期限内对承包方进行监督检查，确保承包方履行合同义务。

五、违约责任

5.1如承包方未按约定支付承包费用，乙方有权解除本合同，并要求承包方支付违约金人民币________________________元。

5.2如承包方违反约定，破坏生态环境，乙方有权解除本合同，并要求承包方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.山地地形图；

2.土地使用权证；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承包方”）：________________________

乙方（以下简称“委托方”）：________________________

第三方（以下简称“担保方”）：________________________

鉴于甲方有意承包乙方拥有的山地，乙方同意将山地承包给甲方，担保方作为担保人，为甲乙双方提供担保，双方经友好协商，就承包事宜达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1承包方承包乙方拥有的山地，具体范围为：________________________。

1.2承包期限自本合同签订之日起至________________________止。

二、承包费用及支付方式

2.1承包方应向乙方支付承包费用，总额为人民币________________________元。

2.2承包费用支付方式如下：

（1）首付款：自本合同签订之日起，承包方应向乙方支付首付款人民币________________________元；

（2）分期付款：自承包期限开始之日起，承包方应按下列付款计划分期向乙方支付承包费用：

——第一期：人民币________________________元，于________________________支付；

——第二期：人民币________________________元，于________________________支付；

——第三期：人民币________________________元，于________________________支付；

——第四期：人民币________________________元，于________________________支付。

三、定金及担保

3.1本合同签订之日，承包方应向乙方支付定金人民币________________________元，该定金不计入承包费用。

3.2担保方应在本合同签订之日起，向乙方支付担保金人民币________________________元，作为担保乙方权益的保证。

3.3担保方保证在承包期间，若承包方违约，担保方将承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权利

4.1甲方享有在承包期限内使用乙方的山地，并享有山地内的自然资源权益。

4.2甲方有权要求乙方提供山地使用所需的必要条件，包括但不限于土地使用证、相关审批文件等。

4.3甲方有权要求乙方协助处理山地使用过程中产生的相关手续和事宜。

4.4甲方有权在承包期限届满后，优先续签承包合同。

五、乙方的义务

5.1乙方应保证山地的所有权、使用权合法有效，不得有任何权属纠纷。

5.2乙方应配合甲方使用山地，提供必要的支持和服务。

5.3乙方不得擅自改变山地的用途，不得损害甲方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定提供山地，或提供的信息不真实、不准确，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2若乙方违反约定，擅自改变山地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在承包期限内，不得将山地转租、转售或以其他方式处分给第三方，否则视为违约。

七、担保方的责权利

7.1担保方在本合同中承担连带责任，若承包方违约，担保方应在担保范围内承担赔偿责任。

7.2担保方有权要求承包方提供相关证明文件，以证明其履行了合同义务。

7.3担保方有权要求乙方提供与山地使用相关的信息，以了解承包方的履行情况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.山地地形图；

2.土地使用权证；

3.担保方营业执照；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，保障甲乙双方权益，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为承包方，通过本合同获得山地的使用权益，实现自身投资和发展目标，同时通过明确的权利义务和违约责任，保障自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“土地所有者”）：________________________

甲方（以下简称“开发方”）：________________________

第三方（以下简称“融资方”）：________________________

鉴于乙方拥有一块具有开发潜力的土地，甲方有意进行土地开发项目，乙方同意将土地出让给甲方进行开发，融资方作为融资担保方，为甲方提供资金支持，双方经友好协商，就土地出让及开发事宜达成如下协议：

一、土地出让范围及期限

1.1乙方同意将位于________________________的土地出让给甲方进行开发，具体范围以土地利用现状为准。

1.2土地出让期限自本合同签订之日起至________________________止。

二、土地出让金及支付方式

2.1土地出让金总额为人民币________________________元。

2.2土地出让金支付方式如下：

（1）首付款：自本合同签订之日起，甲方应向乙方支付首付款人民币________________________元；

（2）分期付款：自土地开发项目启动之日起，甲方应按下列付款计划分期向乙方支付土地出让金：

——第一期：人民币________________________元，于________________________支付；

——第二期：人民币________________________元，于________________________支付；

——第三期：人民币________________________元，于________________________支付；

——第四期：人民币________________________元，于________________________支付。

三、融资及担保

3.1融资方同意向甲方提供人民币________________________元的融资支持，用于土地开发项目。

3.2融资方在本合同中承担担保责任，若甲方未能按时支付土地出让金，融资方将代为支付。

3.3甲方应向融资方提供项目相关资料，以证明其资金使用情况。

四、乙方的权利

4.1乙方享有土地出让金的收取权，并有权监督甲方按约定使用土地。

4.2乙方有权要求甲方提供土地开发项目的详细规划、进度报告等相关文件。

4.3乙方有权要求甲方在土地开发过程中，保护土地生态环境，不得造成环境污染。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照约定支付土地出让金，并保证资金的真实性和合法性。

5.2甲方应按照土地开发项目规划，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付土地出让金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元。

6.2若甲方在土地开发过程中违反约定，造成环境污染或损害乙方权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在土地开发过程中，未经乙方同意，不得将土地转让、抵押或以其他方式处分。

七、融资方的责权利

7.1融资方在本合同中承担担保责任，若甲方未能按时支付土地出让金，融资方将代为支付。

7.2融资方有权要求甲方提供项目相关资料，以监督项目资金的使用情况。

7.3融资方有权要求甲方在土地开发过程中，按照约定保护土地生态环境。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，