民房单间租房合同范例

民房单间租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房单间（以下简称“该单间”），现愿将该单间出租给乙方使用，乙方愿意承租，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的民房单间出租给乙方使用。

1.2该单间仅限乙方个人居住使用，乙方不得将该单间转租、转借或以任何形式与他人共同使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物退回甲方，甲方有权收回该单间。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同前向甲方支付押金__________元人民币，租赁期满后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应爱护该单间，保持室内整洁，不得随意改变室内设施的结构和布局。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修，应提前通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方身份证明复印件

3.甲方房产证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房单间（以下简称“该单间”），现愿将该单间出租给乙方使用，乙方愿意承租，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的民房单间出租给乙方使用。

1.2该单间仅限乙方个人居住使用，乙方不得将该单间转租、转借或以任何形式与他人共同使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物退回甲方，甲方有权收回该单间。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同前向甲方支付押金__________元人民币，租赁期满后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权要求乙方在__________日内偿还。

5.3丙方对乙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

六、租赁物的维修保养

6.1乙方在使用租赁物期间，应爱护该单间，保持室内整洁，不得随意改变室内设施的结构和布局。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修，应提前通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

7.2甲方有权在租赁期满后收回租赁物，并要求乙方按照合同约定支付相关费用。

7.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期间不得改变租赁物的使用性质。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的使用性质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4乙方不得擅自转租、转借或以任何形式与他人共同使用该单间，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益，确保租赁物的安全使用，并降低租赁风险。第三方丙方的介入，一方面为甲方提供了额外的保障，另一方面也明确了丙方的担保责任，确保了甲方的利益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，强化了合同的约束力，保障了在乙方违约时能够迅速采取行动，维护自身权益。同时，合同中明确乙方的违约及限制条款，既保护了甲方的利益，也限制了乙方的行为，维护了租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的民房单间（以下简称“该单间”）用于居住，甲方愿意出租，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的民房单间出租给乙方使用。

1.2该单间仅限乙方个人居住使用，乙方不得将该单间转租、转借或以任何形式与他人共同使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，乙方有权根据自身情况选择续租或不续租，如续租，双方应重新协商租赁条件。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间根据市场行情调整租金，调整幅度由双方协商确定。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同前向甲方支付押金__________元人民币，租赁期满后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权要求乙方在__________日内偿还。

5.3丙方对乙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方保持租赁物的合理使用状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6.2乙方有权在租赁期间根据个人需要，对租赁物进行必要的合理装修或改造。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，要求甲方调整租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方如单方面解除合同，应提前__________日通知乙方，并赔偿乙方因解除合同造成的损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保合同

4.其他相关文件

乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的合同目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括合理的租金调整、租赁物的维护和改善权