打包出售商铺合同范例

打包出售商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，且买受方有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的商铺的打包出售事宜，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的商铺所有权证号为____________________，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的商铺成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整作为分期付款。

三、交付方式及期限

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的商铺的占有、使用、收益和处分权完整、无保留地转移给买受方。

3.2买受方在支付首付款及分期付款后，有权取得标的商铺的占有、使用、收益和处分权。

四、税费及费用

4.1买卖双方按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担与标的商铺相关的税费。

4.2出卖方应向买受方提供办理标的商铺过户手续所需的全部合法、有效证件。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的商铺所有权证复印件；

（2）标的商铺房屋平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，且买受方有意购买该商铺，为保障出卖方权益，丙方同意为买受方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的商铺的打包出售事宜，并引入第三方担保，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的商铺所有权证号为____________________，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的商铺成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元整作为分期付款。

2.4丙方保证在买受方未按约定支付分期付款的情况下，代为支付剩余款项。

三、交付方式及期限

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的商铺的占有、使用、收益和处分权完整、无保留地转移给买受方。

3.2买受方在支付首付款及分期付款后，有权取得标的商铺的占有、使用、收益和处分权。

四、税费及费用

4.1买卖双方按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担与标的商铺相关的税费。

4.2出卖方应向买受方提供办理标的商铺过户手续所需的全部合法、有效证件。

五、甲方的权利与利益

5.1出卖方有权要求买受方按照约定支付首付款及分期付款。

5.2出卖方有权要求买受方按照约定办理标的商铺过户手续。

5.3出卖方有权要求买受方在标的商铺租赁期间，保持商铺的正常运营。

5.4出卖方有权在买受方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定支付首付款及分期付款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2买受方未按约定办理标的商铺过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3买受方在标的商铺租赁期间，如发生任何损害标的商铺的行为，应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

6.4买受方未经出卖方同意，不得擅自转租、抵押、出售标的商铺。

七、丙方的责权利

7.1丙方保证在买受方违约的情况下，履行担保责任，代为支付剩余款项。

7.2丙方有权要求买受方提供相应的担保财产，以保证其担保责任的履行。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方担保方的介入，旨在确保出卖方在交易过程中权益得到保障，降低交易风险。

10.2通过引入第三方担保，可以增强交易双方的信任度，提高交易的成功率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

11.2甲方通过设定多项权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障。

附件：

（1）标的商铺所有权证复印件；

（2）标的商铺房屋平面图；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）的使用权，且乙方有意承租该商铺，为保障乙方权益，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁商铺的租赁事宜，并引入第三方担保，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁商铺使用权证号为____________________，使用权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁商铺的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为租金首付款。

3.2乙方应于租赁期限内的每月____________________日前，向甲方支付人民币____________________元整的租金。

四、丙方的责权利

4.1丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，代为支付剩余租金。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的担保财产，以保证其担保责任的履行。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁商铺，并享有商铺的占有、使用、收益权。

5.2乙方有权在租赁期满后，优先购买甲方拥有的租赁商铺的购买权。

5.3乙方有权在符合合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方不得在租赁期间擅自改变商铺的结构或用途，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得要求乙方提前支付租金，否则乙方有权拒绝。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法