房产内部股合同范例

房产内部股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房产内部股份出售给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、股份出售

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号房产的内部股份（以下简称“标的股份”）的全部或部分出售给乙方。

1.2标的股份的具体数量及所占比例如下：__________%

1.3本合同签订之日起，标的股份的所有权归乙方所有。

二、股权转让价款

2.1本合同项下标的股份的转让价款为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将股权转让价款一次性支付给甲方。

三、股权转让手续

3.1甲方应在收到股权转让价款之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的股份的转让手续。

3.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，配合甲方办理标的股份的转让手续。

四、违约责任

4.1若甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理股权转让手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.2若乙方未在合同约定的期限内支付股权转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保房产内部股份的转让顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，代为处理房产内部股份的出售事宜。乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方委托第三方代为出售的房产内部股份。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、股份出售

1.1甲方委托第三方出售其拥有的位于__________市__________区__________路__________号房产的内部股份（以下简称“标的股份”）的全部或部分。

1.2标的股份的具体数量及所占比例如下：__________%

1.3乙方同意购买标的股份，并承担相应的权利和义务。

二、第三方责任

2.1第三方应确保标的股份的真实性和合法性，并承担标的股份相关法律风险。

2.2第三方应按照甲乙双方的要求，妥善处理标的股份的转让事宜，确保甲乙双方权益的实现。

2.3第三方应如实向甲方报告标的股份的转让进展情况，并确保甲方在必要时能够行使相关权利。

三、股权转让价款

3.1本合同项下标的股份的转让价款为人民币__________元（大写：______________________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将股权转让价款支付至第三方指定账户。

3.3第三方收到股权转让价款后，应立即通知甲方。

四、股权转让手续

4.1第三方应在收到股权转让价款之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的股份的转让手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，配合第三方办理标的股份的转让手续。

五、甲方权益

5.1甲方享有标的股份的出售决策权，有权随时撤销委托。

5.2甲方有权要求第三方提供标的股份的相关资料，包括但不限于房产证、评估报告等。

5.3甲方有权对标的股份的转让价格进行监督，如发现价格不合理，有权要求调整。

5.4甲方有权在标的股份转让过程中，对乙方的资质、信誉等进行调查。

六、乙方责任

6.1乙方应如实向第三方提供自身资质证明、财务状况等资料，以便第三方和甲方进行审查。

6.2乙方应按照合同约定支付股权转让价款，不得拖欠。

6.3乙方在标的股份转让过程中，应积极配合第三方和甲方的工作。

七、违约责任

7.1若乙方未在合同约定的期限内支付股权转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2若第三方未在合同约定的期限内协助乙方办理股权转让手续，第三方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3若第三方在代理过程中，因自身原因导致标的股份转让失败，第三方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，介入标的股份的转让过程，有利于提高交易效率，降低交易成本，同时保障甲方的权益，确保标的股份的转让顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的股份的所有者，在合同中占据主导地位，有利于甲方在标的股份转让过程中，对交易价格、交易条件等进行把控，确保甲方在交易中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房产内部股份的拥有者，为保障乙方（以下简称“乙方”）在购买房产内部股份过程中的权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，负责标的股份的出售及相关事宜。乙方愿意购买甲方委托第三方出售的房产内部股份。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、股份出售

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号房产的内部股份（以下简称“标的股份”）的全部或部分出售。

1.2标的股份的具体数量及所占比例如下：__________%

1.3乙方同意购买标的股份，并承担相应的权利和义务。

二、第三方责任

2.1第三方应协助乙方进行标的股份的尽职调查，确保标的股份的真实性和合法性。

2.2第三方应负责与甲方沟通，确保标的股份的转让过程符合乙方的利益。

2.3第三方应如实向乙方报告标的股份的转让进展情况，并确保乙方的权益得到充分保障。

三、股权转让价款

3.1本合同项下标的股份的转让价款为人民币__________元（大写：______________________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将股权转让价款支付至第三方指定账户。

四、股权转让手续

4.1第三方应在收到股权转让价款之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的股份的转让手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，配合第三方办理标的股份的转让手续。

五、乙方权益

5.1乙方享有标的股份的购买优先权，有权要求甲方在同等条件下优先出售标的股份。

5.2乙方有权要求第三方提供标的股份的详细资料，包括但不限于房产证、评估报告等。

5.3乙方有权在标的股份转让过程中，对甲方的资质、信誉等进行调查。

5.4乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，如提供房产过户所需的文件等。

六、甲方责任

6.1甲方应确保标的股份的真实性和合法性，并承担标的股份相关法律风险。

6.2甲方应按照合同约定，在第三方要求下提供标的股份的相关资料。

6.3甲方应配合乙方和第三方进行标的股份的尽职调查。

七、违约责任

7.1若甲方未在合同约定的期限内提供标的股份的相关资料，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2若第三方未在合同约定的期限内协助乙方办理股权转让手续，第三方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买者