正规店铺租赁合同范例

正规店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺总面积为____________________平方米。

1.2租赁物用途：乙方承诺仅将该商铺用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、租赁物交付与使用

5.1甲方应于本合同签订后____________________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当操作造成的损坏除外。

6.2乙方在使用过程中，应遵守相关规定，合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺总面积为____________________平方米。

1.2租赁物用途：乙方承诺仅将该商铺用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方在乙方未按约定支付租金的情况下，应在接到甲方通知后____________________日内代为支付。

5.3如乙方在租赁期限内出现重大违约行为，丙方有权终止担保责任。

六、租赁物交付与使用

6.1甲方应于本合同签订后____________________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

七、维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当操作造成的损坏除外。

7.2乙方在使用过程中，应遵守相关规定，合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。

八、甲方的权益保护

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好状态，并按照约定的用途使用。

8.2甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守合同约定。

8.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

九、乙方的违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

9.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，减少租金拖欠风险。同时，丙方的参与也使得乙方在租赁期间更加注重合同履约，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为出租方的权益不受侵害，通过合同条款的设定，甲方在租金支付、租赁物使用、违约责任等方面拥有较大的话语权，能够有效维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场地，愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为确保乙方在租赁期间能够享有合法权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商业场地出租给乙方使用，该场地总面积为____________________平方米。

1.2租赁物用途：乙方承诺仅将该场地用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方在乙方未按约定支付租金的情况下，应在接到甲方通知后____________________日内代为支付。

5.3如乙方在租赁期限内出现重大违约行为，丙方有权终止担保责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方享有在租赁期间对商业场地的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期内维护商业场地的基本设施，确保乙方经营活动不受影响。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应按照合同约定，按时将商业场地交付给乙方使用。

7.2甲方应保证商业场地在租赁期间符合国家相关安全标准和法律法规要求。

7.3甲方应积极配合乙方开展业务，不得无故设置障碍。

八、甲方的违约责任

8.1如甲方未按时交付商业场地，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

8.2如甲方违反合同约定，擅自改变商业场地的用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一